住房抵押债款合同范本

住房抵押债款合同范本合同编号：[具体编号]甲方（债务人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]乙方（债权人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]鉴于甲方愿意将其名下的住房（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为甲方对乙方所负债务的担保，甲乙双方经充分协商，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条债务概述1.1甲方对乙方负有的债务总额为人民币[金额]元（大写：[金额]元整），该债务包括但不限于：[债务性质，如借款、透支、信用证等]。1.2甲方应按照乙方要求的还款方式和还款期限，按时足额归还债务。第二条抵押物描述2.1甲方同意将位于[省市]区[街道]号[楼栋]单元[房号]的住房（抵押房产）抵押给乙方，抵押房产的产权证号为：[产权证号]。2.2抵押房产的评估价值为人民币[评估价值]元（大写：[评估价值]元整），甲方应保证该抵押房产的价值足以覆盖甲方对乙方所负债务。第三条抵押担保3.1甲方将抵押房产的权利转移至乙方，作为甲方对乙方债务的担保。3.2在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将抵押房产进行转让、出租、设定其他抵押权或者进行其他可能影响乙方权益的行为。第四条合同的履行4.1甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额归还债务。4.2乙方应按照法律法规和本合同的约定，妥善保管和使用抵押房产。第五条合同的终止和解除5.1本合同在甲方完全履行完毕债务后自动终止。5.2如因不可抗力等法律规定的原因导致甲方无法履行债务，经乙方同意，本合同可以解除。第六条违约责任6.1甲方未按照约定归还债务的，应当按照迟延还款部分日息[利率]%的标准支付违约金。6.2甲方违反本合同其他条款的，应当承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。甲方（债务人）：[甲方全称]乙方（债权人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.抵押房产的产权证复印件2.甲方债务证明文件3.乙方授权书（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（债务人）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]乙方（债权人）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]第三方（保证人）：[第三方全称]住所地：[第三方地址]鉴于甲方愿意将其名下的住房（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为甲方对乙方所负债务的担保，甲乙双方经充分协商，自愿签订本合同，共同遵守以下条款。第三方作为保证人，同意在本合同约定的条件下，对甲方的债务承担连带保证责任，以保障乙方的合法权益。第一条债务概述1.1甲方对乙方负有的债务总额为人民币[金额]元（大写：[金额]元整），该债务包括但不限于：[债务性质，如借款、透支、信用证等]。1.2甲方应按照乙方要求的还款方式和还款期限，按时足额归还债务。第二条抵押物描述2.1甲方同意将位于[省市]区[街道]号[楼栋]单元[房号]的住房（抵押房产）抵押给乙方，抵押房产的产权证号为：[产权证号]。2.2抵押房产的评估价值为人民币[评估价值]元（大写：[评估价值]元整），甲方应保证该抵押房产的价值足以覆盖甲方对乙方所负债务。第三条抵押担保3.1甲方将抵押房产的权利转移至乙方，作为甲方对乙方债务的担保。3.2在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将抵押房产进行转让、出租、设定其他抵押权或者进行其他可能影响乙方权益的行为。第四条甲方权益保障4.1甲方有权按照约定时间及方式还款，并要求乙方提供合法的收款凭证。4.2甲方有权在约定的还款期限内提前还款，并享受提前还款的优惠条件，具体优惠条件由双方另行协商确定。4.3甲方有权要求乙方按照约定及时办理抵押房产的登记手续，确保甲方权益的合法有效。4.4甲方有权在债务履行期限内要求乙方不得采取影响甲方权益的措施，包括但不限于查封、扣押抵押房产等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供贷款部分每日千分之[违约金比例]的违约金。5.2乙方未按照约定办理抵押房产登记手续的，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切费用，并按每日[违约金比例]支付违约金。5.3乙方未按照约定方式收取还款的，甲方有权要求乙方承担因此产生的费用，并按每日[违约金比例]支付违约金。第六条第三方主体的责任和义务6.1第三方作为保证人，同意在本合同约定的条件下，对甲方的债务承担连带保证责任。6.2第三方保证，如甲方未按约定履行债务，乙方有权直接要求第三方履行保证责任。6.3第三方保证，在甲方未履行完毕债务之前，未经乙方同意，甲方不得转移、出租、设定其他抵押权或者进行其他可能影响乙方权益的行为。第七条合同的履行、终止和解除7.1本合同在甲方完全履行完毕债务后自动终止。7.2如因不可抗力等法律规定的原因导致甲方无法履行债务，经乙方同意，本合同可以解除。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。甲方（债务人）：[甲方全称]乙方（债权人）：[乙方全称]第三方（保证人）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.抵押房产的产权证复印件2.甲方债务证明文件3.第三方保证人授权书（如有）第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人介入本合同，是为了增强甲方债务的担保力度，保障乙方的合法权益。第三方承担连带保证责任，当甲方未按约定履行债务时，乙方有权直接要求第三方履行保证责任。这样既增加了乙方对甲方债务的信心，又为甲方提供了更大的还款压力，促使其按时履行债务第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导设备购买及分期付款合同范本甲方（卖方）：[甲方全称]住所地：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方全称]住所地：[乙方地址]第三方（融资机构）：[第三方全称]住所地：[第三方地址]鉴于甲方愿意向乙方出售设备（以下简称“交易设备”），乙方愿意购买并分期支付价款，甲乙双方经充分协商，自愿签订本合同，共同遵守以下条款。第三方作为融资机构，同意为本合同提供融资支持，并按照约定的条件和期限向乙方提供贷款，以保障甲方的合法权益。第一条交易设备描述1.1甲方同意向乙方出售交易设备，设备的具体型号、规格、数量和单价详见本合同附件。1.2甲方应保证交易设备的质量符合约定的标准，并依法提供相应的售后服务。第二条购买价款及支付方式2.1乙方应按照本合同约定的分期付款方式，向甲方支付交易设备的购买价款。2.2乙方应在每期还款期限内按时足额向第三方支付贷款本金和利息。第三条融资机构的责任和义务3.1第三方作为融资机构，同意为本合同提供融资支持，向乙方提供贷款。3.2第三方应按照本合同约定的条件和期限向乙方提供贷款，并按照约定的利率收取利息。3.3第三方应监督乙方的还款行为，确保乙方的还款符合本合同的约定。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照约定的分期付款方式支付购买价款。4.2乙方有权要求甲方按照约定的标准提供交易设备的质量和售后服务。4.3乙方有权在约定的还款期限内提前还款，并享受提前还款的优惠条件，具体优惠条件由双方另行协商确定。4.4乙方有权要求第三方按照约定的条件和期限提供贷款，并按照约定的利率收取利息。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供交易设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲方未按照约定提供售后服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3甲方未按照约定配合乙方办理融资手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（融资机构）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.交易设备的型号、规格、数量和单价详情2.乙方分期付款计划表乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其购买设备的权益得到充分保障，通过与第三方融资机构的合作，乙方可以更加灵活地安排付款计