2024版租房补充协议模板

2024版租房补充协议模板合同目录第一章：总则1.1补充协议目的1.2补充协议效力1.3补充协议与原合同关系第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本信息2.2租赁期限变更2.3租金调整第三章：租赁双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3变更事项的执行第四章：租赁房屋使用规定4.1房屋使用限制4.2房屋维护与保养4.3房屋安全责任第五章：违约责任5.1违约定义5.2违约责任第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用第八章：其他条款8.1保密条款8.2通知与送达8.3不可抗力第九章：补充协议生效9.1签字栏9.2签订时间9.3签订地点合同编号：______第一章：总则1.1补充协议目的本补充协议旨在对原租房合同（以下简称“原合同”）中的部分条款进行修改和补充，以适应租赁双方的新需求和市场变化。1.2补充协议效力本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致之处，以本补充协议为准。1.3补充协议与原合同关系本补充协议是原合同不可分割的一部分，除本补充协议明确修改的条款外，原合同的其他条款继续有效。第二章：租赁房屋信息2.1房屋基本信息甲方同意将位于______（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）继续租赁给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______，室内设施包括______。2.2租赁期限变更经甲乙双方协商一致，原合同约定的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，现变更为自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金调整根据市场行情和房屋租赁状况，甲乙双方同意将原合同约定的租金由每月人民币（大写）元整（￥）调整为每月人民币（大写）元整（￥）。2.3.1租金支付方式租金支付方式维持原合同约定不变，即乙方应于每月的第______日前支付给甲方。第三章：租赁双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方权利甲方有权按照本补充协议和原合同约定收取租金，并在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。3.1.2甲方义务甲方应保证租赁房屋在租赁期限内可供乙方正常使用，并负责租赁房屋的日常维护和必要的修缮工作。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利乙方有权按照本补充协议和原合同约定使用租赁房屋，并在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。3.2.2乙方义务乙方应按照本补充协议和原合同约定支付租金，并在使用租赁房屋期间遵守甲方的相关规定。3.3变更事项的执行甲乙双方应自本补充协议生效之日起，按照变更后的条款执行，包括但不限于租金支付、房屋使用等。第四章：租赁房屋使用规定4.1房屋使用限制乙方在使用租赁房屋期间，不得进行违法活动或超出本补充协议和原合同约定的用途使用房屋。4.2房屋维护与保养乙方应爱护租赁房屋及其设施设备，定期进行维护与保养，确保房屋处于良好状态。4.3房屋安全责任乙方应负责租赁房屋使用期间的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。4.3.1安全检查乙方应定期对租赁房屋进行安全检查，发现问题应及时通知甲方并采取相应措施。4.3.2紧急情况处理在遇到紧急情况时，乙方应及时采取措施保护租赁房屋及人员安全，并通知甲方。（注：以上内容为示例文本，具体合同内容应根据实际情况调整。）第五章：违约责任5.1违约定义任何一方未按照本补充协议和原合同约定履行义务，或违反本补充协议和原合同的任何条款，均构成违约。5.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等。5.2.1甲方违约责任若甲方未能按照本补充协议和原合同约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定条件，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.2.2乙方违约责任若乙方未能按照本补充协议和原合同约定支付租金或未按照约定使用租赁房屋，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.2.3迟延履行责任若乙方迟延支付租金，应自迟延之日起至实际支付之日止，按日支付未支付金额的____%作为违约金。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件任何对本补充协议和原合同的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除条件甲乙双方均可在以下情况下提前解除本补充协议和原合同：6.2.1双方协商一致解除合同；6.2.2一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内未能纠正的；6.2.3因不可抗力导致合同目的无法实现的。6.3变更与解除的程序一方要求变更或解除合同的，应提前____天以书面形式通知对方，并说明变更或解除合同的理由。第七章：争议解决7.1争议解决方式甲乙双方因本补充协议和原合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2法律适用本补充协议和原合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章：其他条款8.1保密条款甲乙双方应对在本补充协议和原合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知与送达本补充协议和原合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯应以书面形式作出，并可采用邮寄、传真或电子邮件的方式送达对方。8.3不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行或完全履行本补充协议和原合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。8.4补充协议附件本补充协议的附件是本补充协议不可分割的一部分，与本补充协议具有同等法律效力。第九章：补充协议生效9.1签字栏甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：______签订日期：______9.2签订时间本补充协议于______年______月____