旧房子出租合同范本

旧房子出租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证上述房屋具备出租条件，符合国家有关出租房屋的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。如租赁期满后乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按本合同约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]旧房子出租合同范本（甲方权益主导）甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方担保方丙方，以保障甲方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的角色与责任1.1丙方作为第三方担保方，承诺对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2丙方应保证乙方按照本合同约定支付租金，并承担乙方因违约产生的赔偿责任。第二条房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。2.2甲方保证上述房屋具备出租条件，符合国家有关出租房屋的相关规定。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。如租赁期满后乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第四条租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权益保障6.1丙方承担乙方租金支付的连带责任，确保甲方按时收取租金。6.2若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。6.3甲方有权要求丙方对乙方在租赁期间造成房屋及附属设施的损坏进行赔偿。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金超过[填写逾期天数]天的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。7.3乙方在租赁期间应遵守房屋使用规定，不得擅自改动房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障。丙方作为担保方，承担乙方的违约责任，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。丙方的介入使得甲方在面临乙方违约时，有更大的底气和保障，提高了甲方在合同履行过程中的安全感。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对租金、押金、租赁期限等关键条款的设定上，以及要求丙方作为第三方担保方介入合同，为甲方权益提供保障。甲方的主导地位确保了其在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了明确的租赁条件和规范，使得乙方在租赁过程中有明确的权益保障和责任约束。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]旧房子出租合同范本（乙方权益主导）甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丁方（第三方服务提供商）：[填写丁方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将房屋出租，乙方愿意租赁甲方房屋，并引入第三方服务提供商丁方以提供额外服务，保障乙方权益，经甲乙双方充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务提供商的职责与权益1.1丁方作为第三方服务提供商，承诺为乙方提供租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。1.2丁方应对乙方在租赁期间遇到的任何问题提供及时的帮助和解决方案。第二条房屋租赁基本信息2.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋面积：[填写房屋面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。2.2甲方应确保房屋符合租赁用途，符合国家有关出租房屋的相关规定。第三条租赁期限与租金3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。如租赁期满后乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2租金为：[填写租金金额]元/月。乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。第四条乙方权益保障4.1丁方作为第三方服务提供商，应确保乙方在租赁期间享有良好的居住环境和服务。4.2若甲方未按本合同约定提供合格的租赁房屋，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或提供替代方案。4.3乙方有权要求丁方提供必要的协助，以确保乙方在租赁期间的生活质量和舒适度。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得在租赁期间未经乙方同意擅自进入出租房屋。5.2甲方不得干涉乙方正常的生活和工作秩序，不得影响乙方的合法权益。5.3若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人处于主导地位。乙方的主导地位体现在对租金、租赁期限、乙方权益保障等关键条款的设定上，以及引入第三方服务提供商丁方，以确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障。乙方的主导地位确保了其在租赁过程中的生活质量和工作秩序，