2024年旅游餐厅租赁合同（3篇）

第5页共5页2024年旅游餐厅租赁合同出租方（以下简称甲方）：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：承租方（以下简称乙方）：公民身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。一、租赁场地状况1、地址：__________________________________________。2、建筑面积：_____㎡。二、租赁期限1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于合同签订后____日交付场地，如甲方延期交付场地，则租期也相应的顺延。2、租赁期满，甲方若继续出租该场地，在同等条件下乙方享有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同。三、租金交付1、场地租金：年租金为____元。2、租金的交付：租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付。合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。3、租金的交付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：开户行：_____账户名称：_____账号：_____甲方应确认账户信息真实有效，若账户信息发生变更应在变更当日及时书面告知乙方，否则给甲方带来的损失由甲方自行承担。四、甲方义务和责任1、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。2、乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、消防及环保合格证）。但若由于甲方原因致使乙方不能取得相应的行政许可和批准，甲方负有消除障碍的责任，否则乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方违约金____元。3、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。4、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。5、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议是由甲方租赁他人场地并另行转租乙方，甲方必须向乙方出示原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。五、乙方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理；如未征得甲方书面同意擅自改造装修的，甲方有权单方解除合同，乙方还需向甲方支付违约金____元。4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。六、特别约定1、乙方若拖欠水费、电费、物业管理费等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。2、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。3、如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照____的标准（计____元）向乙方支付。七、违约责任租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，甲方若解除合同除不退还租金外，乙方还应承担____元违约金。八、争议解决本协议发生纠纷，甲乙双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。九、本协议壹式____份，甲方执____份，乙方执____份，双方签字（盖章）后生效。（以下无正文）甲方（签字）：签订日期：____年____月____日签订地点：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日签订地点：2024年旅游餐厅租赁合同（2）旅游餐厅租赁合同本合同由以下各方于2024年_____月_____日签署：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：为了明确双方的权益和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物品甲方同意将位于（地址）的旅游餐厅出租给乙方，作为乙方的营业场所。租赁期限为___年，自2024年_月_日起至___年_月_日止。第二条租金1.租金金额为人民币（大写）________（小写）_________元整，租金每月/季度/年度支付，支付方式为乙方以现金/电汇/支付宝等方式支付至甲方指定的账户。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期未付款项的万分之三的违约金。逾期超过三个月未付款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付解约违约金。第三条使用权1.甲方保证拥有旅游餐厅的所有权，并具有出租权。甲方将旅游餐厅以其现有的状态出租给乙方，并保证租赁期内不对其进行任何改建或拆除的行为，除非甲乙双方另有约定。2.乙方有权在旅游餐厅内进行营业活动，包括但不限于餐饮服务、商品销售等。乙方应按照国家相关法律法规的要求，取得所需的营业执照和许可证等证件，并自行承担所有的法律责任。3.乙方有权对旅游餐厅进行合理的装修和装饰，但需事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。4.乙方应妥善保管旅游餐厅内的设备、家具等物品，并按规定使用和维护，减少损坏和毁坏的风险。如有损坏或丢失的情况，乙方应承担修复或赔偿的责任。第四条终止合同1.合同期满时，乙方有权选择续租或终止合同。如乙方选择续租，甲方同意与乙方进行正式的续租合同签署，并双方重新洽谈租金等事项。2.乙方提前一个月书面通知甲方，可以解除合同。如乙方违约解除合同，应向甲方支付所剩租期的租金作为违约金。3.甲方可以在以下情况下解除合同，并要求乙方赔偿因解约而产生的损失：乙方未按照合同约定支付租金超过三个月的；乙方未按照合同约定使用租赁物品的。第五条保密条款甲乙双方承诺对于在合同履行过程中获得的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，并不应将该等信息向任何第三方披露，除非获得对方事先书面同意或法律法规另有要求。第六条争议解决本合同在履行过程中如产生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交合同签订地的人民法院进行裁决。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）2024年旅游餐厅租赁合同（3）旅游餐厅租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲、乙双方就甲方出租乙方使用旅游餐厅事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条出租物甲方同意将其所拥有的旅游餐厅出租给乙方使用，具体位置、面积等详见附件一。第二条租赁期限1.本合同的租期为自2024年月日起至2024年月日止。2.甲方同意在租期届满前15天提前向乙方发出是否续租的通知。第三条租金1.租金为人民币（大写）_____元整/月，甲方同意由乙方每月按时支付。租金包含（包含/不包含）水、电、燃气费等杂费。2.乙方应于每月的（日期）前将租金支付到甲方指定的账户上。若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每逾期一天，滞纳金为租金的百分之_____。3.甲、乙双方同意，租金按年度进行调整，每年一次。调整金额不得超过上一年度租金的百分之_____，由甲方单方面确定。第四条使用权1.乙方在租赁期限内有权独占使用旅游餐厅，并负有保管义务，合理使用旅游餐厅设施设备并保持良好状态。2.乙方使用旅游餐厅时应遵守相关法律、法规，不得从事违法、违规经营等行为，如需经营外卖、酒水、香烟等需申请相关许可。第五条维修及损坏1.乙方对旅游餐厅设施设备的正常损耗负责，如有损坏需及时通知甲方，并由乙方承担修理费用。2.未经甲方同意，乙方不得自行进行大修、拆改等行为，如有必要，需提前书面通知甲方并得到甲方的同意。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，如给对方造成经济损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用旅游餐厅，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金为每天租金的百分之_____。如因乙方原因导致甲方无法将旅游餐厅提供给乙方使用，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金为每天租金的百分之_____。第七条合同解除1.除非双方协商一致，否则任一方不得擅自解除本合同。2.如乙方需要解除本合同，应提前45天书面通知甲方，并支付相应的违约金，违约金为剩余租金的百分之_____。3.如甲方需要解除本合同，应提前9