店铺租赁三方转让合同

店铺租赁三方转让合同第一篇范文：合同编号：__________本合同由以下各方于__________签订：甲方（原承租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（原出租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（新承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方于__________签订的《店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方愿意将其在原租赁合同项下的租赁权益全部转让给丙方，乙方同意接受丙方作为新的承租方，并同意按照本合同的约定继续履行原租赁合同的义务。第一条转让内容1.1甲方同意将其在原租赁合同项下的店铺租赁权、使用权以及原租赁合同约定的其他权益全部转让给丙方。1.2丙方同意接受甲方的转让，并愿意按照本合同的约定履行原租赁合同的义务。第二条转让价格及支付方式2.1丙方同意以人民币__________元（大写：_________________________元整）为转让价格，向甲方支付转让费用。2.2丙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第三条履行原租赁合同的义务3.1丙方作为新的承租方，应继续履行原租赁合同项下的全部义务，包括但不限于租金支付、合同期限等。3.2乙方作为原出租方，应继续履行原租赁合同项下的全部义务，包括但不限于提供租赁店铺、维护设施等。第四条附加条款4.1本合同的签订，不代表原租赁合同的解除或终止，原租赁合同仍然有效，且丙方应继续履行原租赁合同的义务。4.2本合同签订后，甲方不再享有原租赁合同项下的任何权益，且不再参与原租赁合同的任何履行。4.3乙方应在本合同签订后__________日内，将店铺钥匙交付给丙方。4.4本合同的签订，不得视为甲方、乙方、丙方之间就原租赁合同的变更或修改，各方仍应按照原租赁合同的约定履行各自的权利和义务。第五条争议解决5.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至原租赁合同到期终止。甲方（原承租方）：__________乙方（原出租方）：__________丙方（新承租方）：__________签订日期：__________1.原租赁合同副本2.转让费用支付凭证3.甲方、乙方、丙方的身份证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下各方于__________签订：甲方（原承租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（原出租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方于__________签订的《店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方愿意将其在原租赁合同项下的租赁权益全部转让给丙方，乙方同意接受丙方作为新的承租方，并同意按照本合同的约定继续履行原租赁合同的义务。为保护甲方的权益，丙方作为第三方主体介入本合同，并承担特定的责任与义务。第一条第三方主体的责任与义务1.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的权益进行保护，并确保甲方在原租赁合同项下的权益得到充分履行。1.2丙方应承担原租赁合同项下的租金支付义务，并确保按照原租赁合同的约定履行各项义务。1.3丙方应确保乙方的合法权益不受损害，并协助乙方维护店铺的正常运营。第二条甲方权益的优先保障2.1丙方承诺在转让过程中，确保甲方的权益得到优先保障，包括但不限于租金收入、店铺使用权等。2.2甲方在原租赁合同项下的权益，包括但不限于店铺经营权、装修权益等，均应得到丙方的充分保障。2.3丙方应确保甲方在原租赁合同到期前，享有优先续约权。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方若违反原租赁合同的约定，丙方有责任协助甲方采取措施维护甲方的合法权益。3.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得提前终止原租赁合同。3.3乙方若发生违约行为，丙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。第四条附加条款4.1本合同的签订，不代表原租赁合同的解除或终止，原租赁合同仍然有效，且丙方应继续履行原租赁合同的义务。4.2本合同签订后，甲方不再享有原租赁合同项下的任何权益，且不再参与原租赁合同的任何履行。4.3乙方应在本合同签订后__________日内，将店铺钥匙交付给丙方。4.4本合同的签订，不得视为甲方、乙方、丙方之间就原租赁合同的变更或修改，各方仍应按照原租赁合同的约定履行各自的权利和义务。第五条争议解决5.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至原租赁合同到期终止。甲方（原承租方）：__________乙方（原出租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.原租赁合同副本2.转让费用支付凭证3.甲方、乙方、丙方的身份证明文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在原租赁合同项下的权益得到充分保障，并提高合同的履行效率。通过本合同的签订，丙方承担起保护甲方权益的责任，同时对乙方的违约行为进行限制，确保乙方的合法权益不受损害。本合同以甲方权益为主导，通过详细规划甲方的责权利等相关条款，强化了甲方的权利条款以及多种利益条款。在此基础上，增加乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益得到优先保障。总结来说，第三方主体丙方的介入和甲方权益主导的目的，是为了确保甲方在原租赁合同项下的权益得到充分保障，提高合同的履行效率，并维护乙方的合法权益。通过本合同的签订，各方均能更好地履行原租赁合同的义务，实现合同的预期目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下各方于__________签订：甲方（原承租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（原出租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方与乙方于__________签订的《店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方愿意将其在原租赁合同项下的租赁权益全部转让给丙方，乙方同意接受丙方作为新的承租方，并同意按照本合同的约定继续履行原租赁合同的义务。为保护乙方的权益，丙方作为第三方主体介入本合同，并承担特定的责任与义务。第一条第三方主体的责任与义务1.1丙方作为第三方主体，承诺对乙方的权益进行保护，并确保乙方在原租赁合同项下的权益得到充分履行。1.2丙方应承担原租赁合同项下的租金支付义务，并确保按照原租赁合同的约定履行各项义务。1.3丙方应确保甲方的合法权益不受损害，并协助乙方维护店铺的正常运营。第二条乙方权益的优先保障2.1丙方承诺在转让过程中，确保乙方的权益得到优先保障，包括但不限于租金收入、店铺使用权等。2.2乙方在原租赁合同项下的权益，包括但不限于店铺经营权、装修权益等，均应得到丙方的充分保障。2.3丙方应确保乙方在原租赁合同到期前，享有优先续约权。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方若违反原租赁合同的约定，丙方有责任协助乙方采取措施维护乙方的合法权益。3.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得提前终止原租赁合同。3.3甲方若发生违约行为，丙方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。第四条附加条款4.1本合同的签订，不代表原租赁合同的解除或终止，原租赁合同仍然有效，且丙方应继续履行原租赁合同的义务。4.2本合同签订后，甲方不再享有原租赁合同项下的任何权益，且不再参与原租赁合同的任何履行。4.3乙方应在本合同签订后__________日内，将店铺钥匙交付给丙方。4.4本合同的签订，不得视为甲方、乙方、丙方之间就原租赁合同的变更或修改，各方仍应按照原租赁合同的约定履行各自的权利和义务。第五条争议解决5.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至原租赁合同到期终止。甲方（原承租方）：__________乙方（原出租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.原租赁合同副本2.转让费用支付凭证3.甲方、乙方、丙方的身份证明文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方在原租赁合同项下的权益得到充分保障，并提高合同的履行效率。通过本合同的签订，丙方承担起保护乙方权益的责任，同时对甲方的违约行为进行限制，确保