房租装修租赁合同范本

房租装修租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并进行装修事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金。四、装修及维修4.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，应符合国家相关法律法规及安全生产要求。装修前，乙方应将装修方案及预算报甲方审批。甲方应在收到报告后[填写期限]内回复乙方。4.2装修费用由乙方承担，装修过程中发生的安全事故及损失由乙方负责。4.3租赁期满后，乙方应按照双方约定的标准将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏需照价赔偿。五、使用及管理5.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。5.3租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借给第三方。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕本合同约定的义务后终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.装修方案及预算复印件4.物业管理规定及相关法律法规复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人，丙方为提供房屋装修及维护服务的第三方，经甲乙双方协商一致，并考虑到丙方的专业能力和服务质量，甲乙双方同意在租赁期间引入丙方作为第三方服务主体，以保障房屋租赁的品质和安全性。现就甲乙丙三方之间的权利、义务等事项，达成以下协议：一、第三方服务内容1.1丙方作为专业装修及维护服务提供商，应根据甲方的要求及乙方的实际需求，对房屋进行装修、维护及管理。1.2丙方负责房屋装修过程中的安全监管，确保施工安全，防止事故发生。1.3丙方应在租赁期间定期对房屋进行检查和维护，确保房屋设施的正常运行。二、第三方服务费用2.1丙方提供的装修及维护服务费用为：[填写服务费用金额]元，包含在乙方每月支付的租金中。2.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户，其中包含丙方的服务费用。三、甲方权益保障3.1甲方作为房屋所有权人，对房屋拥有完全的处置权和管理权。3.2甲方有权监督丙方的工作，对丙方的服务提出改进意见和要求。3.3甲方在租赁期间享有房屋的自然增值收益，并有权决定是否对房屋进行升级改造。四、乙方义务及限制4.1乙方应按约定支付租金，并承担因使用不当导致的房屋损坏责任。4.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修改造，应提前征得甲方和丙方的同意，并支付相关费用。4.3乙方应遵守丙方提供的房屋管理规范，合理使用房屋设施，不得造成人为损坏。五、丙方责任及义务5.1丙方应按照甲方的要求及乙方的实际需求，按时完成装修工作，并保证装修质量。5.2丙方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和舒适性。5.3丙方应在房屋租赁期间提供24小时应急服务，及时响应并解决房屋相关问题。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的生效、终止与解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满三方履行完毕本合同约定的义务后终止。7.2如乙方提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并按照合同约定支付违约金。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋装修、维护和管理服务，确保房屋租赁期间的安全与品质，同时增加甲方的权益保障。丙方的加入使得甲方能够更好地专注于自己的业务，而将房屋管理的责任交给专业的服务提供商，提高了甲方的工作效率和租赁收益。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有权人，通过本合同明确了自己在租赁过程中的主导地位，保障了自己的权益。甲方可以通过选择专业的第三方服务方丙方，确保房屋的租赁品质和安全性，同时通过监督丙方的工作，对丙方的服务提出改进意见和要求，确保房屋租赁期间的服务质量。此外，甲方在租赁期间享有房屋的自然增值收益，并有权决定是否对房屋进行升级改造，以实现甲方利益的最大化。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据复印件3.装修方案及预算复印件4.物业管理规定及相关第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人，丙方为提供房屋装修及维护服务的第三方，经甲乙双方协商一致，并考虑到丙方的专业能力和服务质量，甲乙双方同意在租赁期间引入丙方作为第三方服务主体，以保障房屋租赁的品质和安全性。现就甲乙丙三方之间的权利、义务等事项，达成以下协议：一、第三方服务内容1.1丙方作为专业装修及维护服务提供商，应根据乙方的实际需求，对房屋进行装修、维护及管理。1.2丙方负责房屋装修过程中的安全监管，确保施工安全，防止事故发生。1.3丙方应在租赁期间定期对房屋进行检查和维护，确保房屋设施的正常运行。二、第三方服务费用2.1丙方提供的装修及维护服务费用为：[填写服务费用金额]元，由乙方承担。2.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金及丙方的服务费用支付至甲方指定的账户。三、乙方权益保障3.1乙方作为房屋承租人，享有合法、安静、整洁的居住环境。3.2乙方有权对丙方的服务提出改进意见和要求，监督丙方的工作。3.3乙方在租赁期间享有房屋的自然增值收益，并有权决定是否对房屋进行升级改造。四、甲方义务及限制4.1甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方不得干涉乙方及丙方的正常租赁和装修维护活动，不得擅自进入租赁房屋。4.3甲方应履行合同约定的义务，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、丙方责任及义务5.1丙方应按照乙方的实际需求，按时完成装修工作，并保证装修质量。5.2丙方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和舒适性。5.3丙方应在房屋租赁期间提供24小时应急服务，及时响应并解决房屋相关问题。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的生效、终止与解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满三方履行完毕本合同约定的义务后终止。7.2如甲方提前解除租赁合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并按照合同约定支付违约金。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的承租人，通过本合同明确了自己在租赁过程中的主导地位，保障了自己的权益。乙方可以通过选择专业的第三方服务方丙方，确保房屋的租赁品质和安全性，同时通过监督丙方的工作，对丙方的服务提出改进意见和要求，确保房屋租赁期间的服务质量。此外，乙方在租赁期间享有房屋的自然增值收益，并有权决