房屋修建合同书2024年

房屋修建合同书2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义及术语解释第二章：合同主体2.1甲方（业主）基本信息2.2乙方（承包商）基本信息2.3双方的法律地位及资格第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程范围及内容3.3工程质量标准第四章：合同价款及支付4.1合同总价及构成4.2付款方式及时间表4.3价格调整机制第五章：工程进度与质量控制5.1工程进度计划5.2质量控制措施5.3进度与质量的监督检查第六章：材料与设备供应6.1供应责任6.2材料与设备的质量要求6.3供应时间及验收程序第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护措施7.3事故应急处理第八章：工程变更与索赔8.1工程变更的程序8.2索赔的条件与处理8.3变更与索赔的审核第九章：工程验收与保修9.1工程验收标准9.2验收程序9.3保修期限与责任第十章：违约责任10.1违约情形的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3合同终止的后续事宜第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用与管辖第十三章：合同生效与签字13.1合同生效条件13.2签字栏13.3签订时间与地点第十四章：附件14.1工程图纸及相关技术文件14.2材料与设备清单14.3其他相关附件合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方（业主）与乙方（承包商）之间关于房屋修建工程的权利、义务和责任，确保工程顺利进行并达到双方满意的效果。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合本工程的具体情况制定。1.3定义及术语解释1.3.1“工程”指甲方委托乙方进行的房屋修建工程。1.3.2“甲方”指委托乙方进行工程的业主。1.3.3“乙方”指接受甲方委托进行工程的承包商。第二章：合同主体2.1甲方（业主）基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______甲方联系电话：______2.2乙方（承包商）基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______乙方联系电话：______2.3双方的法律地位及资格2.3.1甲方应具备合法的房屋所有权或使用权。2.3.2乙方应具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证。第三章：工程概况3.1工程名称及地点工程名称：______工程地点：______3.2工程范围及内容3.2.1工程包括但不限于房屋结构加固、外墙翻新、室内装修等。3.2.2具体工程内容详见附件中的工程图纸及相关技术文件。3.3工程质量标准乙方应严格按照国家及地方相关工程质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。第四章：合同价款及支付4.1合同总价及构成工程总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。具体价款根据工程内容和实际施工情况进行调整。4.2付款方式及时间表4.2.1甲方应在合同签订后______日内支付工程预付款______%。4.2.2工程进度达到______%时支付中期款______%。4.2.3工程竣工验收合格后支付尾款______%。4.3价格调整机制如因设计变更或甲方要求增加工程量，导致工程价款增加，双方应协商调整合同价款。第五章：工程进度与质量控制5.1工程进度计划乙方应根据合同约定的工程进度计划进行施工，并及时向甲方报告工程进度情况。5.2质量控制措施乙方应采取有效措施，确保工程质量符合合同约定的标准。5.3进度与质量的监督检查甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，并有权在工程不符合合同约定时提出异议。第六章：材料与设备供应6.1供应责任乙方负责材料和设备的采购、运输及保管。6.2材料与设备的质量要求乙方应使用符合国家标准的材料和设备，并在施工前向甲方提供材料和设备清单。6.3供应时间及验收程序材料和设备应按合同约定的时间到达现场，并由甲方进行验收。验收合格后方可使用。如发现质量问题，乙方应及时更换或修复。第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工现场安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。7.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，并妥善处理施工废弃物。7.3事故应急处理乙方应制定并实施事故应急预案，确保在发生安全事故或环境污染事故时能够及时有效地应对。第八章：工程变更与索赔8.1工程变更的程序8.1.1任何工程变更必须由甲方书面提出，并经乙方同意。8.1.2变更后的内容应形成书面记录，并作为合同不可分割的一部分。8.2索赔的条件与处理8.2.1因甲方原因导致工程延期或增加成本，乙方有权提出索赔。8.2.2索赔应以书面形式提出，并在事件发生后______天内提交给甲方。8.3变更与索赔的审核8.3.1甲方应在收到变更或索赔通知后______天内进行审核并给予答复。8.3.2双方应协商一致，对变更或索赔的结果进行书面确认。第九章：工程验收与保修9.1工程验收标准9.1.1工程验收应符合合同约定的质量标准和国家相关规范。9.1.2验收应由甲方组织，乙方配合进行。9.2验收程序9.2.1乙方应在工程完工后______天内向甲方提交验收申请。9.2.2甲方应在收到验收申请后______天内组织验收。9.3保修期限与责任9.3.1工程保修期自验收合格之日起计算，保修期限为______年。9.3.2保修期内，乙方应对工程质量问题负责无偿修复。第十章：违约责任10.1违约情形的认定10.1.1如一方未按合同约定履行义务，或履行义务不符合约定，视为违约。10.1.2违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。10.2.2赔偿范围包括直接损失、间接损失和合理的利润损失。10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金根据违约行为的严重程度和造成的损失计算。10.3.2违约金应在确定违约责任后______天内支付给守约方。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序11.1.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。11.1.2变更合同应采用书面形式，并经双方授权代表签字盖章后生效。11.2合同解除的条件与程序11.2.1合同可在双方协商一致或符合合同约定的解除条件下解除。11.2.2解除合同应采用书面形式，并明确解除原因和解除后的权利义务。11.3合同终止的后续事宜11.3.1合同终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。11.3.2合同终止不影响守约方追究违约方责任的权利。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.1.2协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，一方应在______天内向另一方发出书面通知，说明争议事项和解决要求。12.2.2双方应在收到通知后______天内进行协商，协商期满未能解决的，按本合同约定的争议解决方式处理。12.3法律适用与管辖12.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3.2合同争议由合同签订地的人民法院管辖。第十三章：合同生效与签字13.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______13.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______第十四章：附件14.1工程图纸及相关技术文件14.1.1附件包括但不限于工程图纸、施工方案、技术规范等。14.1.2附件