2024年离婚夫妻房产权益分配具体协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年离婚夫妻房产权益分配具体协议本合同目录一览第一条总则1.1定义1.2适用法律1.3双方声明第二条房产概况2.1房产信息2.2房产所有权2.3房产共有情况第三条离婚夫妻房产权益分配原则3.1分配原则3.2分配依据3.3分配比例第四条房产分配方案4.1房产分配方式4.2房产分配时间4.3房产分配条件第五条房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间第六条房产权益变更6.1权益变更条件6.2权益变更程序6.3权益变更费用第七条房产权益保护7.1权益保护措施7.2权益保护责任7.3权益保护期限第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿限额第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同解释权11.3合同修订历史第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义本协议所称“房产”是指位于【房产地址】的住宅房产，房产证号码为【房产证号码】。1.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3双方声明双方确认，本协议是双方自愿签订，不存在任何法律上的强制性。双方均充分了解本协议的内容，并同意按照本协议的约定履行各自的权利和义务。第二条房产概况2.1房产信息房产位于【省】【市】【区】【街道】【小区名称】，房产证登记面积为【面积】平方米。2.2房产所有权房产所有权归双方共同所有，房产证上登记的产权人为【甲方姓名】和【乙方姓名】。2.3房产共有情况双方确认，房产为共同共有，双方对房产享有平等的所有权。第三条离婚夫妻房产权益分配原则3.1分配原则本协议的房产权益分配遵循公平、公正、合理的原则。3.2分配依据房产权益分配依据为《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定。3.3分配比例双方协商一致，决定按照【比例】进行房产权益的分配。第四条房产分配方案4.1房产分配方式房产将以实物分配的方式进行，即甲方和乙方按照本协议约定的比例，分别获得房产的一部分。4.2房产分配时间房产分配将在本协议生效后【时间】内完成。4.3房产分配条件房产分配的条件为双方完成离婚手续，并且本协议已经生效。第五条房产过户手续5.1过户手续办理双方应共同办理房产过户手续，将房产过户至各自名下。5.2过户费用承担过户费用由双方按照【比例】分担。5.3过户时间过户手续应在协议生效后【时间】内完成。第六条房产权益变更6.1权益变更条件任何一方如需变更房产权益，需得到另一方的书面同意。6.2权益变更程序权益变更应通过双方协商一致，并签署书面协议。6.3权益变更费用权益变更产生的费用由提出变更的一方承担。第七条房产权益保护7.1权益保护措施双方应采取必要的措施，保护各自对房产的权益。7.2权益保护责任任何一方不得擅自处分房产，不得损害对方的合法权益。7.3权益保护期限双方的房产权益保护自本协议生效之日起至房产过户完毕之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式如本协议的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本协议争议的解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方分担。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿守约方因此所遭受的一切损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失等。9.3违约赔偿限额违约方的赔偿责任不应超过因违约行为而直接导致的损失金额。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本协议自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同变更程序本协议的变更应由双方协商一致，并签署书面变更协议。10.3合同解除条件除非法律另有规定，否则任何一方不得单方面解除本协议。双方同意解除本协议的，应签署书面解除协议，并报原合同签订地人民法院备案。第十一条附则11.1合同附件本协议附件包括：房产证复印件、双方身份证明复印件等。11.2合同解释权本协议的解释权归双方共同所有。11.3合同修订历史本协议的修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方签署initialdraft版本；（2）2024年1月15日，双方签署finaldraft版本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：房产证复印件是本合同的重要附件，应包含房产证的正本信息，包括房产的地址、面积、所有权人等。双方应确保房产证复印件的真实性和完整性。附件2：双方身份证明复印件说明：双方身份证明复印件是本合同的重要附件，应包含双方的有效身份证明信息，包括姓名、身份证号码、证件有效期等。双方应确保身份证明复印件的真实性和有效性。附件3：离婚证明复印件说明：离婚证明复印件是本合同的重要附件，应包含离婚证明的有效信息，包括离婚判决书或者离婚证的编号、离婚日期等。双方应确保离婚证明复印件的真实性和有效性。附件4：房产过户手续相关文件说明：房产过户手续相关文件包括但不限于房产过户申请表、房产过户证明、房产转移登记证明等。双方应按照相关规定和要求，共同办理房产过户手续，并确保相关文件的真实性和完整性。附件5：争议解决过程中产生的法律文件说明：争议解决过程中产生的法律文件包括但不限于起诉状、答辩状、判决书、调解书等。这些文件是争议解决的重要依据，双方应予以保留并按照约定进行备案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.违反房产分配比例的约定，擅自改变房产权益的分配。2.未能按照约定时间完成房产过户手续。3.未能履行合同中的其他约定义务。责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此所遭受的一切损失，如实际损失、预期利益损失等。2.违约方的赔偿责任不应超过因违约行为而直接导致的损失金额。3.双方均有责任的，应按照各自的违约程度分担损失。示例说明：如果甲方未能按照约定时间完成房产过户手续，乙方可以要求甲方承担因此所造成的延迟过户费用，并有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【房产地址】的住宅房产，房产证号码为【房产证号码】。2.房产证：指证明房产所有权的法律文件，由房产局颁发。3.房产所有权：指对房产的占有、使用、收益和处分的权利。4.共同所有：指双方共同对房产享有所有权，平等分享房产权益。5.房产过户：指将房产的所有权从一方转移到另