剧场一层商铺租赁合同标准文本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

剧场一层商铺租赁合同标准文本2024本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.租赁双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.维修与保养6.1出租方负责维修的条款6.2承租方负责维修的条款7.保险7.1承租方保险责任7.2承租方保险购买条款8.商铺使用限制8.1承租方使用商铺的限制8.2出租方对承租方使用的限制9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金10.合同违约10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的转让13.3合同的解除14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方信息第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置商铺位于剧场一层，具体位置详见附件一《商铺位置图》。1.2商铺面积1.3商铺用途承租方应按合同约定及中国政府相关法律法规使用商铺，不得用于非法用途。商铺主要用作____（请填写具体用途，如：零售、餐饮、娱乐等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租金价格及租赁期限，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付日期承租方应在每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.4租金调整条款租金调整将根据市场行情及双方协商确定，具体调整方式及时间另行约定。4.押金4.1押金金额承租方应向出租方支付押金，押金金额为租金的____倍，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件租赁期满后，如承租方按合同约定退还商铺且无损坏，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。4.3押金退还日期出租方应在租赁期满后____个工作日内退还押金。5.租赁双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方应保证商铺的基本设施正常运行，确保商铺可正常使用。5.2承租方权利与义务承租方应按合同约定使用商铺，并遵守中国政府相关法律法规，不得从事非法活动。承租方应对商铺进行日常维护和保养，确保商铺的安全和卫生。8.维修与保养8.1出租方负责维修的条款出租方应对商铺内的基础设施进行维护和维修，包括但不限于：照明、通风、空调、给排水系统等。8.2承租方负责维修的条款承租方应负责商铺内部装修及设施的维护和维修，确保商铺的正常使用。9.保险9.1承租方保险责任承租方应购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，以保障商铺的安全。9.2承租方保险购买条款承租方应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单副本交予出租方留存。保险的有效期应覆盖整个租赁期。10.商铺使用限制10.1承租方使用商铺的限制承租方不得将商铺转租给第三方，不得改变商铺的使用性质，不得进行违法活动。10.2出租方对承租方使用的限制出租方不得干预承租方正常经营活动，不得无故进入商铺。11.提前终止合同11.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，需向对方支付相当于租金总额的____%作为违约金。11.2提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金支付方式及金额按照双方协商确定。12.合同违约12.1违约行为违反合同的任何一方应承担相应的违约责任。12.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额及支付方式由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。13.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。14.法律适用14.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.其他条款15.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。15.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。15.3合同的解除合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。签署信息签署日期：____年__月__日签署地点：____签署双方信息：出租方：（盖章）承租方：（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《商铺位置图》详细描述商铺在剧场一层的具体位置，包括商铺的尺寸、入口位置、周边环境等。附件二：《商铺内部结构图》详细描述商铺内部的布局和空间划分，包括商铺的房间布局、面积分布等。附件三：《商铺使用权证明》证明承租方对商铺的使用权，包括商铺的所有权证明、商铺的使用许可证明等。附件四：《租金支付明细表》详细列出租金的支付周期、支付金额、支付日期等信息。附件五：《押金支付收据》证明承租方已支付押金，包括押金的金额、支付日期等信息。附件六：《保险单副本》承租方提供的保险单副本，证明承租方已购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.承租方未按时支付押金。3.承租方未按合同约定使用商铺。4.出租方未按时提供商铺。5.出租方未履行维修责任。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金或押金的，每逾期一日应支付应付金额的__%作为滞纳金。2.承租方未按合同约定使用商铺的，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金。3.出租方未按时提供商铺或未履行维修责任的，应支付违约金，并承担由此给承租方造成的直接损失。示例说明：如果承租方未按时支付租金，根据合同约定，每逾期一日应支付应付金额的1%作为滞纳金。如果承租方逾期支付租金超过__日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租商铺的当事人。2.承租方：指租用商铺并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁期：指承租方租用商铺的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.保险：指承租方购买的用以保障商铺安全的保险。8.维修与保养：指对商铺及商铺内部设施进行维护和保养的行为。1.出租方和承租方是本合同的双方当事人，具有相应的权利和义务。2.租金是承租方为使用商铺而支付的费用，按照合同约定进行支付。3.押金是承租方为保证履行合同约定而支付的费用，租赁期满后退还