加油站承包租赁合同

加油站承包租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。《加油站承包租赁合同》一、合同双方1.出租方：即加油站的所有者，拥有加油站的产权和相关证照，有权将加油站出租给承租方进行经营。2.承租方：具备相应的经营资质和能力，愿意承租加油站进行石油产品的销售等经营活动。二、租赁标的1.加油站基本情况：包括加油站的名称、地理位置、占地面积、油罐容量等详细信息，该加油站位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，油罐总容量为[具体容量]。2.加油站设施设备：涵盖加油站的加油机、储油罐、加油管道、油罐车、办公设施、安全设施等所有与加油站经营相关的设备和设施，均处于良好的运行状态且符合相关法律法规的要求。三、租赁期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止，租赁期限为[具体时长]。四、租金及支付方式1.租金金额：每年租金为[具体金额]元，租金根据市场行情可进行适当调整，但需提前[具体调整时间]通知承租方。2.支付时间：承租方应在每个租赁年度开始后的[具体支付时间]内，将当年租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：以银行转账方式支付，出租方应提供准确的银行账户信息，承租方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照每日[逾期利率]向出租方支付违约金。五、加油站的经营管理1.承租方的经营权利与义务：承租方有权在租赁期限内自主经营加油站，进行石油产品的销售、便利店经营等活动，但需遵守相关法律法规和合同约定。承租方应负责加油站的日常经营管理，包括人员招聘、培训、考核，油品采购、储存、销售管理，财务管理等，保证加油站的正常运营。承租方应承担加油站经营过程中的所有税费、水电费、燃气费等费用。承租方应定期对加油站进行安全检查和隐患排查，保证加油站的安全运营，如发生安全，应承担相应的法律责任和赔偿责任。2.出租方的监督权利与义务：出租方有权对承租方的经营活动进行监督，检查承租方是否遵守相关法律法规和合同约定，如发觉承租方存在违法违规行为，有权要求承租方立即整改。出租方应协助承租方办理加油站经营所需的相关证照和手续，提供必要的支持和帮助。出租方应保证加油站的产权清晰，无任何权属纠纷，如因产权问题给承租方造成损失，应承担赔偿责任。六、加油站的维护与保养1.承租方的维护责任：承租方应负责加油站设施设备的日常维护和保养，保证设施设备的正常运行，如因承租方原因导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。承租方应按照相关法律法规和行业标准的要求，对加油站进行定期的安全检测和维护，如消防设施检测、油罐清洗等，保证加油站的安全运营。2.出租方的协助义务：出租方应协助承租方对加油站的设施设备进行维护和保养，提供必要的技术支持和指导。出租方应负责加油站的公共区域的维护和管理，如加油站场地的清洁、绿化等。七、违约责任1.双方违约的情形及责任承担：承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期比例]向出租方支付违约金，逾期超过[逾期天数]的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。承租方违反合同约定进行违法经营活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任和赔偿责任。出租方未按照合同约定协助承租方办理相关证照和手续的，应承担违约责任，给承租方造成损失的，应负责赔偿。出租方未履行维护加油站公共区域的义务，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。2.违约金的计算与支付：违约金的计算方式为按照违约行为的具体情况确定，违约金应在违约行为发生后的[支付期限]内支付至对方指定的账户。八、合同的解除1.解除的条件：双方协商一致的，可以解除合同。承租方未按照合同约定支付租金达到[解除条件金额]或逾期超过[解除条件天数]的，出租方有权解除合同。承租方违反合同约定进行违法经营活动，被有关部门查处或责令停业整顿的，出租方有权解除合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。2.解除的程序：一方要求解除合同的，应提前[解除程序天数]书面通知对方，对方在接到通知后的[回复期限]内未提出异议的，合同解除生效；对方提出异议的，双方可以协商解决，协商不成的，可以通过诉讼或仲裁解决。九、争议解决1.争议的解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。十、其他条款1.通知与送达：双方在合同履行过程中相互发出的通知、函件等应按照合同约定的地址、电话等方式送达，如一方地址、电话等发生变更，应及时通知对方，否则视为送达至原地址、电话。2.合同的变更与转让：双方经协商一致，可以对合同的内容进行变更；未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。3.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方披露，否则应承担相应的法律责任。4.不可抗力：如发生不可抗力等不可预见、不可避免的事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。5.合同的生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或双方协商解除合同之日终止。十一、附则1.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同的附件包括但不限于加油站的相关证照、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。（出租方盖章）：_________________