房屋租赁合同模板WPS2024年

房屋租赁合同模板WPS2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同生效条件第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的使用范围2.3租赁物的维护与保养第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止日期3.2租赁期限的变更与延续3.3租赁期限的终止条件第四章：租金及支付方式4.1租金的金额及计算方式4.2租金的支付时间与方式4.3租金的调整机制第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务5.3双方的违约责任第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用的规范6.2房屋维护的责任6.3房屋损坏的赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：其他约定9.1合同的补充与修改9.2合同的解释权9.3合同的法律适用第十章：合同的签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点以上为房屋租赁合同的目录，每一章节都详细列出了合同的主要内容和条款，以确保合同的完整性和可执行性。合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的协议，包括但不限于房屋的使用、维护、租金支付等。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期限内持续有效。第二章：租赁物2.1租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/商业/办公等。2.2租赁物的使用范围承租方有权按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。2.3租赁物的维护与保养出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的变更与延续租赁期限可根据双方协商一致进行变更或延续。3.3租赁期限的终止条件租赁期限在以下情况下终止：合同期满、双方协商一致解除合同、一方违约等。第四章：租金及支付方式4.1租金的金额及计算方式租金为每月/每季度______元，租金总额为______元。4.2租金的支付时间与方式租金应于每月/每季度的第______日前支付，支付方式为银行转账/现金支付等。4.3租金的调整机制租金可根据市场行情和物价指数进行适当调整，调整幅度不超过______%。第五章：双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权按时收取租金，有权监督承租方合理使用租赁物。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照约定使用租赁物，有义务按时支付租金，保持租赁物的完好。5.3双方的违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用的规范承租方应遵守房屋使用规范，不得从事违法活动。6.2房屋维护的责任出租方负责房屋的日常维护，承租方应协助配合。6.3房屋损坏的赔偿因承租方原因导致房屋损坏的，承租方应负责赔偿。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件与后果合同可在满足特定条件时解除，解除后双方应按照约定进行清算。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。8.2争议解决的程序争议解决应遵循合法、公正、及时的原则。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九章：其他约定9.1合同的补充与修改合同可根据实际情况进行补充和修改。9.2合同的解释权本合同的解释权归出租方和承租方共同所有。9.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的签署10.1签字栏出租方（盖章）：______承租方（签字）：______10.2签订时间______年______月______日10.3签订地点______省/市/自治区______市/县______区/街道以上为房屋租赁合同的前半部分内容，详细规定了合同的条款和双方的权利义务，确保了合同的明确性和可执行性。第十章：合同的签署10.1签字栏出租方（盖章）：______承租方（签字）：______10.2签订时间______年______月______日10.3签订地点______省/市/自治区______市/县______区/街道10.4合同份数本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：附加条款11.1附加条款的说明本合同附加条款是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。11.2附加条款的内容双方可根据实际情况在本章节中约定其他未尽事宜。11.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：合同的生效与终止12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。12.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋的返还、租金的结算等。第十三章：违约责任13.1违约责任的说明任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任的免除在特定情况下，双方可协商一致免除违约责任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的影响因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。14.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。第十五章：合同的解释15.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、合理的原则。15.2合同解释的依据合同的解释应以合同条款、合同目的、交易习惯及有关法律规定为依据。15.3合同解释的争议解决合同解释发生争议时，双方应协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。第十六章：合同的备案与登记16.1合同备案的说明本合同应按照相关法律规定进行备案。16.2合同登记的说明租赁物涉及产权登记的，应按照相关法律规定进行登记。16.3合同备案与登记的责任双方应按照合同约定及时办理合同备案与登记手续。第十七章：特别约定17.1特别约定的说明本章节为双方特别约定的条款，双方应严格遵守。17.2特别约定的内容双方可根据实际情况在本章节中约定特别事项。17.3特别约定的变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十八章：合同的补充协议18.1补充协议的说明本合同如有未尽事宜，