土地挂牌出让合同范本

土地挂牌出让合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]合同签订日期：[填入合同签订日期]甲方（出让人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（受让人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入土地位置]的土地使用权，并拟将该土地挂牌出让，乙方愿意按照本合同的条款受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条土地情况1.1土地位于[填入土地具体位置]，土地用途为[填入土地规划用途]，土地面积为[填入土地面积]平方米。1.2土地使用期限为[填入土地使用期限]年，自[填入开始日期]起算。第二条出让金及支付方式2.1乙方应向甲方支付土地出让金总额为[填入出让金总额]元整。2.2乙方应在合同签订之日起[填入付款期限]内，将土地出让金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付土地出让金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权转移登记手续。第三条土地开发与利用3.1乙方应按照土地规划用途及有关法律法规的要求，合理开发利用土地，确保土地资源的可持续利用。3.2乙方在土地开发利用过程中，应遵守国家环境保护法律法规，确保环境保护措施得到有效实施。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按约定时间为乙方办理土地使用权转移登记手续的，应向乙方支付违约金[填入违约金金额]元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（出让人）：[填入甲方全称]乙方（受让人）：[填入乙方全称]签订日期：[填入合同签订日期]1.土地使用权证书2.土地规划许可证3.土地出让金支付凭证4.法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入合同编号]合同签订日期：[填入合同签订日期]甲方（出让人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（受让人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（监管方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入土地位置]的土地使用权，并拟将该土地挂牌出让，乙方愿意按照本合同的条款受让该土地使用权，甲方为确保交易的公平、公正、公开，引入第三方作为监管方，以维护甲方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的公平、公正、公开。1.2第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护甲方的合法权益。1.3第三方应按照甲方的要求，对乙方进行资质审核，确保乙方具备受让土地使用权的资格。第二条甲方权益保障2.1乙方应向甲方支付土地出让金总额为[填入出让金总额]元整。2.2乙方支付土地出让金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权转移登记手续。2.3甲方有权要求第三方对乙方进行资质审核，以确保乙方具备受让土地使用权的资格。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。2.5甲方在合同履行过程中，有权要求第三方处理争议，维护甲方的合法权益。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按约定时间支付土地出让金的，应向甲方支付违约金[填入违约金金额]元，并承担因此造成甲方损失的责任。3.2乙方未按照土地规划用途及有关法律法规的要求合理开发利用土地的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成甲方损失的责任。3.3乙方在土地开发利用过程中违反国家环境保护法律法规的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成甲方损失的责任。3.4乙方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督，严格按照约定履行合同义务。第四条第三方监管措施4.1第三方应按照甲方的要求，对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。4.2第三方应独立公正地处理合同履行过程中的争议，维护甲方的合法权益。4.3第三方应定期向甲方报告监管情况，并提供相关证明材料。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为监管方，介入土地挂牌出让合同的履行过程，有利于确保合同的公平、公正、公开，维护甲方的合法权益。5.2第三方介入有助于及时发现和处理合同履行过程中的问题，减少甲乙双方的纠纷，提高合同履行效率。5.3第三方介入可以提高土地出让交易的透明度，增强市场信心，促进土地市场的健康发展。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（出让人）：[填入甲方全称]乙方（受让人）：[填入乙方全称]第三方（监管方）：[填入第三方全称]签订日期：[填入合同签订日期]1.土地使用权证书2.土地规划许可证3.土地出让金支付凭证4.法律法规规定的其他文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，确保土地挂牌出让合同的公平、公正、公开，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过赋予自身更多的权利和利益保障，以及设定乙方的违约及限制条款，使合同更加倾向于保护甲方的权益。第三方作为监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，处理合同履行过程中的争议，确保合同的顺利履行。第三方介入的意义和目的在于提高土地出让交易的透明度，减少甲乙双方的纠纷，促进土地市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入合同编号]合同签订日期：[填入合同签订日期]甲方（出让人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（受让人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（监管方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填入土地位置]的土地使用权，并拟将该土地挂牌出让，乙方愿意按照本合同的条款受让该土地使用权，甲方为确保交易的公平、公正、公开，引入第三方作为监管方，以维护乙方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为监管方，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督，确保合同的公平、公正、公开。1.2第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护乙方的合法权益。1.3第三方应按照乙方的要求，对甲方进行资质审核，确保甲方具备出让土地使用权的资格。第二条乙方权益保障2.1甲方应向乙方支付土地出让金总额为[填入出让金总额]元整。2.2甲方支付土地出让金后，乙方应及时为甲方办理土地使用权转移登记手续。2.3乙方有权要求第三方对甲方进行资质审核，以确保甲方具备出让土地使用权的资格。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求第三方对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。2.5乙方在合同履行过程中，有权要求第三方处理争议，维护乙方的合法权益。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按约定时间支付土地出让金的，应向乙方支付违约金[填入违约金金额]元，并承担因此造成乙方损失的责任。3.2甲方未按照土地规划用途及有关法律法规的要求合理开发利用土地的，乙方有权要求甲方改正，并承担因此造成乙方损失的责任。3.3甲方在土地开发利用过程中违反国家环境保护法律法规的，乙方有权要求甲方改正，并承担因此造成乙方损失的责任。3.4甲方在合同履行过程中，应接受乙甲双方的监督，严格按照约定履行合同义务。第四条第三方监管措施4.1第三方应按照乙方的要求，对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。4.2第三方应独立公正地处理合同履行过程中的争议，维护乙方的合法权益。4.3第三方应定期向乙方报告监管情况，并提供相关证明材料。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为监管方，介入土地挂牌出让合同的履行过程，有利于确保合同的公平、公正、公开，维护乙方的合法权益。5.2第三方介入有助于及时发现和处理合同履行过程中的问题，减少甲乙双方的纠纷，提高合同履行效率。5.3第三方介入可以提高土地出让交易的透明度，增强市场信心，促进土地市场的健康发展。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（出让人）：[填入甲方全称]乙方（受让人）：[填入乙方全称]第三方（监管方）：[填入第三方全称]签订日期：[填入合同签订日期]1.土地使用权证书2.土地规划许可证3.土地出让金支付凭证4.法律法规规定的其他文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的介入，确保土地挂牌出让合同的公平