店铺商铺租赁合同例文(2024版)

店铺商铺租赁合同例文(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置与范围2.2租赁物的用途与条件2.3租赁物的现状与维护第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的规定3.2租金的数额与支付方式3.3租金的调整与变更第四章：租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用规定4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的维修与修缮第五章：租赁物的转租与转让5.1转租的条件与限制5.2转让的条件与程序5.3转租或转让的通知义务第六章：违约责任6.1违约的定义与责任6.2违约的补救措施6.3违约赔偿的范围与计算第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同解除后的权利与义务第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：附则9.1合同的生效条件9.2合同的解释权9.3其他约定事项第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方利益，促进商铺租赁市场的健康发展。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租位于_______的商铺。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置与范围租赁物位于_______，具体位置为_______，建筑面积为_______平方米。2.2租赁物的用途与条件租赁物仅用于_______，乙方不得擅自改变用途。2.3租赁物的现状与维护租赁物在交付时的状况为_______，乙方应负责日常维护，确保租赁物的完好。2.3.1维护责任乙方应按照甲方的要求对租赁物进行定期检查和维护。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限的规定租赁期限自_______起至_______止，共计_______年。3.2租金的数额与支付方式租金为每月_______元，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。3.3租金的调整与变更租金在合同期内每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。第四章：租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用规定乙方应合法使用租赁物，不得从事违法活动。4.2租赁物的维护责任乙方应保证租赁物的正常使用，并承担相应的维护责任。4.3租赁物的维修与修缮乙方在发现租赁物存在问题时应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______天内进行维修。4.3.1紧急维修对于紧急情况，乙方有权先行维修，并从租金中扣除相应费用。第五章：租赁物的转租与转让5.1转租的条件与限制乙方需经甲方书面同意后方可转租租赁物。5.2转让的条件与程序租赁期间，乙方转让租赁物需符合相关法律法规，并征得甲方同意。5.3转租或转让的通知义务乙方在转租或转让租赁物前，应提前_______天书面通知甲方。第六章：违约责任6.1违约的定义与责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2违约的补救措施违约方应在收到对方书面通知后_______天内采取补救措施。6.3违约赔偿的范围与计算违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用等。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件与后果合同可在满足特定条件下解除，解除后双方应按照合同约定处理后续事宜。7.3合同解除后的权利与义务合同解除后，乙方应返还租赁物，并结清所有应付款项。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。8.2争议解决的程序协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：附则9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。9.3其他约定事项双方可就未尽事宜另行协商，并以书面形式补充。第十章：签字栏10.1甲方签字：_______日期：_______10.2乙方签字：_______日期：_______10.3签订时间：_______签订地点：_______（本合同前半部分正文结束）第十章：签字栏10.1甲方签字：_______10.2乙方签字：_______10.3签订时间：_______10.4签订地点：_______10.4.1地点说明签订地点为甲方的注册地址或双方协商一致的其他地点。第十一章：保密条款11.1保密义务甲乙双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。11.2保密期限保密期限为自合同签订之日起至合同终止后_______年。11.3保密范围保密范围包括但不限于合同条款、租赁价格、经营策略等信息。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方。12.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十三章：特别条款13.1特别条款的设立本合同可根据甲乙双方的具体情况设立特别条款。13.2特别条款的内容特别条款应详细列明双方的特殊约定，与本合同具有同等法律效力。13.3特别条款的变更特别条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：附加协议14.1附加协议的效力附加协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附加协议的签订双方可就本合同未尽事宜签订附加协议。14.3附加协议的内容附加协议应明确双方的权利义务，不得与本合同内容相冲突。第十五章：合同的备案与公示15.1合同备案本合同签订后，甲方应将合同副本报备至相关行政管理部门。15.2合同公示甲方应在租赁物显眼位置公示本合同的主要内容。15.3备案与公示的责任甲方负责合同的备案与公示工作，并承担相应责任。第十六章：合同的解释16.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。16.2合同条款的冲突合同条款之间存在冲突时，应以不违反法律法规的前提下，优先适用对乙方有利的条款。16.3合同语言的歧义合同语言存在歧义时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。第十七章：合同的补充与修订17.1合同补充双方可就合同未尽事宜进行补充。17.2合同修订合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式确认。17.3修订的效力合同修订后，修订条款