房产代理合同范本集锦2024年

房产代理合同范本集锦2024年甲方（委托方）：___________________________乙方（代理方）：___________________________签订日期：2024年____月____日签订地点：___________________________第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方代理出售/购买房产的相关事宜，保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行。第二条代理房产的基本情况房产类型：________________________房产位置：________________________房产面积：________________________房产权属：________________________房产现状：________________________其他情况：________________________房产是否设有抵押：________________________房产是否涉及其他债务：________________________房产是否已办理相关手续：________________________房产是否符合出售/购买条件：________________________其他需要说明的情况：_______________________第三条代理事项甲方委托乙方代理出售/购买上述房产。乙方应根据甲方的要求，提供房产交易的咨询、评估、谈判等服务。乙方应协助甲方完成房产交易的相关手续，包括但不限于：房产过户手续税费缴纳贷款办理其他相关手续第四条代理期限本合同的代理期限为自合同签订之日起至房产交易完成之日止。如因特殊情况需延长代理期限，双方应提前协商一致，并签订补充协议。第五条代理费用代理费用的支付方式为：________________________代理费用的支付时间及金额：签订合同时支付：________________________房产交易完成时支付：________________________代理费用的支付方式及支付账号：支付方式：________________________支付账号：________________________代理费用的支付条件：甲方在房产交易完成前支付全部代理费用。如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应退还已收取的代理费用。第六条甲方的权利与义务甲方有权随时了解房产交易的进展情况。甲方有权要求乙方提供房产交易的相关文件和资料。甲方应按照合同约定支付代理费用。甲方应协助乙方完成房产交易的相关手续。甲方应保证所提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。第七条乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定收取代理费用。乙方有权要求甲方提供必要的房产交易资料。乙方应按照合同约定提供房产交易的咨询、评估、谈判等服务。乙方应协助甲方完成房产交易的相关手续。乙方应保证其提供的信息和服务真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。第八条违约责任如甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。如乙方未按合同约定提供服务或协助完成房产交易手续，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：________________________违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意提交______________________仲裁委员会仲裁解决。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________________________乙方（签字/盖章）：___________________________签订日期：2024年____月____日签订地点：___________________________（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十二条附件附件一：房产权属证明文件复印件附件二：房产评估报告附件三：房产交易相关文件清单附件四：甲方授权委托书附件五：乙方资质证明文件复印件第十三条违约行为及认定甲方违约行为：未按合同约定支付代理费用。提供虚假或不完整的房产信息。未按合同约定协助乙方完成房产交易相关手续。乙方违约行为：未按合同约定提供房产交易的咨询、评估、谈判等服务。未按合同约定协助甲方完成房产交易相关手续。提供虚假或不完整的服务信息。违约行为的认定：违约行为一经发现，守约方有权书面通知违约方，并要求其在合理期限内改正。如违约方在合理期限内未改正，守约方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。第十四条法律名词及解释房产交易：指甲方通过乙方的代理，将房产出售或购买的行为。代理费用：指甲方为获取乙方提供的房产交易服务而支付的费用。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的款项。合理期限：指违约方在收到守约方书面通知后，应予以改正的最长期限，通常不超过30天。第十五条执行中遇到的问题及解决办法问题一：甲方未能及时提供房产交易所需文件。解决办法：甲方应尽快补齐所需文件，并书面通知乙方。问题二：乙方未能按时提供房产交易服务。解决办法：乙方应尽快完成服务，并书面通知甲方。问题三：房产交易过程中出现法律纠纷。解决办法：双方应协商解决，必要时可提交仲裁或诉讼解决。问题四：房产交易未能在合同约定期限内完成。解决办法：双方应协商延长代理期限，并签订补充协议。第十六条所有应用场景场景一：甲方需要出售自有房产，委托乙方代理。操作流程：甲方提供房产信息及权属证明，乙方评估房产并提供咨询，双方签订合同，乙方协助完成交易。场景二：甲方需要购买房产，委托乙方代理。操作流程：甲方提供购房需求，乙方寻找合适房源并提供咨询，双方签订合同，乙方协助完成交易。场景三：甲方房产涉及法律纠纷，委托乙方代理解决。操作流程：甲方提供相关法律文件，乙方提供法律咨询并协助处理纠纷，双方签订合同，乙方协助完成纠纷解决。场景四：甲方房产需要评估，委托乙方代理。操作流程：甲方提供房产信息，乙方进行评估并提供评估报告，双方签订合同，乙方提供评估服务。附件列表：附件一：房产权属证明文件复印件包括但不限于房产证、土地使用证等。附件二：房产评估报告由专业评估机构出具的房产评估文件。附件三：房产交易相关文件清单包括但不限于交易合同、税费缴纳证明等。附件四：甲方授权委托书甲方授权乙方代理房产交易的书面文件。附件五：乙方资质证明文件复印件乙方的营业执照、资质证书等。违约行为及认定：甲方违约行为：未按合同约定支付代理费用。提供虚假或不完整的房产信息。未按合同约定协助乙方完成房产交易相关手续。乙方违约行为：未按合同约定提供房产交易的咨询、评估、谈判等服务。未按合同约定协助甲方完成房产交易相关手续。提供虚假或不完整的服务信息。违约行为的认定：违约行为一经发现，守约方有权书面通知违约方，并要求其在合理期限内改正。如违约方在合理期限内未改正，守约方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。法律名词及解释：房产交易：指甲方通过乙方的代理，将房产出售或购买的行为。代理费用：指甲方为获取乙方提供的房产交易服务而支付的费用。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的款项。合理期限：指违约方在收到守约方书面通知后，应予以改正的最长期限，通常不超过30天。执行中遇到的问题及解决办法：问题一：甲方未能及时提供房产交易所需文件。解决办法：甲方应尽快补齐所需文件，并书面通知乙方。问题二：乙方未能按时提供房产交易服务。解决办法：乙方应尽快完成服务，并书面通知甲方。问题三：房产交易过程中出现法律纠纷。解决办法：双方应协商解决，必要时可提交仲裁或诉讼解决。问题四：房产交易未能在合同约定期限内完成。解决办法：双方应协商延长代理期限，并签订补充协议。所有应用场景：场景一：甲方需要出售自有房产，委托乙方代理。操作流程：甲方提供房产信息及权属证明，乙方评估房产并提供咨询，双方签订合同，乙方协助完成交易。场景二：甲方需要购买房产，委托乙方代理。操作流程：甲