简约商铺转让合同范本

简约商铺转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，甲方对该商铺享有合法的转让权利。1.3乙方了解并认可该商铺的现状及周围环境，同意接受商铺的转让。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关产权过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续，过户费用由乙方承担。3.3商铺过户至乙方名下后，乙方享有该商铺的一切权利，并承担相应的义务。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。4.2除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面要求变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。5.2违约方还需赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：商铺所有权证、商铺土地使用权证、商铺现状照片等。7.2附件的名称、数量、质量等均符合本合同的约定。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方愿意购买该商铺，丙方作为专业的商业运营管理机构，愿意为甲乙双方提供商铺运营管理服务，保障商铺的持续盈利能力。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让商铺事宜，并委托丙方提供运营管理服务，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，甲方对该商铺享有合法的转让权利。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关产权过户手续。第三条丙方运营管理服务3.1甲方应将商铺运营管理权委托给丙方，丙方作为第三方主体，负责商铺的日常运营管理工作。3.2丙方应确保商铺的持续盈利能力，保障乙方作为商铺的合法使用权和收益权。3.3丙方应提供专业的运营管理团队，负责商铺的招商、营销、员工培训等工作。第四条甲方的权益保障4.1甲方作为商铺的所有权人，在商铺转让给乙方后，仍享有该商铺的共有权益。4.2甲方有权获得商铺运营管理权，并监督丙方履行运营管理职责。4.3甲方有权获得商铺的年度收益分红，具体分红比例为净利润的____%。4.4甲方有权参与商铺重大事项的决策，包括但不限于商铺改造、扩大经营范围等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付转让款，如有违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。5.2乙方应按照本合同约定接受商铺的转让，并配合甲方和丙方完成商铺的运营管理工作。5.3乙方不得擅自改变商铺的使用性质，不得将商铺转租或转让给第三方。第六条丙方的责任及义务6.1丙方应按照本合同约定提供运营管理服务，确保商铺的正常运营和盈利能力。6.2丙方应保证乙方的合法权益，不得擅自改变乙方的使用权和收益权。6.3丙方应对商铺的经营数据和财务数据保密，不得泄露给第三方。第七条争议解决7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。7.2违约方还需赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至商铺运营管理权终止之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的商业运营管理机构，提升商铺的运营效率和盈利能力，同时为乙方提供更加稳定和可靠的收益保障。甲方作为商铺的所有权人，通过委托丙方进行运营管理，可以确保商铺的持续盈利能力和价值最大化，同时保留对商铺的共有权益和决策权。乙方作为商铺的受让方，通过丙方的专业运营管理，可以获得稳定的收益和良好的经营环境。因此，第三方介入对于甲乙双方都有利，有助于实现商铺的价值提升和持续发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方愿意将其持有的某项技术专利转让给乙方，乙方愿意接受该技术专利的转让，并支付相应的转让费用，丙方作为专业的技术服务机构，愿意为甲乙双方提供技术支持和服务，确保乙方能够顺利地获取和应用该技术专利。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让技术专利事宜，并委托丙方提供技术支持和服务，达成如下协议：第一条技术专利基本情况1.1技术专利的名称为__________，专利号为__________，该技术专利归甲方所有。1.2乙方愿意购买甲方持有的技术专利，并支付相应的转让费用。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____________________元整）的价格购买甲方所持有的技术专利。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付技术专利的相关文件，并办理相关转让手续。第三条丙方技术支持和服务3.1甲方应将技术专利的运营管理权委托给丙方，丙方作为第三方主体，负责技术专利的日常运营管理工作。3.2丙方应确保乙方能够顺利地获取和应用该技术专利，提供必要的技术培训和支持。3.3丙方应协助乙方处理与技术专利相关的知识产权保护事宜，确保乙方的合法权益。第四条乙方的权益保障4.1乙方作为技术专利的受让方，享有该技术专利的合法使用权和收益权。4.2乙方有权获得技术专利的运营管理权，并监督丙方履行运营管理职责。4.3乙方有权获得技术专利的年度收益分红，具体分红比例为净利润的____%。4.4乙方有权参与技术专利的改进和升级决策，以确保技术的持续竞争力和盈利能力。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定交付技术专利的相关文件，并办理相关转让手续。如有违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2甲方不得在技术专利转让给乙方后，继续使用该技术专利或将其转让给第三方。5.3甲方应配合丙方为乙方提供技术支持和服务，不得无故拖延或拒绝。第六条丙方的责任及义务6.1丙方应按照本合同约定提供技术支持和服务，确保乙方能够顺利地获取和应用该技术专利。6.2丙方应保护乙方的合法权益，不得擅自改变乙方的使用权和收益权。6.3丙方应对技术专利的相关信息保密，不得泄露给第三方。第七条争议解决7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的____%。7.2违约方还需赔偿因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至技术专利运营管理权终止之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：______