房屋抵偿工程款协议书(2024版)

房屋抵偿工程款协议书(2024版)合同编号：__________房屋抵偿工程款协议书（2024版）一、甲方（抵偿方）：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、乙方（受偿方）：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________鉴于：1.甲方为__________工程的建设方，乙方为该工程的施工方。2.甲方因资金紧张，未能按合同约定支付乙方工程款。3.甲方同意以自有房屋抵偿部分工程款。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条抵偿房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________第二条抵偿金额2.1甲方同意以抵偿房屋的价值抵偿部分工程款，抵偿金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2抵偿金额占甲方应付乙方工程款的比例为__________%。第三条房屋过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将抵偿房屋的所有权过户至乙方名下。3.2过户过程中产生的税费等费用由甲方承担。3.3过户完成后，乙方应依法享有该房屋的所有权、使用权和处置权。第四条房屋交付4.1甲方应在过户完成后____个工作日内，将抵偿房屋交付给乙方。4.2交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；（2）房屋无任何抵押、担保等法律纠纷；（3）房屋符合国家关于居住安全、环保等方面的相关规定；（4）房屋内部装修及设施设备完好，功能正常。第五条房屋价值确认5.1双方同意委托具有资质的房地产评估机构，对抵偿房屋的价值进行评估。5.2评估费用由甲方承担。5.3评估结果作为本协议的附件，具有同等法律效力。第六条违约责任6.1甲方未按本协议约定完成房屋过户的，应向乙方支付违约金，违约金为抵偿金额的__________%。6.2乙方未按本协议约定接受房屋交付的，应向甲方支付违约金，违约金为抵偿金额的__________%。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房地产评估报告4.工程合同5.工程款支付凭证6.房屋过户相关税费支付凭证7.房屋过户申请表8.房屋所有权转移登记证明9.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按本协议约定完成房屋过户的，构成违约。2.乙方未按本协议约定接受房屋交付的，构成违约。3.评估机构未按约定时间出具评估报告，构成违约。4.甲方未按约定时间支付评估费用，构成违约。三、法律名词及解释：1.抵偿：指甲方以自有房屋抵偿乙方工程款的行为。2.房屋过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的行为。3.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应向另一方支付的金钱。4.评估机构：指具有房地产评估资质的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时完成房屋过户。解决办法：甲方应尽快办理过户手续，如有困难，可协商延长过户时间。2.问题：乙方未能按时接受房屋交付。解决办法：乙方应尽快接受房屋交付，如有特殊原因，可协商延长交付时间。3.问题：评估机构未能按时出具评估报告。解决办法：评估机构应按约定时间出具报告，如有延误，应承担相应责任。4.问题：甲方未支付评估费用。解决办法：甲方应按约定时间支付评估费用，如有拖欠，应承担相应责任。五、所有应用场景：1