租户店铺转让合同范本

租户店铺转让合同范本合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号：__________乙方（新租户）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店铺转让给乙方一事，达成如下协议：第一条店铺基本情况店铺地址：__________店铺面积：__________租赁期限：__________第二条转让事宜1.甲方同意将其租赁的店铺转让给乙方，乙方同意接受该店铺。2.转让价格：__________元（大写：__________元整）。3.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付转让费用。第三条店铺交接1.交接时间：本合同签订后__________日内。2.交接内容包括：店铺内所有设施、设备、物品等。3.甲方应保证店铺交接时设施、设备、物品等齐全、完好。第四条店铺经营1.乙方自转让之日起享有店铺的经营权，负责店铺的日常经营和管理。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用店铺，维护店铺设施、设备，确保店铺安全。第五条租金及费用1.乙方自转让之日起按照原租赁合同约定的租金标准向房东支付租金。2.乙方应承担店铺水电费、物业管理费等各项费用。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守约定，不得擅自变更或解除合同。2.如因国家法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让费的__________%。2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：__________1.原租赁合同2.店铺设施、设备、物品清单3.身份证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号：__________乙方（新租户）：__________身份证号：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方就店铺转让事宜达成一致，为确保甲方的合法权益，丙方作为独立第三方主体介入本合同，对甲方的权益进行保障。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就店铺转让事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况店铺地址：__________店铺面积：__________租赁期限：__________第二条转让事宜1.甲方同意将其租赁的店铺转让给乙方，乙方同意接受该店铺。2.转让价格：__________元（大写：__________元整）。3.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付转让费用。第三条第三方主体权益保障1.丙方作为独立第三方主体，对甲方的权益进行保障。2.丙方应确保乙方按照约定支付转让费用，如乙方违约，丙方承担连带责任。3.丙方应协助甲方与房东沟通，确保甲方在租赁期限内顺利解除租赁合同。第四条店铺经营1.乙方自转让之日起享有店铺的经营权，负责店铺的日常经营和管理。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用店铺，维护店铺设施、设备，确保店铺安全。第五条租金及费用1.乙方自转让之日起按照原租赁合同约定的租金标准向房东支付租金。2.乙方应承担店铺水电费、物业管理费等各项费用。第六条甲方权益保障1.甲方应在店铺交接时享有优先购买权，如乙方愿以同等条件购买店铺，甲方有权优先购买。2.甲方在本合同签订后__________年内，享有以同等条件回购店铺的权利。3.甲方在租赁期限内，有权要求丙方协助其与房东协商，提前解除租赁合同。第七条违约责任1.乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.丙方未能履行其保障甲方权益的义务的，丙方应承担相应的违约责任。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.原租赁合同2.店铺设施、设备、物品清单3.身份证复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，对甲方的权益进行保障，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入有助于确保乙方按照约定支付转让费用，同时协助甲方与房东沟通，解除租赁合同。此外，甲方享有优先购买权和回购权，以保障其在店铺转让过程中的合法权益。通过本合同的设定，甲方在店铺转让过程中能够更好地维护自身权益，降低风险。丙方的介入不仅有助于确保合同的履行，还提高了合同的信任度。同时，本合同也为乙方明确了经营权、违约责任等条款，使其在经营过程中遵循法律法规，确保店铺的正常运营。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体丙方，实现了甲方权益的最大化保障，有助于各方之间的合作顺利进行，实现共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号：__________乙方（新租户）：__________身份证号：__________丙方（第三方主体）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方就店铺转让事宜达成一致，为确保乙方合法权益，丙方作为独立第三方主体介入本合同，对乙方权益进行保障。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就店铺转让事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况店铺地址：__________店铺面积：__________租赁期限：__________第二条转让事宜1.甲方同意将其租赁的店铺转让给乙方，乙方同意接受该店铺。2.转让价格：__________元（大写：__________元整）。3.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付转让费用。第三条第三方主体权益保障1.丙方作为独立第三方主体，对乙方权益进行保障。2.丙方应确保甲方按照约定履行转让义务，如甲方违约，丙方承担连带责任。3.丙方应协助乙方与房东沟通，确保乙方在租赁期限内顺利解除租赁合同。第四条店铺经营1.乙方自转让之日起享有店铺的经营权，负责店铺的日常经营和管理。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用店铺，维护店铺设施、设备，确保店铺安全。第五条租金及费用1.乙方自转让之日起按照原租赁合同约定的租金标准向房东支付租金。2.乙方应承担店铺水电费、物业管理费等各项费用。第六条乙方权益保障1.乙方在店铺交接时享有优先购买权，如甲方愿以同等条件出售店铺，乙方有权优先购买。2.乙方在本合同签订后__________年内，享有以同等条件回购店铺的权利。3.乙方在租赁期限内，有权要求丙方协助其与房东协商，提前解除租赁合同。第七条违约责任1.甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.丙方未能履行其保障乙方权益的义务的，丙方应承担相应的违约责任。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.原租赁合同2.店铺设施、设备、物品清单3.身份证复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，对乙方权益进行保障，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。丙方的介入有助于确保甲方按照约定履行转让义务，同时协助乙方与房东沟通，解除租赁合同。此外，乙方享有优先购买权和回购权，以保障其在店铺转让过程中的合法权益。通过本合同的设定，乙方在店铺转让过程中能够更好地维护自身权益，降低风险。丙方的介入不仅有