商平房订购合同范本

商平房订购合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商平房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的商平房位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋结构及面积：_______层，_______室_______厅，建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买上述房屋。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签订合同之日起_______日内，支付人民币_______元作为定金；（2）签订合同之日起_______日内，支付人民币_______元；（3）余款人民币_______元在办理过户手续时支付。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋及附属设施、设备交付给乙方正常使用。3.2双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人信息及证明材料。第四条权利和义务4.1甲方应保证房屋及附属设施、设备符合国家相关质量标准，无质量问题。4.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3乙方应按照约定时间支付房价款。4.4乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并按照约定时间承担维修费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元。5.3如乙方未能按照约定时间支付房价款，应向甲方支付违约金人民币_______元。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施、设备清单4.其他相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商平房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的商平房位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋结构及面积：_______层，_______室_______厅，建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买上述房屋。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签订合同之日起_______日内，支付人民币_______元作为定金；（2）签订合同之日起_______日内，支付人民币_______元；（3）余款人民币_______元在办理过户手续时支付。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋及附属设施、设备交付给乙方正常使用。3.2双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人信息及证明材料。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证房屋及附属设施、设备符合国家相关质量标准，无质量问题。4.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。4.4甲方有权要求乙方合理使用房屋及附属设施、设备，并按照约定时间承担维修费用。4.5甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按照约定时间支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。5.2乙方未能按照约定时间接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条第三方主体职责6.1第三方主体应协助甲方监督乙方的履行合同义务，确保乙方按照约定时间支付房价款。6.2第三方主体应协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。6.3第三方主体应对乙方在合同履行过程中的违约行为进行调解，维护甲方的合法权益。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施、设备清单4.其他相关材料总结：第三方主体介入的意义和目的是为了协助甲方监督乙方的履行合同义务，确保合同的顺利执行。同时，第三方主体可协助甲方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。在此合同中，甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的违约行为进行约束，维护甲方的利益。第三方主体的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，实现甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商平房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的商平房位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2房屋结构及面积：_______层，_______室_______厅，建筑面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买上述房屋。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）签订合同之日起_______日内，支付人民币_______元作为定金；（2）签订合同之日起_______日内，支付人民币_______元；（3）余款人民币_______元在办理过户手续时支付。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋及附属设施、设备交付给乙方正常使用。3.2双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人信息及证明材料。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证按照约定时间支付房价款。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并按照约定时间承担维修费用。4.3乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。4.4乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施、设备符合国家相关质量标准，无质量问题。4.5乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。5.2甲方未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条第三方主体职责6.1第三方主体应协助乙方监督甲方的履行合同义务，确保甲方按照约定时间交付房屋。6.2第三方主体应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。6.3第三方主体应对甲方在合同履行过程中的违约行为进行调解，维护乙方的合法权益。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施、设备清单4.其他相关材料总结：乙方为主导