私人店铺门面租赁合同2024年

私人店铺门面租赁合同2024年合同目录第一章：合同双方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方联系信息第二章：租赁标的2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金支付方式5.3其他费用第六章：店铺交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准第七章：店铺使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3装修及改造第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3提前解除条款第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金及赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3法律适用第十一章：其他条款11.1合同生效条件11.2合同文本份数11.3补充条款第十二章：签署条款12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号：______私人店铺门面租赁合同2024年第一章：合同双方1.1出租方信息出租方（甲方）：______身份证号码：______联系电话：______联系地址：______1.2承租方信息承租方（乙方）：______身份证号码：______联系电话：______联系地址：______1.3双方联系信息甲方联系人：______乙方联系人：______紧急联系人及电话：______第二章：租赁标的2.1店铺位置店铺地址：______所在楼层：______门牌号：______2.2店铺面积建筑面积：______平方米使用面积：______平方米2.3店铺用途主要经营项目：______特殊用途说明：______第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁开始日期：______年______月______日3.2租赁终止日期租赁结束日期：______年______月______日3.3租赁续约条款3.3.1续约通知：乙方需在租赁期满前______个月书面通知甲方是否续约。3.3.2续约条件：续约租金及其他条款需双方协商一致后签订补充协议。3.3.3续约期限：每次续约期限为______年。第四章：租金及支付方式4.1租金金额月租金：______元人民币年租金：______元人民币4.2租金支付方式4.2.1支付方式：租金以______方式支付（如银行转账、现金等）。4.2.2支付账户：甲方银行账户信息如下：开户银行：______账户名称：______银行账号：______4.3租金支付时间4.3.1月租支付：每月______日前支付当月租金。4.3.2年租支付：每年______月______日前支付全年租金。第五章：押金及其他费用5.1押金金额押金总额：______元人民币5.2押金支付方式5.2.1支付时间：乙方需在签订合同后______日内支付押金。5.2.2支付方式：押金以______方式支付（如银行转账、现金等）。5.3其他费用5.3.1水电费：乙方按实际使用量支付，按月结算。5.3.2物业管理费：每月______元，由乙方支付。5.3.3其他费用：如有其他费用，需双方协商一致后另行签订补充协议。第六章：店铺交付与验收6.1交付时间甲方需在______年______月______日前将店铺交付乙方使用。6.2交付条件6.2.1店铺设施：甲方需确保店铺内设施完好，包括但不限于水电、空调、照明等。6.2.2清洁状态：甲方需在交付前对店铺进行清洁，确保无垃圾和杂物。6.3验收标准6.3.1验收时间：乙方在接收店铺后______日内进行验收。6.3.2验收内容：包括但不限于店铺面积、设施设备、清洁状态等。6.3.3验收记录：乙方需填写《店铺验收记录表》，双方签字确认。第七章：店铺使用及维护7.1使用规定7.1.1合法经营：乙方需依法经营，不得从事违法活动。7.1.2经营范围：乙方需在合同约定的经营范围内使用店铺。7.1.3环保要求：乙方需遵守环保法规，不得排放有害物质。7.2维护责任7.2.1日常维护：乙方负责店铺的日常维护和保养，保持店铺整洁。7.2.2设施维修：店铺内设施如有损坏，乙方需及时维修，费用由乙方承担。7.2.3重大维修：如需进行重大维修，乙方需提前通知甲方，费用由双方协商承担。7.3装修及改造7.3.1装修要求：乙方需在装修前提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。7.3.2改造限制：乙方不得擅自改变店铺结构，如需改造，需经甲方书面同意。7.3.3施工安全：乙方在装修及改造过程中需确保施工安全，避免对店铺及周边环境造成损害。第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更：合同条款如需变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更通知：任何一方如需变更合同，需提前______日书面通知对方。8.2解除条件8.2.1合同解除：在租赁期限内，双方均可在提前______日书面通知对方后解除合同。8.2.2提前解除：如乙方提前解除合同，需支付相当于______个月租金的违约金。8.3提前解除条款8.3.1甲方违约解除：如甲方未按合同约定交付店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已支付的租金。8.3.2乙方违约解除：如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.1.1交付延迟：如甲方未按时交付店铺，每延迟一天需支付乙方______元违约金。9.1.2设施损坏：如因甲方原因导致店铺设施损坏，甲方需负责维修或赔偿。9.2承租方违约责任9.2.1租金逾期：如乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付甲方______元违约金。9.2.2违规使用：如乙方违规使用店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3违约金及赔偿9.3.1违约金金额：违约金金额为______元。9.3.2赔偿金额：赔偿金额根据实际损失确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。10.1.2调解解决：如协商不成，可通过第三方调解机构进行调解。10.2仲裁条款10.2.1仲裁机构：如调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。10.2.2仲裁地点：仲裁地点为______。10.2.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。10.3法律适用10.3.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2法律解释：如合同条款与法律规定不符，以法律规定为准。第十一章：其他条款11.1合同生效条件11.1.1签字生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同期限：本合同有效期至租赁期限届满或提前解除之日止。11.2合同文本份数11.2.1份数说明：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.2.2合同保管：合同由双方妥善保管，不得擅自涂改。11.3补充条款11.3.1补充协议：如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3.2解释权：本合同解释权归甲乙双方共同所有。第十二章：签署条款12.1签字栏出