简单租房合同(2024版)

简单租房合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同性质1.3合同双方第二章：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3支付方式第四章：房屋交付与返还4.1交付时间4.2交付条件4.3返还时间4.4返还条件第五章：双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务5.3违约责任第六章：合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同终止第七章：争议解决7.1争议处理7.2仲裁机构7.3法律适用第八章：其他条款8.1合同解释8.2通知与送达8.3合同生效第九章：签署条款9.1签字栏9.2签订时间9.3签订地点合同编号______简单租房合同(2024版)第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.2合同性质本合同为房屋租赁合同，双方为平等主体，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同双方出租方（以下简称“甲方”）：______地址：______联系电话：______法定代表人：______承租方（以下简称“乙方”）：______地址：______联系电话：______法定代表人：______第二章：房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋地址为______。2.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋用途为______（如：居住、办公等）。2.3.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，须经甲方书面同意。2.4房屋设施2.4.1房屋内的设施包括但不限于：______（如：家具、电器等）。2.4.2乙方应妥善使用房屋内的设施，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1租赁期限为______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租赁期满前，双方可协商续租事宜。3.2租金标准3.2.1租金标准为每月______元，总租金为______元。3.2.2租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。3.3支付方式3.3.1乙方应通过以下方式支付租金：______（如：银行转账、现金支付等）。3.3.2乙方应在每月______日前支付当月租金。3.4押金3.4.1乙方应在签订本合同后支付押金______元。3.4.2合同期满且房屋无损坏的，甲方应在______日内退还押金。第四章：房屋交付与返还4.1交付时间甲乙双方约定的房屋交付时间为______年______月______日。4.2交付条件4.2.1甲方应在交付房屋时，确保房屋及其设施处于良好状态。4.2.2甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋钥匙及相关文件。4.3返还时间乙方应在租赁期满后的______日内将房屋返还给甲方。4.4返还条件4.4.1乙方应在返还房屋时，确保房屋及其设施处于正常使用状态。4.4.2乙方应在返还房屋时，向甲方提供房屋钥匙及相关文件。4.5返还手续4.5.1乙方应在返还房屋时，签署房屋交接单，确认房屋状况。4.5.2甲方应在验收房屋后，签署房屋返还单，并退还押金。4.6房屋验收4.6.1甲方应在房屋交付和返还时对房屋进行验收，确认房屋状况与合同约定一致。4.6.2如发现房屋存在问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。第五章：双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1甲方应保证所出租房屋的合法性，确保房屋无任何法律纠纷、抵押或其他权利限制。5.1.2甲方应在合同约定的时间和条件下交付房屋，并提供相关文件。5.1.3甲方应确保房屋及其设施处于良好状态，符合安全使用的要求。5.1.4甲方有权要求乙方按合同约定的时间和方式支付租金。5.1.5甲方有权在租赁期内对房屋的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。5.2承租方权利与义务5.2.1乙方有权要求甲方提供房屋的相关信息和文件，确保房屋的合法性和真实性。5.2.2乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。5.2.3乙方应在租赁期内妥善使用和保管房屋及其设施，确保房屋处于良好状态。5.2.4乙方不得擅自改装、转租或转借房屋。5.2.5乙方应在租赁期满后按时返还房屋，并确保房屋无损坏。5.2.6乙方应承担因使用不当或保管不善导致的房屋及设施损坏或丢失的责任。5.3违约责任5.3.1任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。5.3.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。5.3.3违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。5.3.4如乙方未按时支付租金，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付逾期费用。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1合同期内，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1任何一方均可提前______日书面通知对方解除本合同。6.2.2如甲方未按时交付房屋或乙方未按时支付租金，另一方有权解除合同。6.3合同终止6.3.1合同期满或双方履行完毕合同义务，本合同自行终止。6.3.2合同终止后，双方应在______日内完成所有未尽事宜。6.4提前解除6.4.1如一方因不可抗力或其他特殊原因需提前解除合同，应及时通知对方，并提供相关证明。6.4.2提前解除合同的，双方应协商处理已发生的费用和损失。6.5违约解除6.5.1如一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。6.5.2违约解除的，守约方有权要求违约方支付违约金。第七章：争议解决7.1争议处理7.1.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。7.2仲裁机构7.2.1双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。7.2.2仲裁裁决对双方具有约束力，双方应自觉履行。7.3法律适用7.3.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3.2如法律法规有新规定，双方应根据新规定及时调整合同内容。第八章：其他条款8.1合同解释8.1.1本合同的解释权归双方共同所有。8.1.2如对合同条款有不同理解，双方应本着诚实信用原则协商解决。8.2通知与送达8.2.1任何与本合同有关的通知或文件，均应以书面形式送达对方。8.2.2通知或文件应送达至以下地址：甲方地址：______乙方地址：______8.2.3如地址变更，变更方应及时通知对方，否则视为送达至原地址有效。8.3合同生效8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.4不可抗力8.4.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。8.4.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.5合同完整性8.5.1本合同构成双方之间关于合同标的的完整协议，取代此前的所有口头或书面协议。8.5.2如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。8.6续租条款8.6.1如乙方希望续租，应在租赁期满前______日内书面通知甲方。8.6.2续租的具体条款由双方协商确定，并签订续租协议。8.7其他约定8.7.1双方可根据实际情况在本合同中增加其他约定条款，