地皮流转合同范本

地皮流转合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地皮使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地使用权概括1.1甲方拥有的地皮位于__________，总面积为__________平方米。1.2该地皮的土地用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3该地皮的使用权期限至__________年__________月__________日。二、转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付地皮使用权转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式为：__________。2.3乙方应在__________年__________月__________日前将转让价款支付完毕。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将地皮使用权相关证件办理完毕并交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担该地皮的一切使用、管理和维护责任。3.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方保证其拥有该地皮的使用权，并保证该地皮不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。4.2乙方应按照约定支付转让价款，并按照约定使用该地皮。4.3甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合法合规使用和转让土地使用权。五、违约责任5.1甲方未按照本协议约定交付地皮使用权，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。5.2乙方未按照本协议约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.地皮使用权证复印件2.地皮使用权转让合同专用章3.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地皮使用权转让给乙方事宜，并由丙方作为第三方监督方见证和保障合同的履行，达成如下协议：一、土地使用权概括1.1甲方拥有的地皮位于__________，总面积为__________平方米。1.2该地皮的土地用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3该地皮的使用权期限至__________年__________月__________日。二、转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付地皮使用权转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式为：__________。2.3乙方应在__________年__________月__________日前将转让价款支付完毕。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将地皮使用权相关证件办理完毕并交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担该地皮的一切使用、管理和维护责任。3.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。四、甲方权益保障及第三方监督4.1丙方作为第三方监督方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。4.2丙方有权对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照本协议约定履行合同义务。4.3若乙方未按照本协议约定支付转让价款，甲方有权要求丙方介入，保障甲方的权益。五、违约责任及限制条款5.1乙方未按照本协议约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。5.2乙方在合同履行过程中，如有违反法律法规、合同约定等行为，甲方有权要求丙方介入，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，如有损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方介入，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.地皮使用权证复印件2.地皮使用权转让合同专用章3.其他与本协议有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方监督方，可以对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照协议约定履行合同义务，同时对乙方的违约行为进行制约，保障甲方的利益。第三方监督方的存在，有助于提高合同履行过程中的透明度和公正性，降低甲方的风险，使甲方在土地使用权转让过程中更加安心。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为转让方，以其权益为主导，通过与乙方和丙方的协商，确保自己在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方通过与乙方约定转让价格、支付方式、交付及过户等条款，确保自己在经济利益上的权益。同时，甲方通过与丙方约定第三方监督条款，确保自己在合同履行过程中的权益得到额外保障。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保自己在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的地皮使用权，且乙方有意受让该地皮使用权，并为了保障各方权益，甲乙双方同意丙方作为第三方监督方见证和保障合同的履行，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、土地使用权概括1.1甲方拥有的地皮位于__________，总面积为__________平方米。1.2该地皮的土地用途为__________，土地使用权性质为__________。1.3该地皮的使用权期限至__________年__________月__________日。二、转让价格及支付方式2.1甲方应向乙方出售地皮使用权，转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式为：__________。2.3乙方应在__________年__________月__________日前将转让价款支付完毕。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将地皮使用权相关证件办理完毕并交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担该地皮的一切使用、管理和维护责任。3.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。四、乙方权益保障及第三方监督4.1丙方作为第三方监督方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。4.2丙方有权对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照本协议约定履行合同义务。4.3若甲方未按照本协议约定交付地皮使用权，乙方有权要求丙方介入，保障乙方的权益。五、违约责任及限制条款5.1甲方未按照本协议约定交付地皮使用权，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。5.2甲方在合同履行过程中，如有违反法律法规、合同约定等行为，乙方有权要求丙方介入，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，如有损害乙方权益的行为，乙方有权要求丙方介入，并要求甲方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监督方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.地皮使用权证复印件2.地皮使用权转让合同专用章3.其他与本协议有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，以其权益为主导，通过与甲方和丙方的协商，确保自己在合同履行过程中的权益得到充分保障。乙方通过与甲方约定转让价格、支付方式、交付及过户等条款，确保自己在经济利益上的权益。同时，乙方通过与丙方约定第三方监督条款，确保自己在合同履行过程中的权益得到额外保障。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于确保自己在土地使