再交易房产买卖合同模板（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

再交易房产买卖合同模板（2024版）本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3合同的原则2.房产信息2.1房产描述2.2产权及使用情况2.3共有情况说明3.买卖双方信息3.1买家信息3.2卖家信息3.3代理人信息（如有）4.房产价格与支付4.1房价确定4.2支付方式4.3支付时间表5.房产过户5.1过户流程5.2过户费用5.3过户时间6.房产交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付后的责任转移7.附加条款7.1装修及设施7.2物业及税费7.3维修责任8.违约责任8.1买家违约8.2卖家违约8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3变更与终止的程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间12.其他约定12.1双方其他协议12.2对第三方的约束力12.3合同的继承与转让13.合同的生效13.1生效条件13.2生效时间13.3见证与备案14.附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.3合同的原则甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立和履行本合同。第二条房产信息2.1房产描述房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房产现状为_______（请描述房产当前的使用情况、装修情况等）。2.2产权及使用情况卖家保证其对所出售的房产享有完整的产权，不存在任何权属纠纷。房产目前的使用情况为_______（请描述房产当前的使用权归属、使用权性质等）。2.3共有情况说明如房产为共有财产，卖家应在本合同签订前征得共有人的同意，并提供共有人的身份证明和相关协议。第三条买卖双方信息3.1买家信息买家应向卖家提供有效的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等相关材料。3.2卖家信息卖家应向买家提供有效的身份证明、户籍证明、房产证等相关材料。3.3代理人信息（如有）如甲乙双方委托代理人办理本合同事宜，应向对方提供有效的授权委托书、代理人的身份证明等相关材料。第四条房产价格与支付4.1房价确定房产的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式买家应通过_______（银行转账、现金支付等）方式向卖家支付房款。4.3支付时间表（1）签订本合同之日起_______日内，支付人民币_______元整作为定金；（2）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整；（3）剩余房款人民币_______元整，自房产过户手续办理完毕之日起_______日内支付。第五条房产过户5.1过户流程甲乙双方应按照下列流程办理房产过户手续：（1）双方到房产交易中心提交过户申请；（2）按照房产交易中心的要求提交相关材料；（3）房产交易中心审核通过后，双方到税务局缴纳税费；（4）缴纳税费后，双方到房产交易中心领取新房产证。5.2过户费用过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照相关法律法规和政策规定由甲乙双方承担。具体费用双方可协商确定。5.3过户时间双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房产过户手续。第六条房产交付6.1交付条件房产交付的条件为：（1）买家已按照本合同约定支付全部房款；（2）房产过户手续办理完毕。6.2交付时间双方约定在房产过户手续办理完毕之日起_______日内，进行房产交付。6.3交付后的责任转移自房产交付之日起，房产的一切风险及责任由买家承担。第八条违约责任8.1买家违约买家未能按照本合同约定支付房款或未能按照本合同约定办理过户手续的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。8.2卖家违约卖家未能按照本合同约定交付房产或未能按照本合同约定办理过户手续的，应向买家支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。8.3违约赔偿方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金支付后，守约方仍有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。调解不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。9.3法律途径如双方同意通过法律途径解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）依法应当终止的其他情形。10.3变更与终止的程序本合同的变更或终止，应按照甲乙双方签署的书面协议办理。第十一条通知与送达11.1通知方式甲乙双方应通过书面形式互相通知，通知采用电子邮件、信件、短信等方式。11.2送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______11.3通知生效时间甲乙双方的通知自发送至对方指定的送达地址之日起生效。第十二条其他约定12.1双方其他协议本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订其他书面协议，作为本合同的补充。12.2对第三方的约束力本合同对甲乙双方具有约束力，对甲乙双方的代理人、继承人、受让人等具有约束力。12.3合同的继承与转让本合同在甲乙双方同意的情况下可以继承或转让。第十三条合同的生效13.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3见证与备案本合同的签订应由见证人见证，并依法向相关部门备案。第十四条附件14.1房产证复印件本合同附件包括房产证的复印件。14.2买卖双方身份证明本合同附件包括买卖双方的身份证明。14.3其他重要文件本合同附件还包括其他与本合同有关的重要文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证的所有页码。附件说明：房产证是证明卖家对房产拥有完整产权的重要文件，买家应核实房产证上的信息与实际房产情况一致。2.买卖双方身份证明附件要求：有效的身份证件复印件，如身份证、护照等。附件说明：身份证明用于核实买卖双方的身份信息，确保交易的合法性。3.授权委托书（如有）附件要求：如有代理人办理合同事宜，需提供授权委托书原件。附件说明：授权委托书用于授权代理人代表双方办理合同事宜，具有法律效力。4.过户税费计算清单附件要求：详细列出过户过程中产生的税费、手续费等费用的计算清单。附件说明：过户税费计算清单用于明确过户过程中双方应承担的费用。5.房产评估报告附件要求：由具有资质的房产评估机构出具的房产评估报告。6.房产买卖合同补充协议附件要求：双方就合同未尽事宜签订的补充协议，需经双方签字或盖章。附件说明：房产买卖合同补充协议用于明确合同未尽事宜，具有同等法律效力。7.其他重要文件附件要求：其他与本合同有关的重要文件，如物业费、水电费等缴费凭证。附件说明：其他重要文件用于证明房产的现状及买卖双方的相关权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买家违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定支付房款或未能按照合同约定办理过户手续。责任认定：买家应向卖家支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。示例说明：若买家未能在规定时间内支付房款，则构成违约，需支付违约金。2.卖家违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定交付房产或未能按照合同约定办理过户手续。责任认定：卖家应向买家支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。示例说明：若卖家未能在规定时间内交付房产，则构成违约，需支付违约金。3.双方的其他违约行为及责任认定违约行为：双方未能履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若双方未能按照约定时间完成房产过户手续，则双方均需承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产证法律名词解释：房产证是证明房屋所有权归属的法律文件，由房地产管理部门颁发。本合同中的应用：房产证用于证明卖家对房产拥有完整产权。2.过户法律名词解释：过户是指将房产所有权从一方转移到另一方的过程。本合同中的应用：过户是指将房产的所有权从卖家转移到买家。3.违约金法律名词解释：违约金是违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。本合同中的应用：违约金用于弥补因违约行为造成的损失。4.过户税费法律名词解释：过户税费是在房产过户过程中产生的税费，包括契税、个人所得税等。本合同中的应用：过户税费由甲乙双方按照法律法