建筑工程承包：2024年项目合作协议

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建筑工程承包：2024年项目合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作项目概述1.3合作期限第二条工程承包范围2.1工程内容2.2工程地点2.3工程规模第三条工程质量标准3.1质量要求3.2质量验收3.3质量保修第四条工程造价与支付4.1工程预算4.2工程决算4.3支付方式与时间第五条工程进度与交付5.1工程进度计划5.2工程延期5.3工程交付第六条合作双方的权利与义务6.1承包方的权利与义务6.2委托方的权利与义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止与失效10.1合同终止条件10.2合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改与补充第十四条合同的签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.1.1承包方：指具有相应资质和能力，承担本合同约定的工程承包任务的企业或个体工商户。1.1.2委托方：指聘请承包方进行工程承包的法人或其他组织。1.2合作项目概述1.2.1项目名称：建筑工程1.2.2项目地点：省市区路号1.2.3项目内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、景观工程等。1.3合作期限1.3.1工程开工日期：年月日1.3.2工程竣工日期：年月日1.3.3缺陷责任期：工程竣工验收合格后，承包方应承担的工程质量保修责任期限。第二条工程承包范围2.1工程内容2.1.1承包方应按照合同约定完成土建、装饰、安装、景观等全部工程内容。2.1.2承包方应负责工程的设计、施工、验收、保修等全部工作。2.2工程地点2.2.1工程位于省市区路号，具体施工地点以委托方指定的位置为准。2.3工程规模2.3.1工程总面积为平方米，包括地上面积平方米，地下面积平方米。第三条工程质量标准3.1质量要求3.1.1承包方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求进行施工。3.1.2工程质量必须符合《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013的要求。3.2质量验收3.2.1工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和整体工程验收。3.2.2验收不合格的工程，承包方应按照验收意见进行整改，并承担整改费用。3.3质量保修3.3.1承包方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。3.3.2保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程等。第四条工程造价与支付4.1工程预算4.1.1承包方应根据工程设计文件和工程量清单编制工程预算。4.1.2工程预算经委托方审核确认后，作为工程进度款的支付依据。4.2工程决算4.2.1工程决算价格应按照实际完成的工程量进行计算。4.2.2工程决算价格与工程预算价格的差异，按照合同约定的方式进行调整。4.3支付方式与时间4.3.1委托方应按照合同约定的付款比例和时间，向承包方支付工程进度款。4.3.2工程竣工验收合格后，委托方应支付剩余工程款项。第五条工程进度与交付5.1工程进度计划5.1.1承包方应制定详细的工程进度计划，并报委托方备案。5.1.2承包方应按照工程进度计划组织施工，确保工程按期完成。5.2工程延期5.2.1因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。5.2.2因不可抗力等不可预见原因导致工程延期，按合同约定的方式处理。5.3工程交付5.3.1工程竣工验收合格后，承包方应按照合同约定的时间将工程交付给委托方。5.3.2工程交付后，委托方应支付剩余工程款项。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。8.1.2委托方未按照合同约定支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1承包方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2委托方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力等不可预见原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.1.2保密信息不包括公开的信息、已为对方合法拥有的信息或其他无需保密的信息。11.2保密期限11.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。11.2.2双方在保密期限内不得泄露保密信息，未经对方同意不得使用保密信息。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2本合同未尽事宜，参照中华人民共和国法律、法规的规定执行。12.2争议解决12.2.1双方在合同中约定了解决争议的方式，如协商、仲裁或诉讼等。12.2.2双方应遵守合同约定的争议解决方式，确保争议的解决合法、公正、及时。第十三条其他条款13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括工程设计文件、工程量清单、工程预算等，附件与合同具有同等法律效力。13.1.2附件的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的修改与补充13.2.1合同签订后，如双方需对合同内容进行修改或补充，应签订书面修改协议。13.2.2合同修改协议与原合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2签署地点14.2.1本合同在中华人民共和国省市区路号签署。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的条件下持续有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：工程量清单附件三：工程预算附件四：工程进度计划附件五：工程验收标准附件六：合同修改协议附件一：工程设计文件详细要求：工程设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等内容，并符合国家相关标准和规范。设计文件应详细阐述工程的设计理念、设计参数、施工要求等。附件说明：工程设计文件是合同的重要组成部分，用于指导施工过程。设计文件应由具有相应资质的设计单位提供，并经委托方审核确认。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的各项工程量，包括土建、装饰、安装、景观等工程量。清单应准确反映工程实际情况，便于核算工程成本。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程造价和支付依据。清单应由承包方根据设计文件和实际施工情况编制，并经委托方审核确认。附件三：工程预算详细要求：工程预算应根据工程量清单和市场价格编制，包括工程直接费用、间接费用、利润等。预算应合理预测工程成本，并提供详细的费用明细表。附件说明：工程预算是合同的重要组成部分，用于确定工程付款比例和时间。预算应由承包方编制，并经委托方审核确认。附件四：工程进度计划详细要求：工程进度计划应详细列明工程各阶段的开始和结束时间，包括土建、装饰、安装、景观等工程的施工计划。计划应符合合同约定的工程竣工日期。附件说明：工程进度计划是合同的重要组成部分，用于指导和监督工程的实施进度。计划应由承包方制定，并经委托方备案。附件五：工程验收标准详细要求：工程验收标准应包括国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求。标准应明确工程质量要求、验收程序和验收方法。附件说明：工程验收标准是合同的重要组成部分，用于指导工程验收工作。标准应由委托方提供，并经双方确认。附件六：合同修改协议详细要求：合同修改协议应详细记录合同修改的内容、日期、双方签字等信息。修改协议应经双方协商一致，并以书面形式作出。附件说明：合同修改协议是合同的重要组成部分，用于对合同内容进行修改或补充。修改协议应由双方签署，并具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的。2.委托方未按照合同约定支付工程款项，或未履行合同约定的其他义务。3.双方未按照合同约定处理争议，或未遵守合同约定的争议解决方式。违约责任认定：1.承包方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.委托方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方按照合同约定处理争议，并遵守合同约定的争议解决方式。示例说明：1.若承包方未按照合同约定完成工程，委托方有权要求承包方在规定时间内完成工程，并按照合同约定支付违约金。2.若委托方未按照合同约定支付工程款项，承包方有权暂停施工，并要求委托方支付违约金。3.若双方在争议解决过程中未遵守合同约定的方式，双方均可向法院提起诉讼，并承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程承包：指具有相应资质和能力的企业或个体工商户承担建筑工程项目的设计、施工、验收等工作。2.工程质量：指工程满足设计文件、标准规范和合同约定要求的程度。3.工程进度：指工程按照合同约定的时间节点进行施工的过程。4.违约金：指一