土地租赁担保2024年

土地租赁担保2024年甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______丙方（担保方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方是目标土地的合法所有者，乙方希望租赁甲方的土地使用权，丙方愿意为乙方提供担保。为明确各方的权利和义务，保障交易的顺利进行，经三方协商一致，特订立本合同。第一条目标土地的基本情况1.1目标土地位于_______，土地使用权证号为_______，土地使用权类型为_______，用途为_______，土地使用权期限自_______至_______。1.2目标土地的面积为_______平方米，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3目标土地上附着物及设施情况：_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满，乙方应将目标土地及其附着物和设施完好无损地交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为：_______（如：每半年支付一次，每次支付_______元）。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：-开户行：_______-账户名：_______-账号：_______第四条租赁用途4.1乙方承诺将目标土地用于_______（具体用途），不得擅自改变土地用途。4.2乙方不得将目标土地用于违法活动或违反社会公序良俗的活动。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方应保证目标土地的权属清晰，无抵押、无查封、无其他权利限制。5.3甲方应协助乙方办理与租赁有关的手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用目标土地。6.2乙方应按时支付租金，并妥善保管和使用目标土地及其附着物和设施。6.3乙方不得擅自转租目标土地或将目标土地用于其他未经甲方同意的用途。第七条丙方的担保责任7.1丙方同意为乙方在本合同项下的所有义务提供连带责任担保。7.2丙方的担保范围包括但不限于租金支付、违约金支付及因乙方违约给甲方造成的损失。7.3丙方的担保期限为自本合同生效之日起至租赁期满后_______年。第八条违约责任8.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。8.2如乙方擅自转租目标土地或改变土地用途，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。8.3如甲方未按约定提供目标土地，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。第九条合同的变更与解除9.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除，各方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、解释、履行、变更、解除及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。10.2双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______日期：_______乙方（签章）：_______日期：_______丙方（签章）：_______日期：_______（注：以上内容为合同前半部分，合同后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十二条附件12.1本合同的附件包括但不限于以下文件：-土地使用权证复印件-甲方的营业执照复印件-乙方的营业执照复印件-丙方的营业执照复印件-甲方法定代表人身份证复印件-乙方法定代表人身份证复印件-丙方法定代表人身份证复印件-目标土地的测绘报告-目标土地的评估报告-目标土地的权属证明文件第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于：-乙方未按约定时间支付租金。-乙方擅自转租目标土地或改变土地用途。-甲方未按约定提供目标土地。-丙方未履行担保责任。13.2违约行为的认定：-违约行为的认定应以书面形式通知对方，并说明违约的具体事实和依据。-违约方应在接到违约通知后_______日内予以书面回复，说明违约原因及补救措施。第十四条法律名词及解释14.1土地使用权：指依法取得的对土地进行占有、使用、收益和处分的权利。14.2租赁：指出租方将土地使用权在一定期限内交给承租方使用，承租方支付租金的行为。14.3担保：指担保方为承租方在租赁合同项下的义务提供连带责任保证的行为。14.4违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定数额的金钱。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1执行中可能遇到的问题包括但不限于：-乙方未按时支付租金。-乙方擅自转租目标土地或改变土地用途。-甲方未按约定提供目标土地。-丙方未履行担保责任。15.2解决办法：-对于乙方未按时支付租金的问题，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，并可要求丙方履行担保责任。-对于乙方擅自转租或改变土地用途的问题，甲方有权要求乙方停止违约行为，并可要求丙方履行担保责任。-对于甲方未按约定提供目标土地的问题，乙方有权要求甲方在合理期限内提供，并可要求丙方履行担保责任。-对于丙方未履行担保责任的问题，甲方和乙方有权要求丙方在合理期限内履行。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于以下所有应用场景：-甲方为自然人或法人，乙方为自然人或法人，丙方为自然人或法人。-甲方为国有企业或集体企业，乙方为自然人或法人，丙方为自然人或法人。-甲方为外资企业或合资企业，乙方为自然人或法人，丙方为自然人或法人。-甲方和乙方均为国有企业或集体企业，丙方为自然人或法人。16.2在不同应用场景下，各方应根据具体情况调整合同内容，确保合同的合法性和可执行性。附件列表：土地使用权证复印件甲方的营业执照复印件乙方的营业执照复印件丙方的营业执照复印件甲方法定代表人身份证复印件乙方法定代表人身份证复印件丙方法定代表人身份证复印件目标土地的测绘报告目标土地的评估报告目标土地的权属证明文件违约行为及认定：乙方未按约定时间支付租金。乙方擅自转租目标土地或改变土地用途。甲方未按约定提供目标土地。丙方未履行担保责任。法律名词及解释：土地使用权：指依法取得的对土地进行占有、使用、收益和处分的权利。租赁：指出租方将土地使用权在一定期限内交给承租方使用，承租方支付租金的行为。担保：指担保方为承租方在租赁合同项下的义务提供连带责任保证的行为。违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定数额的金钱。执行中遇到的问题及解决办法：乙方未按时支付租金。乙方擅自转租目标土地或改变