物业管理转让协议书(2024版)

物业管理转让协议书(2024版)合同编号：__________物业管理转让协议书（2024版）甲方（转让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________物业管理项目的转让方，乙方为该项目的受让方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就物业管理项目的转让事宜达成如下协议：一、转让项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4项目现状：__________二、转让内容2.1甲方将其对__________物业管理项目的全部权利和义务转让给乙方。2.2转让内容包括但不仅限于：项目管理、设施设备、人力资源、财务收支、合同协议等。2.3甲方应在转让协议签署后__________日内，向乙方交付完整的项目资料、文件、钥匙等。三、转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方所持有的物业管理项目。3.2乙方应在转让协议签署后__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到全部转让款后__________日内，向乙方办理项目转让手续。四、权利义务4.1甲方承诺其所提供的项目资料真实、完整、有效，对其真实性承担法律责任。4.2甲方应协助乙方办理项目转让所需的政府审批、备案等手续。4.3乙方应按照约定支付转让款，并承担项目转让后的运营、维护等费用。4.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保项目的安全、环保等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付项目资料或乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________（本页无，仅为合同模板，具体内容请根据实际情况填写。）一、附件列表：

1.物业管理项目资料

2.项目审批、备案文件

3.项目财务报表

4.项目管理合同协议

5.设施设备清单

6.人力资源档案

7.项目钥匙二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付项目资料：指自协议签署之日起，甲方未能在约定的时间内向乙方提供完整的项目资料。

2.乙方未按约定时间支付转让款：指自协议签署之日起，乙方未能在约定的时间内支付全部转让款。

3.甲方提供的项目资料不真实、不完整、无效：指甲方提供的项目资料与实际情况不符，或存在遗漏、虚假等情况。三、法律名词及解释：

1.物业管理项目：指甲方转让的物业管理业务，包括项目管理、设施设备、人力资源、财务收支等。

2.转让方：指拥有物业管理项目权利和义务的一方，即甲方。

3.受让方：指购买物业管理项目的一方，即乙方。

4.转让款：指乙方购买物业管理项目所需支付的款项。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按约定时间交付项目资料。

解决办法：甲方应提前准备并整理项目资料，确保在约定时间内交付给乙方。

2.问题：乙方未能按约定时间支付转让款。

解决办法：乙方应合理安排资金，确保在约定时间内支付全部转让款。

3.问题：项目资料不真实、不完整、无效。

解决办法：甲方应提供真实、完整、有效的项目资料，如有虚假情况，应承担相应法律责任。五、所有应用场景：

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