简单租赁合同范本(2024版)

简单租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的用途3.3租赁物的交付与验收第四章：租金与支付方式4.1租金的数额4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：租赁期限5.1租赁期限的确定5.2租赁期限的延长与缩短5.3租赁期满的处理第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的范围第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同解除后的责任第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的法律适用第十章：附加条款10.1特殊约定10.2附加条件10.3其他事项第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁交易的顺利进行。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方与承租方之间的租赁活动。第二章：租赁双方2.1出租方的基本信息出租方名称：______地址：______法定代表人：______2.2承租方的基本信息承租方名称：______地址：______法定代表人或负责人：______2.3双方的权利与义务出租方应保证租赁物的合法性和适租性；承租方应按时支付租金并合理使用租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物为位于______的______，具体包括______。3.2租赁物的用途租赁物仅用于______，未经出租方书面同意，不得用于其他用途。3.3租赁物的交付与验收出租方应于______将租赁物交付给承租方使用，承租方应在______内完成验收。第四章：租金与支付方式4.1租金的数额租金为每月/每年______元。4.2租金的支付方式租金应于每月/每年的第______日前支付至出租方指定账户。4.3租金的调整机制租金在合同期内不得调整，除非双方另有书面约定。第五章：租赁期限5.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁期限的延长与缩短租赁期限经双方协商一致可以延长或缩短。5.3租赁期满的处理租赁期满，承租方应将租赁物恢复原状并返还给出租方。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。6.2租赁物的维护责任租赁期间，承租方负责租赁物的日常维护和保养。6.3租赁物的维修与保养租赁物的维修由______方负责，保养由______方负责。第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿的范围违约赔偿包括但不限于租金损失、租赁物损失、第三方索赔等。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件与程序合同可在符合法律规定或合同约定的情况下解除。8.3合同解除后的责任合同解除后，双方应根据实际情况协商确定责任承担。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成的，可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据实际情况约定特殊条款，如______。10.2附加条件合同的履行可附加条件，如______。10.3其他事项双方认为需要明确的其他事项，如______。第十一章：签字栏11.1出租方签字出租方签字：______日期：______11.2承租方签字承租方签字：______日期：______11.3签订时间签订时间：______年______月______日11.4签订地点签订地点：______第十二章：保险与风险承担12.1保险责任租赁物应由______方负责投保，保险费用由______方承担。12.2风险承担租赁期间，租赁物因不可抗力遭受损失的，由______方承担风险。12.3风险转移租赁物交付后，因使用过程中产生的风险由______方承担。第十三章：租赁物的改善与增建13.1改善与增建的申请承租方如需对租赁物进行改善或增建，应提前向出租方提出书面申请。13.2改善与增建的审批出租方应在收到申请后______天内给予书面回复。13.3改善与增建的费用改善或增建的费用由______方承担。第十四章：租赁物的返还14.1返还条件租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定条件返还租赁物。14.2返还标准租赁物应保持良好状态，如有损坏应负责修复或赔偿。14.3返还验收出租方应在承租方返还租赁物后______天内完成验收。第十五章：合同的续签15.1续签条件租赁期满前，双方均有权提出续签。15.2续签程序续签应提前______天提出，并经双方协商一致。15.3续签的条款续签后的合同条款可经双方协商调整。第十六章：通知与送达16.1通知的形式双方的通知应以书面形式进行。16.2送达地址双方的通知应发送至对方在合同中提供的地址。16.3送达的确认通知自送达指定地址或被拒收之日起视为已送达。第十七章：合同的解释17.1合同语言本合同以中文书写，如存在不同语言版本的合同，以中文版本为准。17.2合同解释权本合同的最终解释权归出租方所有。17.3合同条款的独立性合同的任何条款无效不影响其他条款的效力。第十八章：附加条款的效力18.1附加条款的生效附加条款经双方协商一致后，与本合同具有同等法律效力。18.2附加条款的修改附加条款的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。18.3附加条款的优先性在与本合同其他条款发生冲突时，附加条款具有优先适用性。第十九章：合同的备案与公示19.1合同备案本合同签订后，出租方应向有关行政管理部门备案。19.2合同公示出租方应在租赁物显著位置公示本合同的主要内容。19.3公示的责任未按规定公示的，出租方应承担相应的法律责任。第二十章：附则20.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。20.2合同的修改与补充本合同的