管城回族区玉山路南四环(2024版)

管城回族区玉山路(南四环(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________鉴于甲方为土地使用权人，乙方为建设项目施工方，双方为共同确保工程质量和安全，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：管城回族区玉山路(南四环(2024版))

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程总投资：__________________第二条合同范围与内容2.1甲方责任：

2.1.1提供合法、完整的工程设计文件及相关资料；

2.1.2办理土地使用权证、规划许可证等相关手续；

2.1.3按时支付乙方合同约定的工程款项；

2.1.4协调解决工程实施过程中的有关事项。2.2乙方责任：

2.2.1按照甲方提供的工程设计文件及相关资料组织施工；

2.2.2严格按照国家有关工程质量、安全、环保等法律法规和标准组织施工，确保工程质量；

2.2.3负责工程进度，确保按期完成工程；

2.2.4承担工程实施过程中的安全事故及质量问题；

2.2.5按约定支付乙方施工人员工资及相关费用。第三条合同价格与支付3.1双方同意，本合同工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到设计要求的50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起算，保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条工程质量与保修4.1乙方应严格按照国家有关工程质量、安全、环保等法律法规和标准组织施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按甲方要求及时整改，直至达到验收标准。4.3工程保修期限为：自工程验收合格之日起算，_______年。4.4保修期内，乙方对工程质量问题负责修复，并承担相应费用。第五条合同的变更与解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致工程无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，双方应按约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。6.2乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方逾期竣工违约金，违约金计算方式为：工程总价款×_______%。6.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计文件及相关资料

2.土地使用权证

3.规划许可证

4.施工许可证

5.工程验收报告

6.保修书

7.工程款项支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项：逾期付款金额×约定违约金比例

2.乙方未按约定时间完成工程：工程总价款×约定违约金比例

3.甲方未按约定提供工程设计文件及相关资料

4.乙方未按国家法律法规和标准组织施工，导致工程质量问题

5.乙方未按约定支付施工人员工资及相关费用三、法律名词及解释：

1.甲方：指土地使用权人

2.乙方：指建设项目施工方

3.工程设计文件：指项目设计方案、施工图纸等施工所需的技术文件

4.工程验收：指工程项目完成后，由相关管理部门组织进行的质量、安全、环保等方面的检查评定

5.保修期：指工程验收合格之日起算，约定的保修期限四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付工程款项：乙方应与甲方沟通，催促按时支付；如甲方仍不支付，乙方可依法申请法院强制执行。

2.乙方未按约定时间完成工程：甲方应与乙方沟通，了解原因；如乙方仍无法按约定完成工程，甲方可依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.工程质量问题：乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准；如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方可依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.合同争议：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为土地使用权人，