土地租赁续租的合同范本(2024版)

土地租赁续租的合同范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________电话：________________________________法定代表人：_________________________鉴于甲方是土地的合法所有者或有权出租者，乙方是土地的原承租方，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就土地租赁续租事宜达成如下协议：第一条土地概况1.1土地位置：_______________________1.2土地面积：_______________________1.3土地用途：_______________________1.4土地现状：_______________________第二条租赁期限2.1本合同续租期限为自________年____月____日至________年____月____日。2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应支付给甲方的年租金为人民币_______元整（￥_______）。3.2支付方式：租金按年支付，乙方应在每年的_______月_______日前一次性支付给甲方。3.3租金调整：在租赁期间，如遇市场租金水平发生较大变动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过_______%。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元整（￥_______）给甲方。4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、土地维护等。4.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______个工作日内退还保证金。第五条土地使用及维护5.1乙方应合法使用土地，不得从事违法活动。5.2乙方应负责土地的日常维护，保持土地的清洁和良好状态。5.3甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督检查。第六条土地改造与建设6.1乙方如需对土地进行改造或建设，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。6.2改造或建设完成后，乙方应保证土地的使用性质、面积和界限不变。第七条合同变更与解除7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。8.2甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：__________________日期：________________________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：__________________日期：________________________________[注：以上为合同范本的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十一条附件11.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：土地使用权证复印件土地现状照片或视频土地改造或建设审批文件复印件保证金支付凭证复印件第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：乙方未按期支付租金乙方擅自改变土地用途乙方未按规定维护土地甲方未按约定提供土地12.2违约行为的认定需双方协商一致或由相关仲裁机构裁定。第十三条法律名词及解释13.1土地租赁：指甲方将土地的使用权在一定期限内出租给乙方，乙方支付租金的行为。13.2保证金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额。13.3违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定金额。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可书面通知乙方，并给予合理的支付期限。若逾期仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。14.2土地使用问题：如乙方擅自改变土地用途或未按规定维护土地，甲方可书面通知乙方，并要求其限期改正。若乙方未按期改正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。14.3合同变更问题：如双方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并达成一致意见后签订书面变更协议。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于以下场景：农业用地租赁工业用地租赁商业用地租赁住宅用地租赁15.2双方应根据具体应用场景，遵守相关法律法规，并在合同中明确约定。一、附件列表：土地使用权证复印件土地现状照片或视频土地改造或建设审批文件复印件保证金支付凭证复印件二、违约行为及认定：未按期支付租金擅自改变土地用途未按规定维护土地未按约定提供土地三、法律名词及解释：土地租赁：甲方将土地的使用权在一定期限内出租给乙方，乙方支付租金的行为。保证金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额。违约金：违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：甲方可书面通知乙方，并给予合理的支付期限。若逾期仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。土地使用问题：甲方可书面通