上海普陀租房合同范本

上海普陀租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出租方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋坐落于上海市普陀区[具体地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋使用面积为[填写使用面积]平方米。1.2房屋的附属设施包括：[列举附属设施，如电梯、空调、家具等]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁月数]个月，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向上海市普陀区人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_______甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】丙方（第三方担保方）：【丙方全称】地址：【丙方地址】联系方式：【丙方联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保；经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述【与原合同相同】第二条租赁期限【与原合同相同】第三条租金及支付方式【与原合同相同】【与原合同相同】第五条房屋使用及维修【与原合同相同】第六条提前解除合同【与原合同相同】第七条违约责任【与原合同相同】第八条争议解决【与原合同相同】第九条其他约定【与原合同相同】第十条第三方担保方的责任与权益10.1丙方作为第三方担保方，应对乙方租赁期间的行为负责，确保乙方按照本合同的约定履行各项义务。10.2丙方应承担乙方逾期支付租金、损害赔偿等违约责任，保障甲方的权益。10.3丙方在乙方违约时，有权代乙方履行合同约定的义务，或向乙方追偿。第十一条甲方特殊权益11.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、维修，由此产生的费用由甲方承担。11.2甲方有权要求乙方提供担保人或担保机构，以确保乙方履行合同义务。11.3甲方在租赁期内有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第十二条乙方的限制性条款12.1乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。12.2乙方在租赁期内不得擅自拆改房屋设施，否则需承担相应责任。12.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第十三条第三方介入的意义和目的13.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的履约能力，降低甲方风险。13.2丙方的介入有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同顺利履行。13.3第三方担保方的参与有助于建立和谐、稳定的租赁关系，提高租赁市场的信任度。第十四条甲方为主导的目的和意义14.1甲方作为出租方，主导本合同的制定，旨在确保自身权益得到充分保障。14.2通过设定乙方的限制性条款，甲方可以有效预防乙方违约行为，降低风险。14.3甲方为主导本合同，有利于规范租赁市场秩序，促进公平、合理的租赁关系。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】丙方（签字/盖章）：【丙方签字/盖章】签订日期：【签订日期】1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.丙方的担保资格证明复印件4.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方，加强了甲方在租赁合同中的权益保障。丙方的介入，使得甲方在租赁过程中更具安全感，降低了合同风险。同时，本合同通过对乙方设定一系列限制性条款，进一步保障了甲方的利益。这种合同模式在租赁市场中具有重要的意义和价值，有助于建立和谐、稳定的租赁关系，提高租赁市场的信任度，规范租赁市场秩序，促进公平、合理的租赁关系。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：_______甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】丁方（第三方担保方）：【丁方全称】地址：【丁方地址】联系方式：【丁方联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房屋；丁方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保；经甲乙丁三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述【与原合同相同】第二条租赁期限【与原合同相同】第三条租金及支付方式【与原合同相同】【与原合同相同】第五条房屋使用及维修【与原合同相同】第六条提前解除合同【与原合同相同】第七条违约责任【与原合同相同】第八条争议解决【与原合同相同】第九条其他约定【与原合同相同】第十条第三方担保方的责任与权益10.1丁方作为第三方担保方，应对甲方租赁期间的行为负责，确保甲方按照本合同的约定履行各项义务。10.2丁方应承担甲方逾期支付租金、损害赔偿等违约责任，保障乙方的权益。10.3丁方在甲方违约时，有权代甲方履行合同约定的义务，或向甲方追偿。第十一条乙方特殊权益11.1乙方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、维修，由此产生的费用由乙方承担。11.2乙方有权要求甲方提供担保人或担保机构，以确保甲方履行合同义务。11.3乙方在租赁期内有权要求丁方提供担保，以确保甲方履行合同义务。第十二条甲方的限制性条款12.1甲方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。12.2甲方在租赁期内不得擅自拆改房屋设施，否则需承担相应责任。12.3甲方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。第十三条第三方介入的意义和目的13.1丁方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保甲方的履约能力，降低乙方风险。13.2丁方的介入有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同顺利履行。13.3第三方担保方的参与有助于建立和谐、稳定的租赁关系，提高租赁市场的信任度。第十四条乙方为主导的目的和意义14.1乙方作为承租方，主导本合同的制定，旨在确保自身权益得到充分保障。14.2通过设定甲方的限制性条款，乙方可以有效预防甲方违约行为，降低风险。14.3乙方为主导本合同，有利于规范租赁市场秩序，促进公平、合理的租赁关系。本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。甲方（签字/盖章）：【甲方签字/盖章】乙方（签字/盖章）：【乙方签字/盖章】丁方（签字/盖章）：【丁方签字/盖章】签订日期：【签订日期】1.房屋所有权证复印件2.甲方的身份证明复印件3.丁方的担保资格证明复印件4.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方，加强了乙方在租赁合同中的权益保障。