敬老院庭院租赁合同(2024版)

敬老院庭院租赁合同(2024版)甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有敬老院庭院的使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方希望租赁该庭院用于特定目的，经双方协商一致，特订立本合同。第一条庭院概况庭院名称：_______________________。地址：_______________________。面积：_______________________。设施：_______________________。第二条租赁目的乙方租赁庭院用于_______________________（具体说明租赁用途）。乙方保证租赁用途符合法律法规及社会公序良俗。第三条租赁期限租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______天书面通知甲方。第四条租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______________________。支付方式：合同签订后______天内支付首期租金；之后每______个月支付一次租金。第五条庭院的交付与验收甲方应于_______年____月____日前将庭院交付乙方使用。乙方应在接收庭院后______天内完成验收，并书面确认庭院状况。第六条庭院的使用与维护乙方应合理使用庭院，不得擅自改变庭院结构或用途。乙方应负责庭院的日常维护，保持庭院整洁。第七条庭院的维修与改善对于庭院的日常维修，由乙方负责。若需进行重大维修或改善，乙方应提前向甲方提出申请。第八条庭院的归还租赁期满或合同提前终止，乙方应将庭院恢复原状后归还甲方。甲方应在乙方归还庭院后______天内检查并确认庭院状况。第九条违约责任如乙方逾期支付租金，应按未付款项的______%支付违约金。如乙方违反合同约定使用庭院，甲方有权解除合同，并要求赔偿。第十条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方可协商一致变更或解除合同，但需书面形式确认。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年____月____日[正文结束]第十四条附件附件一：庭院平面图及设施设备清单。附件二：庭院交付与验收标准。附件三：租金支付明细表。附件四：庭院使用与维护规定。第十五条违约行为及认定乙方未按时支付租金，视为违约。乙方擅自改变庭院结构或用途，视为违约。乙方未按约定进行庭院的日常维护，视为违约。甲方未按约定时间交付庭院，视为违约。第十六条法律名词及解释租赁：指甲方将庭院的使用权在一定期限内交给乙方，乙方支付租金的行为。租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的庭院使用费用。庭院：指甲方出租给乙方使用的特定区域，包括但不限于建筑物、空地、设施设备等。维护：指对庭院及其设施设备进行的保养、修理，以保持其正常使用状态。第十七条执行中遇到的问题及解决办法如乙方在庭院使用过程中遇到设施设备故障，应及时通知甲方，并协商解决。如乙方需对庭院进行重大维修或改善，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。如甲方在庭院交付过程中发现庭院存在问题，应及时通知乙方，并协商解决。双方应建立定期沟通机制，及时解决合同执行过程中的问题。第十八条所有应用场景本合同适用于甲方将敬老院庭院出租给乙方用于养老、休闲、娱乐等活动。本合同适用于乙方希望通过租赁庭院，为老年人提供更舒适的生活环境。本合同适用于甲方希望通过出租庭院，获取额外的经济效益。本合同适用于乙方希望通过租赁庭院，进行庭院改造或增加设施设备。附件一：庭院平面图及设施设备清单详细列出庭院的平面图，标明庭院的边界、建筑物位置、设施设备等。附件二：庭院交付与验收标准明确庭院交付时的验收标准，包括庭院的清洁度、设施设备的完好度等。附件三：租金支付明细表列出租金的支付时间、金额及支付方式，确保双方对租金支付有明确的了解。附件四：庭院使用与维护规定详细说明乙方在租赁期间庭院的使用与维护规定，包括庭院的使用时间、维护责任等。第十九条庭院的安全管理乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保庭院的安全使用。乙方应制定并执行庭院的安全管理制度，防止安全事故的发生。第二十条庭院的环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，保护庭院的生态环境。乙方不得在庭院内进行任何可能污染环境的活动。第二十一条庭院的保险甲方应为庭院投保适当的保险，以保障庭院的