各种房屋纠纷合同范本

各种房屋纠纷合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，现经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋的规划用途：[填写房屋规划用途]1.4房屋的面积：[填写房屋实际面积]平方米，具体以房产证登记面积为准。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），不包括契税、交易手续费等相关税费。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述款项分两次支付给甲方：第一次付款：[填写第一次付款金额]元，作为定金；第二次付款：[填写第二次付款金额]元，作为购房款。2.3乙方未按时支付上述款项的，应按照迟延付款金额的[填写比例]支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，并承担相关税费。3.3房屋过户登记费用由[填写承担方]承担。第四条房屋的瑕疵担保4.1甲方保证其对所出售的房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方房屋所有权的瑕疵。4.2如因房屋存在瑕疵导致乙方不能正常取得房屋所有权的，甲方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的任何一方在合同履行过程中，单方面要求终止或变更合同的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方主体：[填写第三方主体全称，例如：物业管理公司]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋；第三方主体同意协助甲方、乙方完成房屋交易及相关手续，并承担相应的责任和义务。现经三方友好协商，就房屋买卖事宜及相关服务达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋的规划用途：[填写房屋规划用途]1.4房屋的面积：[填写房屋实际面积]平方米，具体以房产证登记面积为准。第二条甲方权益保障2.1甲方保证其对所出售的房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方房屋所有权的瑕疵。2.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。2.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.5甲方有权要求乙方承担因房屋存在瑕疵导致乙方不能正常取得房屋所有权的责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.2乙方应协助甲方、第三方主体办理房屋过户手续，并承担相关税费。3.3乙方应在房屋过户登记完成后，按照甲方的要求迁出房屋。3.4乙方不得擅自改变房屋的结构、设备、设施等，否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应赔偿。第四条第三方主体的责任和义务4.1第三方主体应协助甲方、乙方完成房屋交易及相关手续，并承担相应的责任和义务。4.2第三方主体应保证房屋交易过程中的安全和顺利进行，包括但不限于提供法律咨询、办理过户手续、协调相关政府部门等。4.3第三方主体应按照甲方的要求，对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋的质量和使用安全。4.4第三方主体有权根据实际情况调整房屋交易进度和方式，以确保交易双方的合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2第三方主体违反本合同的，应承担相应的违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方主体：[填写第三方主体全称，例如：物业管理公司]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件总结：第三方主体介入房屋交易合同的意义和目的在于，可以为甲方和乙方提供专业的服务，确保房屋交易的安全和顺利进行。在本合同中，甲方的权益得到了充分的保障，通过设定乙方的义务及限制条款，确保乙方按照约定的方式和时间支付购房款，并在房屋过户登记完成后迁出房屋。同时，第三方主体承担了协助甲方、乙方完成房屋交易及相关手续的责任和义务，保证了交易的安全和顺利进行。通过本合同的履行，可以有效地解决房屋交易过程中的纠纷，保护甲方的合法权益，实现房屋交易的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方主体：[填写第三方主体全称，例如：物业管理公司]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋；第三方主体同意协助甲方、乙方完成房屋交易及相关手续，并承担相应的责任和义务。现经三方友好协商，就房屋买卖事宜及相关服务达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋的规划用途：[填写房屋规划用途]1.4房屋的面积：[填写房屋实际面积]平方米，具体以房产证登记面积为准。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。2.3乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，并承担相关税费。2.4乙方有权要求第三方主体协助完成房屋交易及相关手续。2.5乙方在房屋过户登记完成后，有权要求甲方迁出房屋。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。3.2甲方应协助办理房屋过户手续，并承担相关税费。3.3甲方应保证房屋的质量和使用安全，不得擅自改变房屋的结构、设备、设施等。3.4甲方应按照乙方的要求，迁出房屋，并将房屋的所有权转移给乙方。第四条第三方主体的责任和义务4.1第三方主体应协助甲方、乙方完成房屋交易及相关手续，并承担相应的责任和义务。4.2第三方主体应保证房屋交易过程中的安全和顺利进行，包括但不限于提供法律咨询、办理过户手续、协调相关政府部门等。4.3第三方主体应按照乙方的要求，对房屋进行必要的检查和维护，确保房屋的质量和使用安全。4.4第三方主体有权根据实际情况调整房屋交易进度和方式，以确保交易双方的合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2第三方主体违反本合同的，应承担相应的违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方主体：[填写第三方主体全称，例如：物业管理公司]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于，可以更好地保护乙方的合法权益，确保乙方在房屋交易过程中获得应有的权益保障。在本合同中，乙方享有支