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文档简介
卖房佣金结算合同协议书第一篇范文:合同编号:_______卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售房屋事宜,乙方提供佣金服务,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋所有权证号:_______,房屋结构:_______,房屋面积:_______平方米。1.2房屋现状:_______(详细描述房屋的内外部状况,包括装修情况、家具家电等)。1.3甲方为房屋的合法所有权人,对该房屋享有完全的处置权。二、佣金标准及支付方式2.1乙方作为甲方出售房屋的佣金代理,应按照甲乙双方约定向买方提供佣金服务。2.2佣金标准为房屋成交总价的_______%,计算基数为房屋成交总价。2.3甲方应在房屋买卖合同签订后_______日内,向乙方支付佣金。2.4支付方式为_______(银行转账、现金支付等)。三、双方权利和义务3.1甲方应保证房屋的权属清晰,无任何法律纠纷,如有纠纷,由甲方承担全部责任。3.2甲方应配合乙方进行房屋的销售工作,包括但不限于提供房屋钥匙、配合看房等。3.3乙方应按照甲方的要求,积极开展房屋销售工作,保守甲方的隐私。3.4乙方应在房屋买卖合同签订后,向甲方提供正式的佣金发票。四、违约责任4.1如甲方未按照约定时间支付佣金,应按照应付佣金的_______%向乙方支付违约金。4.2如乙方未按照约定积极开展房屋销售工作,导致房屋买卖合同未能顺利签订,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的佣金。五、其他约定5.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______个月。5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。5.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):签订日期:_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.佣金支付证明复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):第三方服务方(以下简称丙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售房屋事宜,丙方提供佣金服务,经甲乙丙三方友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋所有权证号:_______,房屋结构:_______,房屋面积:_______平方米。1.2房屋现状:_______(详细描述房屋的内外部状况,包括装修情况、家具家电等)。1.3甲方为房屋的合法所有权人,对该房屋享有完全的处置权。二、丙方权益及责任2.1丙方作为甲方出售房屋的佣金代理,应按照甲乙双方约定向买方提供佣金服务。2.2丙方应确保乙方的买方身份真实有效,并具备购房资格。2.3丙方应对买方提供专业的购房咨询和建议,协助甲方和乙方顺利达成房屋买卖合同。2.4丙方应保密甲乙双方的隐私信息,不得泄露给无关第三方。2.5丙方应在房屋买卖合同签订后,向甲方提供正式的佣金发票。三、甲方权益及优先权3.1甲方权益主导本合同的履行,包括但不限于房屋的权属、价格、交易时间等。3.2甲方应配合丙方进行房屋的销售工作,包括但不限于提供房屋钥匙、配合看房等。3.3甲方有权选择是否接受丙方推荐的买方,并有权拒绝任何不符合要求的买方。3.4甲方应在房屋买卖合同签订后_______日内,向丙方支付佣金。3.5甲方在房屋交易过程中,有权随时解除本合同,并有权要求丙方退还已支付的佣金。四、乙方权益及义务4.1乙方有权根据甲方的要求,选择丙方提供佣金服务。4.2乙方应按照甲乙双方约定,向丙方支付佣金。4.3乙方应在房屋买卖合同签订后,向甲方支付购房款项。五、违约责任及限制条款5.1丙方未按照约定积极开展房屋销售工作,导致房屋买卖合同未能顺利签订,甲方有权解除本合同,并要求丙方退还已支付的佣金。5.2乙方未按照约定时间支付购房款项,应按照应付购房款项的_______%向甲方支付违约金。5.3丙方在房屋交易过程中,如有泄露甲乙双方隐私信息的行为,应承担相应的法律责任。六、其他约定6.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______个月。6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):丙方(盖章或签字):签订日期:_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.佣金支付证明复印件4.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的:第三方介入房屋交易过程,可以为甲方和乙方提供专业的服务和保障,确保交易的安全和顺利进行。丙方作为专业的佣金代理,具备丰富的行业经验和专业知识,能够为甲方和乙方提供专业的购房咨询和建议,协助双方达成房屋买卖合同。同时,丙方还能够保密甲乙双方的隐私信息,维护双方的权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为房屋的合法所有权人,对房屋享有完全的处置权,因此在合同中设定甲方的权益主导地位,确保甲方的权益得到充分保障。甲方有权选择是否接受丙方推荐的买方,并有权随时解除本合同,确保甲方在房屋交易过程中的主动权和决策权。通过设定甲方的权益主导地位,可以确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障,同时促进交易的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):第三方服务方(以下简称丙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购买房屋事宜,丙方提供佣金服务,经甲乙丙三方友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋所有权证号:_______,房屋结构:_______,房屋面积:_______平方米。1.2房屋现状:_______(详细描述房屋的内外部状况,包括装修情况、家具家电等)。1.3甲方为房屋的合法所有权人,对该房屋享有完全的处置权。二、丙方权益及责任2.1丙方作为乙方购买房屋的佣金代理,应按照甲乙双方约定向卖方提供佣金服务。2.2丙方应确保甲方的卖方身份真实有效,并具备合法出售房屋的资格。2.3丙方应对甲方提供专业的卖房咨询和建议,协助乙方和甲方顺利达成房屋买卖合同。2.4丙方应保密甲乙双方的隐私信息,不得泄露给无关第三方。2.5丙方应在房屋买卖合同签订后,向乙方提供正式的佣金发票。三、乙方权益及优先权3.1乙方权益主导本合同的履行,包括但不限于房屋的购买价格、付款时间、交房时间等。3.2乙方应按照甲乙双方约定,向丙方支付佣金。3.3乙方有权选择是否接受丙方推荐的卖方,并有权拒绝任何不符合要求的卖方。3.4乙方应在房屋买卖合同签订后,向甲方支付购房款项。四、甲方权益及义务4.1甲方有权根据乙方的要求,选择丙方提供佣金服务。4.2甲方应按照甲乙双方约定,向丙方支付佣金。4.3甲方应在房屋买卖合同签订后,向乙方交付符合合同约定的房屋。五、违约责任及限制条款5.1丙方未按照约定积极开展房屋销售工作,导致房屋买卖合同未能顺利签订,乙方有权解除本合同,并要求丙方退还已支付的佣金。5.2甲方未按照约定时间向乙方交付房屋,应按照应付购房款项的_______%向乙方支付违约金。5.3丙方在房屋交易过程中,如有泄露甲乙双方隐私信息的行为,应承担相应的法律责任。六、其他约定6.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______个月。6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章或签字):乙方(盖章或签字):丙方(盖章或签字):签订日期:_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.佣金支付证明复印件4.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义:乙方作为购房方,对房屋的购买享有完全的决策权,因此在合同中设定乙方的权益主导地位,确保乙方的权益得到充分保障。乙方有权选择是否接受丙方推荐的卖方,并有权随时解除本合同,确保乙方在房屋购买过程中的主动权和决策权。通过设定乙方的权益主导地位,可以确保乙方
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