租赁合同范本 如遇动迁

租赁合同范本如遇动迁第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[请填写签订日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：[请填写甲方全称][请填写甲方联系地址][请填写甲方联系人及联系方式]承租方（以下简称“乙方”）：[请填写乙方全称][请填写乙方联系地址][请填写乙方联系人及联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写物业地址]的物业（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。第一条租赁物的描述1.1租赁物位于[请填写物业地址]，包括：[请填写租赁物的具体范围和数量]。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[请填写租赁期限，如“2023年1月1日至2025年12月31日”]，自[请填写租赁开始日期]起至[请填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[请填写租金金额]元人民币。3.2乙方应在每月[请填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保租赁物的结构和设备安全可靠。5.2甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将租赁物交还给甲方，并承担因逾期交还产生的相关费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[请填写提前通知期限]个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，并承担因提前解除合同产生的相关费用。第八条违约责任8.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请填写签订日期]签订：甲方（出租方）：[请填写甲方全称][请填写甲方联系地址][请填写甲方联系人及联系方式]乙方（承租方）：[请填写乙方全称][请填写乙方联系地址][请填写乙方联系人及联系方式]丙方（第三方）：[请填写丙方全称，例如：动迁安置补偿责任方][请填写丙方联系地址][请填写丙方联系人及联系方式]鉴于甲方拥有位于[请填写物业地址]的物业（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，同时，丙方作为第三方，承担动迁安置补偿责任，双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条租赁物的描述[请按照第一条的要求填写]第二条租赁期限[请按照第二条的要求填写]第三条租金及支付方式[请按照第三条的要求填写][请按照第四条的要求填写]第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保租赁物的结构和设备安全可靠。5.2甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。5.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对租赁物进行购买意向，甲方有权优先购买。5.5甲方在租赁期间享有物业升值收益权，如租赁物价值上涨，甲方有权要求乙方按约定比例分享物业升值收益。第六条乙方权利和义务[请按照第六条的要求填写]第七条第三方丙方的权利和义务7.1丙方作为动迁安置补偿责任方，应对乙方因动迁导致的损失进行赔偿。7.2丙方应确保动迁补偿款的及时支付，如延迟支付，应承担延迟支付期间的违约金。7.3丙方应协助甲方和乙方办理动迁相关手续，确保租赁合同的顺利进行。第八条甲方权益保障条款8.1乙方如有违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方如有损害租赁物行为，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。8.3甲方在租赁期间享有租赁物的抵押权，以保障甲方权益。第九条违约责任[请按照第九条的要求填写]第十条争议解决[请按照第十条的要求填写]第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：丙方（签字）：日期：第三方介入的意义和目的在于，当租赁物遇到动迁情况时，第三方承担动迁安置补偿责任，确保乙方的损失得到赔偿，同时协助甲方和乙方办理动迁相关手续，保障租赁合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同明确甲方的权益，确保甲方在租赁期间享有优先购买权、物业升值收益权等，同时对乙方违约行为进行约束，保障甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[请填写签订日期]签订：乙方（承租方）：[请填写乙方全称][请填写乙方联系地址][请填写乙方联系人及联系方式]甲方（出租方）：[请填写甲方全称][请填写甲方联系地址][请填写甲方联系人及联系方式]第三方（动迁安置补偿责任方）：[请填写第三方全称][请填写第三方联系地址][请填写第三方联系人及联系方式]鉴于乙方需要租赁甲方拥有的位于[请填写物业地址]的物业（以下简称“租赁物”）进行经营活动，甲方愿意将租赁物出租给乙方，同时，第三方作为动迁安置补偿责任方，承担因动迁导致的损失赔偿责任。经双方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。第一条租赁物的描述[请按照第一条的要求填写]第二条租赁期限[请按照第二条的要求填写]第三条租金及支付方式[请按照第三条的要求填写][请按照第四条的要求填写]第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护和保养。5.3乙方有权要求甲方履行维修和保养义务。5.4乙方在租赁期间享有物业升值收益权，如租赁物价值上涨，乙方有权要求甲方按约定比例分享物业升值收益。5.5乙方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对租赁物进行购买意向，乙方有权优先购买。第六条甲方权利和义务[请按照第六条的要求填写]第七条第三方权利和义务7.1第三方作为动迁安置补偿责任方，应对乙方因动迁导致的损失进行赔偿。7.2第三方应确保动迁补偿款的及时支付，如延迟支付，应承担延迟支付期间的违约金。7.3第三方应协助甲方和乙方办理动迁相关手续，确保租赁合同的顺利进行。第八条乙方权益保障条款8.1甲方如有违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方如有损害租赁物行为，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。8.3乙方在租赁期间享有租赁物的抵押权，以保障乙方权益。第九条违约责任[请按照第九条的要求填写]第十条争议解决[请按照第十条的要求填写]第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。乙方（签字）：日期：甲方（签字）：日期：第三