空铺转让合同范本

空铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺（以下简称“空铺”）转让给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：[填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：甲方合法拥有上述商铺的产权，该商铺目前处于空置状态。二、转让金额及支付方式2.1双方经协商一致，确定空铺的转让价格为人民币[填写转让价格]元（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限天数]内，将上述转让价格分两次支付给甲方：第一次付款：人民币[填写第一次付款金额]元（大写：[填写第一次付款金额大写]元整），于本合同签订之日起[填写第一次付款期限天数]内支付；第二次付款：人民币[填写第二次付款金额]元（大写：[填写第二次付款金额大写]元整），于[填写第二次付款条件]时支付。2.3乙方支付款项时，应向甲方出具合法有效的支付凭证。三、商铺交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将空铺交付给乙方。3.2商铺过户所需的一切税费包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。四、合同的生效、变更和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，并经双方协商一致；否则，对方有权依法追究其法律责任。4.3本合同的解除或终止，不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务。五、争议解决5.1双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。6.3本合同附件为：[如有附件，注明附件名称]，是本合同不可分割的一部分。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方的责任和权益，就甲方将其拥有的商铺（以下简称“空铺”）转让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，负责确保乙方的履行义务和承担责任。1.2第三方应具备良好的信誉和支付能力，以保证本合同的顺利履行。二、甲方权益主导2.1商铺基本情况甲方合法拥有位于[填写商铺详细地址]的商铺产权，该商铺实际面积为[填写商铺实际面积]平方米。商铺目前处于空置状态。2.2转让金额及支付方式乙方应向甲方支付空铺转让价格为人民币[填写转让价格]元（大写：[填写转让价格大写]元整）。乙方应在签订合同之日起[填写付款期限天数]内完成支付。2.3甲方权利保障甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.4商铺交付及过户甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将空铺交付给乙方。商铺过户所需的一切税费由乙方承担。2.5甲方权益保障甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方的履行义务和承担责任。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方如未能按时支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。3.2乙方在签订合同之日起[填写期限天数]内未能完成商铺过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。四、第三方的主体责任及权益4.1第三方作为担保方，应承担连带责任，确保乙方的履行义务和承担责任。4.2第三方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保证其权益的实现。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更或解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决6.1双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的履行义务和承担责任，保障甲方的权益。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地将商铺转让给乙方，并确保合同的顺利履行。八、甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，通过设定严格的违约及限制条款，以及第三方担保机制，甲方可以更好地保护自己的利益。同时，甲方通过主导合同的条款，可以确保商铺的顺利转让，实现自身的商业目标。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：第三方授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]乙方（受让方）：[填写乙方全称]甲方（转让方）：[填写甲方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写商铺详细地址]的商铺产权，该商铺实际面积为[填写商铺实际面积]平方米，现甲方向乙方转让该商铺，并经双方协商，为确保合同的履行及双方的权益，特引入第三方作为担保方，现甲乙双方及第三方就商铺转让事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：[填写商铺详细地址]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：甲方合法拥有上述商铺的产权，该商铺目前处于空置状态。二、乙方权益主导2.1转让价格及支付方式乙方应向甲方支付空铺转让价格为人民币[填写转让价格]元（大写：[填写转让价格大写]元整）。乙方应在签订合同之日起[填写付款期限天数]内完成支付。2.2乙方权利保障乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺。如甲方未能按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.3商铺过户及费用商铺过户所需的一切税费包括但不限于契税、印花税等，由甲方承担。2.4乙方权益保障乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方的履行义务和承担责任。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方如未能按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。3.2甲方在签订合同之日起[填写期限天数]内未能完成商铺过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。四、第三方的主体责任及权益4.1第三方作为担保方，应承担连带责任，确保甲方的履行义务和承担责任。4.2第三方有权要求甲方提供相应的担保措施，以保证其权益的实现。五、合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更或解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。六、争议解决6.1双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、乙方为主导的目的和意义乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，通过设定严格的违约及限制条款，以及第三方担保机制，乙方可以更好地保护自己的利益。同时，乙方通过主导合同的条款，可以确保商铺的顺利交付，实现自身的商业目标。八、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在商铺过户及费用承担等方面。这是为了确保乙