房屋转租合同范本模板(2024版)

房屋转租合同范本模板(2024版)甲方（转租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______鉴于：甲方是_______市_______区_______路_______号房屋（以下简称“该房屋”）的合法租赁方。甲方已获得原出租方的同意，将该房屋转租给乙方。乙方愿意租赁甲方所持有的该房屋，并已充分了解该房屋的权属、结构、用途等情况。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋转租事宜达成如下合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方。该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2该房屋的产权证号为_______，土地使用权证号为_______。甲方保证该房屋的租赁权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前_______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为：每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。3.3乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首期租金及押金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。4.2押金用于保障甲方的权益，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应于_______日内退还押金给乙方。第五条房屋交付5.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋内的设施设备完好无损。5.2交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙、相关设施设备的使用说明等。第六条房屋使用与维护6.1乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方应负责房屋的日常维护，因乙方使用不当导致的房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金的_______%作为违约金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的_______%作为违约金。7.3租赁期间，乙方擅自退租的，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲方保证在房屋交付前，已结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。9.2乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。第十条协议生效10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转租方）签字：_______日期：_______乙方（承租方）签字：_______日期：_______（正文结束）第十一条转租限制11.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。11.2如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十二条维修责任12.1房屋及其设施设备的日常维修由乙方负责，但因房屋本身结构问题或设施设备老化导致的维修由甲方负责。12.2乙方应及时通知甲方房屋需要维修的情况，并协助甲方进行维修。第十三条提前解除13.1甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下，提前解除本合同。13.2提前解除合同的一方应向另一方支付相当于_______个月租金的违约金。第十四条协议的变更与解除14.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。14.2如因不可抗力或其他特殊原因需变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。第十五条协议的解释权15.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单方面解释或修改合同内容。第十六条协议的补充与修改16.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十七条特别约定17.1甲方保证在房屋交付前，已结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。17.2乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。第十八条协议的终止18.1本合同在房屋租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。18.2合同终止后，双方应相互返还各自持有的合同文本及相关文件。第十九条协议的生效19.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。19.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转租方）签字：_______日期：_______乙方（承租方）签字：_______日期：_______附件列表：房屋产权证复印件土地使用权证复印件房屋现状照片房屋设施设备清单房屋交付确认书房屋返还确认书违约行为及认定：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付租金乙方擅自转租房屋乙方擅自改变房屋结构或用途法律名词及解释：“转租”：指甲方将房屋租赁权转让给乙方，并由乙方继续履行原租赁合同的行为。“押金”：指乙方为保证履行租赁合同义务而支付给甲方的款项，具有法律约束力。“违约金”：指违约方为补偿守约方因违约行为所受损失而支付的款项。执行中遇到的问题及解决办法：如甲方在房屋交付过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，并协商解决。如乙方在支付租金过程中遇到资金问题，应提前与甲方沟