私人售房合同范本

私人售房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方姓名][填写甲方地址]买方（以下简称乙方）：[填写乙方姓名][填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权证号为[填写证件号码]。1.3甲方承诺，甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁、查封等法律问题。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条附加条款4.1房屋的装修、家具、家电等附属设施，按现状随房屋一并转让。4.2本合同的任何修改、补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称甲方）：[填写甲方姓名][填写甲方地址]买方（以下简称乙方）：[填写乙方姓名][填写乙方地址]第三方服务提供商（以下简称丙方）：[填写丙方名称][填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述[同第一条范本]第二条购买价格[同第二条范本]第三条交付及过户[同第三条范本]第四条附加条款[同第四条范本]第五条第三方主体责权利5.1丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保房屋交易过程的顺利进行，包括但不限于房屋价格评估、交易文件准备、交易过程协调、资金监管等服务。5.2丙方应承担因交易过程出现的任何纠纷和风险，并负责解决交易过程中出现的问题，确保甲乙双方的权益得到保障。5.3丙方应向甲方支付服务费[填写服务费金额]，甲方应在丙方提供服务后[填写天数]内支付。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋的所有权、处置权、收益权等，甲方对房屋享有完全的所有权，并有权要求乙方按照本合同约定购买房屋。6.2甲方有权要求丙方提供专业的房屋交易服务，并保障甲方的权益在交易过程中不受损害。6.3甲方在本合同项下的权益，应受到法律的保护，任何一方不得擅自变更或者解除本合同。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方应按照本合同约定购买房屋，如乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方应按照本合同约定接收房屋，如乙方未能按照约定时间接收房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在房屋交付后，应按照约定使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。第八条合同的生效、解除和终止8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2在甲方、乙方、丙方共同协商一致的情况下，可以解除或者终止本合同。8.3本合同解除或者终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。第九条附加条款[同第四条范本]甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的顺利进行，并保障甲方的权益。丙方作为专业的服务提供商，具有丰富的交易经验和风险管理能力，能够为甲方提供全方位的服务和支持，包括但不限于房屋价格评估、交易文件准备、交易过程协调、资金监管等。同时，丙方承担因交易过程出现的任何纠纷和风险，并负责解决交易过程中出现的问题，确保甲乙双方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，是合同的主要权益主体。甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、处置权、收益权等方面，甲方有权要求乙方按照本合同约定购买房屋，并有权要求丙方提供专业的房屋交易服务，保障甲方的权益在交易过程中不受损害。通过本合同的约定，甲方能够确保房屋交易过程的顺利进行，实现房屋的顺利出售，并获得相应的经济利益。同时，甲方通过丙方的介入，能够获得更专业的交易服务和支持，降低交易风险，确保甲方的权益得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称甲方）：[填写甲方姓名][填写甲方地址]买方（以下简称乙方）：[填写乙方姓名][填写乙方地址]第三方金融服务机构（以下简称丙方）：[填写丙方名称][填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称房屋），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述[同第一条范本]第二条购买价格[同第二条范本]第三条交付及过户[同第三条范本]第四条附加条款[同第四条范本]第五条第三方主体责权利5.1丙方作为专业的金融服务机构，应确保房屋交易过程中的金融服务的顺利进行，包括但不限于房屋交易资金的托管、支付、结算等服务。5.2丙方应承担因金融服务过程出现的任何纠纷和风险，并负责解决金融服务过程中出现的问题，确保乙方的权益得到保障。5.3丙方应向乙方支付服务费[填写服务费金额]，乙方应在丙方提供服务后[填写天数]内支付。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋的购买权、居住权、处置权等，乙方有权要求甲方按照本合同约定出售房屋。6.2乙方有权要求丙方提供专业的金融服务，并保障乙方的权益在交易过程中不受损害。6.3乙方在本合同项下的权益，应受到法律的保护，任何一方不得擅自变更或者解除本合同。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应按照本合同约定出售房屋，如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方应保证房屋的所有权清晰，如甲方未能保证房屋所有权的清晰，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3甲方在房屋交付后，不得干涉乙方的使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。第八条合同的生效、解除和终止8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2在甲方、乙方、丙方共同协商一致的情况下，可以解除或者终止本合同。8.3本合同解除或者终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。第九条附加条款[同第四条范本]甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房屋的购买方，是合同的主要权益主体。乙方的主导地位体现在对房屋的购买权、居住权、处置权等方面，乙方有权要求甲方按照本合同约定出售房屋，并有权要求丙方提供专业的金融服务，保障乙方的权益在交易过程中不受损害。通过本合同的约定，乙方能够确保房屋交易过程的顺利进行，实现房屋的顺利购买，并获得相应的居住和使用权益。同时，乙方通过丙方的介入，能够获得更专业的金融服务和支持，降低交易风险，确保乙方的权益得到有效保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为房屋的出售方