农村平房买卖合同范本

农村平房买卖合同范本合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]鉴于甲方愿意出售其位于[待填写]的平房（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下合同条款：第一条：房产描述1.1甲方拥有的房产位于[待填写]，房屋结构为平房，建筑总面积为[待填写]平方米。1.2甲方应保证该房产不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押或其他权利限制。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[待填写]元（以下简称“价款”）购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将价款支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相应费用。第四条：附加条款4.1房产过户后，乙方享有该房产的一切权利，并承担相应的义务。4.2甲方应保证房产过户过程中，提供真实、完整的个人信息和房产资料。4.3双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止本合同。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方违反本合同第一条第1.2款的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的价款。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件本合同附件包括：7.1房产证复印件7.2甲方身份证明复印件7.3乙方身份证明复印件7.4其他与本合同有关的文件第八条：其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]签订日期：[待填写]请注意，本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：[待填写]【合同名称】：农村平房买卖合同范本甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]，作为交易保障及服务质量的监督方，负责监督乙方的付款及交房义务，并确保甲方权益的实现。鉴于甲方愿意出售其位于[待填写]的平房（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下合同条款：第一条：房产描述1.1甲方拥有的房产位于[待填写]，房屋结构为平房，建筑总面积为[待填写]平方米。1.2甲方应保证该房产不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押或其他权利限制。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[待填写]元（以下简称“价款”）购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，通过丙方监管的账户支付价款的一半，即人民币[待填写]元作为定金，剩余款项人民币[待填写]元在房产过户手续完成后支付。2.3丙方负责监管定金，并在满足合同约定的条件下向乙方支付价款。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相应费用。若因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方应支付给甲方延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分房价的[待填写]%perannum。第四条：第三方主体丙方的职责4.1丙方作为独立的第三方，负责监督乙方的付款义务，确保甲方及时、足额收到价款。4.2丙方负责监督乙方的交房义务，确保甲方在过户手续完成前能够正常使用房产。4.3在甲方、乙方发生纠纷时，丙方应根据实际情况协助解决，并采取必要措施维护甲方的合法权益。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付价款的，应向甲方支付延迟付款违约金，违约金计算方式为：延迟付款部分房价的[待填写]%perannum。5.2乙方未按照本合同约定接收房产的，应向甲方支付占用房产违约金，违约金计算方式为：占用房产部分房价的[待填写]%perannum。5.3若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方立即履行合同义务，并支付违约金。5.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方合法权益，包括但不限于干扰甲方的正常居住、使用房产等。第六条：甲方权益保障6.1甲方在出售房产前，应确保房产不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押或其他权利限制。6.2甲方在出售房产后，应配合乙方办理过户手续，并按照约定交付房产。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方监督乙方履行合同义务，并保障甲方的合法权益。第七条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：附件本合同附件包括：8.1房产证复印件8.2甲方身份证明复印件8.3乙方身份证明复印件8.4丙方身份证明复印件8.5其他与本合同有关的文件第九条：其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]签订日期：[待填写]第三方介入的意义和目的在于保障交易的顺利进行，确保甲方的权益得到实现。通过引入第三方主体丙方，可以有效监督乙方的付款及交房义务，防止乙方违约，同时保障甲方的合法权益。在此合同中，甲方作为主导方，其权益得到了优先保障，包括但不限于确保房产不存在权利限制、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：[待填写]【合同名称】：城市公寓买卖合同范本甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方）：[待填写]，作为交易保障及服务质量的监督方，负责监督甲方的付款及交房义务，并确保乙方权益的实现。鉴于甲方愿意出售其位于[待填写]的城市公寓（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下合同条款：第一条：房产描述1.1甲方拥有的房产位于[待填写]，房屋结构为公寓，建筑总面积为[待填写]平方米。1.2甲方应保证该房产不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押或其他权利限制。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[待填写]元（以下简称“价款”）购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，通过丙方监管的账户支付价款的一半，即人民币[待填写]元作为定金，剩余款项人民币[待填写]元在房产过户手续完成后支付。2.3丙方负责监管定金，并在满足合同约定的条件下向甲方支付价款。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相应费用。若因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方应支付给乙方延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分房价的[待填写]%perannum。第四条：第三方主体丙方的职责4.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲方的付款义务，确保乙方及时、足额收到价款。4.2丙方负责监督甲方的交房义务，确保乙方在过户手续完成前能够正常使用房产。4.3在甲方、乙方发生纠纷时，丙方应根据实际情况协助解决，并采取必要措施维护乙方的合法权益。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分房价的[待填写]%perannum。5.2甲方未按照本合同约定办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房价的[待填写]%。5.3若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方立即履行合同义务，并支付违约金。5.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方合法权益，包括但不限于干扰乙方正常使用房产等。第六条：乙方权益保障6.1乙方在购买房产后，应确保房产不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押或其他权利限制。6.2乙方在合同履行过程中，有权要求丙方监督甲方履行合同义务，并保障乙方合法权益。6.3乙方在房产过户手续完成后，应配合甲方办理交付手续，并按照约定接收房产。第七条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：附件本合同附件包括：8.1房产证复印件8.2甲方身份证明复印件8.3乙方身份证明复印件8.4丙方身份证明复印件8.5其他与本合同有关的文件第九条：其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即