2024年房地产交易居间服务佣金合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地产交易居间服务佣金合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间服务方）第二条合同标的2.1房地产描述2.2交易价格2.3交易方式第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务3.2丙方不提供的服务第四条佣金标准及支付方式4.1佣金标准4.2支付方式4.3支付时间第五条合同期限5.1合同有效期限5.2延长合同期限的条件第六条保密条款6.1保密内容6.2泄露保密信息的后果第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的后果第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、终止和废止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同废止条件第十三条附件13.1附件列表第十四条其他约定14.1其他条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方为房屋的出售方，拥有房屋的完全所有权和处置权。甲方应提供合法有效的身份证明文件。1.2乙方（买方）：乙方为房屋的购买方，愿意按照本合同约定的条件购买甲方所出售的房屋。乙方应提供合法有效的身份证明文件。1.3丙方（居间服务方）：丙方为甲乙双方的居间服务提供方，致力于促成甲乙双方的房地产交易，并按照本合同的约定收取佣金。丙方应具备相应的房地产经纪资质，并遵守相关法律法规。第二条合同标的2.1房地产描述：房屋位于_______（具体地址），房屋结构为_______（户型），建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。房屋现状为_______（装修情况）。2.2交易价格：甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3交易方式：（1）现金交易；（2）银行转账；（3）其他方式。第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务：丙方负责为甲乙双方提供房地产交易居间服务，包括但不限于：寻找合适的交易对象、介绍交易双方、协助谈判、提供交易咨询等。3.2丙方不提供的服务：丙方不提供任何形式的房地产中介服务，包括但不限于：房地产评估、贷款代办、过户代办等。第四条佣金标准及支付方式4.1佣金标准：本合同的佣金标准为交易价格的_______%。4.2支付方式：佣金支付方式为_______。4.3支付时间：甲乙双方应在房屋交易完成后_______日内，向丙方支付约定佣金。第五条合同期限5.1合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。5.2延长合同期限的条件：如甲乙双方在合同有效期内未能完成交易，甲乙双方可书面同意延长本合同的有效期，每次延长不得超过_______个月。第六条保密条款6.1保密内容：甲乙双方及丙方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。6.2泄露保密信息的后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此造成的一切损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3丙方违约责任：如丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：甲乙双方同意，可以书面形式变更或解除本合同，但需经双方协商一致。9.2解除条件：在合同有效期内，甲乙双方同意解除合同的，可以书面形式解除本合同，但需经双方协商一致。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响方不承担违约责任。但各方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、终止和废止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：（1）甲乙双方按照约定完成了房屋交易；（2）甲乙双方书面同意解除本合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律规定的其他终止条件。12.3合同废止条件：本合同在合同终止后，甲乙双方不再享有合同权利和承担合同义务。第十三条附件13.1附件列表：（1）房屋所有权证复印件；（2）身份证明复印件；（3）其他相关文件。第十四条其他约定14.1其他条款：甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附录：本合同的附录包括甲乙双方提供的与房屋交易相关的资料和文件，包括但不限于房屋照片、交易凭证等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：要求：清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。说明：作为房屋权属证明，附件中的房屋所有权证复印件应真实反映房屋的所有权情况。2.身份证明复印件：要求：清晰、完整，包括身份证、护照等有效身份证件。说明：作为甲乙双方身份的证明，附件中的身份证明复印件应真实反映甲乙双方的身份信息。3.房屋照片：要求：高清、清晰，能够真实反映房屋的现状。说明：作为房屋实物状况的证明，附件中的房屋照片应真实反映房屋的实际情况。4.交易凭证：要求：完整、真实，包括交易过程中的所有相关单据。说明：作为交易过程的证明，附件中的交易凭证应真实反映甲乙双方的交易过程。5.其他相关文件：要求：完整、真实，包括但不限于房屋评估报告、贷款合同、过户手续等。说明：作为房屋交易过程中的其他重要文件，附件中的其他相关文件应真实反映甲乙双方的交易情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付佣金：责任认定：甲方应按照本合同约定，在房屋交易完成后_______日内，向丙方支付约定佣金。如甲方未按照约定时间、金额支付佣金，应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿因此给丙方造成的损失。2.乙方未按照约定时间支付购房款项：责任认定：乙方应按照本合同约定，在房屋交易完成后_______日内，向甲方支付购房款项。如乙方未按照约定时间支付购房款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.丙方未按照约定提供居间服务：责任认定：丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供房地产交易居间服务。如丙方未按照约定提供居间服务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，如因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响方不承担违约责任。2.居间服务：定义：居间服务是指房地产经纪机构为促成房地产交易，