房产评估服务合同（2024版标准）

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房产评估服务合同（2024版标准）本合同目录一览1.服务内容1.1房产评估1.1.1评估范围1.1.2评估标准1.1.3评估时间1.2报告出具1.2.1报告格式1.2.2报告份数1.2.3报告提交时间2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1提供资料2.1.2配合评估2.1.3支付费用2.2乙方权利与义务2.2.1履行评估职责2.2.2保密义务2.2.3服务质量保证3.合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间4.合同履行期限5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决方式7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.保密条款9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1通知与送达10.2附件10.3合同的修订11.甲方（客户）信息12.乙方（评估机构）信息13.合同签订日期14.合同有效期第一部分：合同如下：1.服务内容1.1房产评估1.1.1评估范围本合同所述房产评估服务范围包括但不限于：住宅、商业、办公、工业等各类型房产。1.1.2评估标准乙方向甲方提供的房产评估服务将依照国家相关法律法规、政策及行业标准进行。评估过程中将综合考虑房产的自然属性、经济属性、社会属性等因素，以确保评估结果的客观性、公正性和准确性。1.1.3评估时间乙方应按照合同约定的时间节点完成房产评估工作，并向甲方提交评估报告。具体评估时间节点由双方在合同中另行约定。1.2报告出具1.2.1报告格式乙方应向甲方提供符合国家规定及行业标准的房产评估报告，报告格式应包括但不局限于评估目的、评估对象、评估范围、评估方法、评估依据、评估结论等要素。1.2.2报告份数乙方应在合同约定的时间内向甲方提供一份完整的房产评估报告正本，并可根据甲方的要求提供若干份副本。1.2.3报告提交时间乙方应在合同约定的评估完成日期前，将评估报告提交给甲方。评估完成日期由双方在合同中另行约定。2.双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1提供资料甲方应按照乙方的要求，提供与房产评估相关的所有必要资料，包括但不限于房产权属证明、房产现状描述、周边市场情况等。2.1.2配合评估甲方应积极配合乙方进行房产评估工作，确保乙方能够顺利、高效地完成评估任务。2.1.3支付费用甲方应在乙方完成房产评估报告后，按照合同约定的时间和方式支付乙方向甲方提供的房产评估服务费用。2.2乙方权利与义务2.2.1履行评估职责乙方应严格按照国家相关法律法规、政策及行业标准，客观、公正、准确地进行房产评估，并确保评估报告的真实性。2.2.2保密义务乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密及个人隐私予以严格保密，未经甲方许可不得向任何第三方披露。2.2.3服务质量保证乙方应对其提供的房产评估服务质量负责，如甲方对乙方的评估服务有任何异议，乙方应在一个工作周内予以解决。3.合同金额与支付方式3.1合同金额本合同所涉及的房产评估服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。具体金额由双方在合同中另行约定。3.2支付方式甲方应通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付合同金额。3.3支付时间甲方应在乙方完成房产评估报告后【】个工作日内，向乙方支付合同金额。具体支付时间由双方在合同中另行约定。4.合同履行期限双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，评估工作应在合同约定的时间内完成。具体履行期限由双方在合同中另行约定。5.违约责任5.1甲方违约如甲方未按合同约定履行其权利和义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。5.2乙方违约如乙方未按合同约定履行其权利和义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。6.争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同解除合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。8.保密条款8.1保密义务除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起【】年失效。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1通知与送达双方通过电子邮件、快递、传真等方式相互发送与本合同有关的通知和文件。10.2附件本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。10.3合同的修订本合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.甲方（客户）信息甲方全称：【】甲方地址：【】甲方联系人：【】联系电话：【】电子邮箱：【】12.乙方（评估机构）信息乙方全称：【】乙方地址：【】乙方联系人：【】联系电话：【】电子邮箱：【】13.合同签订日期本合同于【】年【】月【】日签订。14.合同有效期本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方未书面终止本合同，则本合同自动续约【】年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产评估服务需求书详细说明甲方提供的房产信息、评估目的、评估范围等。附件二：房产评估报告格式详细规定评估报告的格式，包括封面、目录、、附件等。附件四：评估方法说明详细介绍评估过程中采用的方法、技术和工具。附件五：评估费用支付凭证提供甲方支付评估费用的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件六：保密协议详细规定双方在合同履行过程中的保密义务、保密期限等。附件七：争议解决协议详细规定双方在发生争议时选择的解决方式、仲裁机构等。附件八：房产评估服务合同履行证明证明双方在合同履行过程中的权利义务履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供必要资料或未配合乙方进行评估。2.甲方未按约定时间支付评估费用。3.乙方未按约定时间完成评估报告或评估报告不符合规定格式。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私。5.双方未按约定履行合同的其他条款。责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的【】%计算。2.赔偿金额：根据违约行为对甲方造成的实际损失计算。3.违约方需承担因违约产生的诉讼费用、仲裁费用等。示例说明：若甲方未按约定时间提供必要资料，导致乙方无法按时完成评估报告，甲方需支付违约金人民币【】元整。若甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权拒绝提供评估服务，并要求甲方支付违约金人民币【】元整。说明三：法律名词及解释：2.评估报告：指评估机构根据评估结果制作的，包含评估目的、评估对象、评估范围、评估方法、评估依据、评估结论等内容的书面文件。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定或法定标准向对方支付的违约赔偿金。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对涉及的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。5.争议解决方式：指合同双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调