房地产建设项目贷款委托合同(2024版)

房地产建设项目贷款委托合同(2024版)甲方（借款人）：_______乙方（贷款银行）：_______丙方（委托方）：_______**签订日期：**2024年__月__日签订地点：_______第一条合同目的1.1**合同目的：**为确保房地产建设项目的顺利进行，甲方委托丙方代为办理贷款相关事宜。第二条贷款基本信息2.1贷款金额：_______元（大写：_______元整）。2.2**贷款用途：**专项用于_______房地产建设项目。2.3**贷款期限：**自_______年__月__日至_______年__月__日。2.4**贷款利率：**按照_______银行同期贷款利率执行。第三条委托事项3.1**委托事项：**丙方负责代甲方与乙方协商贷款事宜，并办理相关手续。3.2**委托期限：**自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。第四条甲方的权利与义务4.1甲方权利：4.1.1有权了解贷款进度和相关情况。4.1.2有权要求丙方及时办理贷款相关手续。4.2甲方义务：4.2.1按时支付贷款本金及利息。4.2.2提供贷款所需的相关资料和文件。4.2.3配合丙方办理贷款相关手续。第五条乙方的权利与义务5.1乙方权利：5.1.1有权对甲方的贷款申请进行审核。5.1.2有权监督贷款资金的使用情况。5.2乙方义务：5.2.1按合同约定及时发放贷款。5.2.2提供贷款相关的咨询服务。第六条丙方的权利与义务6.1丙方权利：6.1.1有权收取代理手续费。6.1.2有权监督甲方按合同约定使用贷款资金。6.2丙方义务：6.2.1负责与乙方协商贷款事宜，并办理相关手续。6.2.2及时向甲方报告贷款进度。6.2.3协助甲方处理贷款过程中遇到的问题。第七条贷款发放7.1**贷款发放条件：**甲方提供完整贷款申请资料，经乙方审核通过后，乙方将贷款资金划入甲方指定账户。7.2**贷款发放时间：**乙方应在合同签订后_______日内发放贷款。第八条贷款偿还8.1**偿还方式：**甲方应按照合同约定的还款计划，按时偿还贷款本金及利息。8.2**偿还时间：**甲方应于每月_______日前偿还当月贷款本息。第九条违约责任9.1**甲方违约：**若甲方未按合同约定偿还贷款本息，应向乙方支付违约金_______元。9.2**乙方违约：**若乙方未按合同约定发放贷款，应向甲方支付违约金_______元。9.3**丙方违约：**若丙方未按合同约定办理贷款相关手续，应向甲方支付违约金_______元。第十条合同变更与解除10.1**合同变更：**合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2**合同解除：**一方需解除合同，应提前_______日书面通知其他两方，并说明解除原因。第十一条争议解决11.1**协商解决：**三方因履行本合同发生争议，应首先协商解决。11.2**诉讼解决：**协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1**合同生效：**本合同自三方签字盖章之日起生效。12.2**合同份数：**本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。12.3**合同附件：**本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______丙方（盖章）：_______法定代表人或委托代理人：_______法定代表人或委托代理人：_______法定代表人或委托代理人：_______联系电话：_______联系电话：_______联系电话：_______**签订日期：**2024年__月__日签订地点：_______（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条保密条款13.1**保密义务：**甲乙丙三方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2**保密期限：**保密期限为合同履行期间及合同终止后_______年。第十四条知识产权14.1**知识产权归属：**项目实施过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方和丙方享有署名权。14.2**知识产权使用：**乙方和丙方在项目实施过程中，应尊重并保护甲方的知识产权。第十五条合同附件15.1附件一：贷款申请资料清单15.2附件二：贷款发放及偿还计划表15.3附件三：贷款利率调整通知书15.4附件四：贷款偿还确认书15.5附件五：贷款提前还款申请书第十六条违约行为及认定16.1违约行为：16.1.1甲方未按合同约定偿还贷款本息。16.1.2乙方未按合同约定发放贷款。16.1.3丙方未按合同约定办理贷款相关手续。16.1.4甲方未按合同约定使用贷款资金。16.2违约认定：16.2.1**甲方违约：**甲方未按合同约定偿还贷款本息，经乙方书面催告后_______日内仍未偿还的，视为甲方违约。16.2.2**乙方违约：**乙方未按合同约定发放贷款，经甲方书面催告后_______日内仍未发放的，视为乙方违约。16.2.3**丙方违约：**丙方未按合同约定办理贷款相关手续，经甲方书面催告后_______日内仍未办理的，视为丙方违约。第十七条法律名词及解释17.1**贷款金额：**指甲方根据合同约定向乙方申请的贷款总额。17.2**贷款用途：**指甲方申请贷款的具体用途，应符合合同约定。17.3**贷款期限：**指甲方申请贷款的期限，从贷款发放之日起至贷款偿还完毕之日止。17.4**贷款利率：**指甲方与乙方约定的贷款利率，一般按照银行同期贷款利率执行。17.5**代理手续费：**指丙方为甲方提供贷款代理服务所收取的费用。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1问题一：贷款发放不及时**解决办法：**乙方应严格按照合同约定的发放时间和条件发放贷款。若因特殊原因需延期发放，应提前与甲方和丙方协商，并取得双方同意。18.2问题二：贷款偿还困难**解决办法：**甲方应合理安排资金使用，确保按时偿还贷款本息。若因特殊原因需延期偿还，应提前与乙方和丙方协商，并取得双方同意。18.3问题三：贷款资金使用不当**解决办法：**甲方应严格按照合同约定的用途使用贷款资金。若发现资金使用不当，应及时整改，并报告乙方和丙方。第十九条所有应用场景19.1**住宅建设项目：**本合同适用于各类住宅建设项目，包括但不限于商品房、保障性住房等。19.2**商业建设项目：**本合同适用于各类商业建设项目，包括但不限于商场、办公楼等。19.3**公共设施建设项目：**本合同适用于各类公共设施建设项目，包括但不限于学校、医院、体育馆等。19.4**基础设施建设项目：**本合同适用于各类基础设施建设项目，包括但不限于道路、桥梁、水利工程等。附件列表：贷款申请资料清单贷款发放及偿还计划表贷款利率调整通知书贷款偿还确认书贷款提前还款申请书违约行为及认定：甲方未按合同约定偿还贷款本息，经乙方书面催告后_______日内仍未偿还的，视为甲方违约。乙方未按合同约定发放贷款，经甲方书面催告后_______日内仍未发放的，视为乙方违约。丙方未按合同约定办理贷款相关手续，经甲方书面催告后_______日内仍未办理的，视为丙方违约。法律名词及解释：**贷款金额：**指甲方根据合同约定向乙方申请的贷款总额。**贷款用途：**指甲方申请贷款的具体用途，应符合合同约定。**贷款期限：**指甲方申请贷款的期限，从贷款发放之日起至贷款偿还完毕之日止。**贷款利率：**指甲方与乙方约定的贷款利率，一般按照银行同期贷款利率执行。**代理手续费：**指丙方为甲方提供贷款代理服务所收取的费用。执行中遇到的问题及解决办法：**贷款发放不及时：**乙方应严格按照合同约定的发放时间和条件发放贷款。若因特殊原因需延期发放，应提前与甲方和丙方协商，并取得双方同意。**贷款偿还困难：**甲方应合理安排资金使用，确保按时偿还贷款本息。若因特殊原因需延期偿还，应提前与乙方和丙方协商，并取得双方同意。**贷款资金使用不当：**甲方应严格按照合同约定的用途使用贷款资金。若发现资金使用不当，应及时整改，并报告乙方和丙方。所有应