新小区物业管理合同范本

新小区物业管理合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（小区业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1甲方同意按照本合同的约定，对乙方所在的小区提供物业管理服务。1.2物业管理范围包括：住宅及配套设施、公共区域、绿化、道路、停车场等。第二条物业管理服务内容2.1甲方应保证物业管理区域的清洁卫生，定期进行垃圾清理、绿化养护、公共设施维护等工作。2.2甲方应负责小区的安全保卫工作，制定并执行门禁制度、巡查制度等，确保小区安全。2.3甲方应建立健全物业服务档案，对物业管理过程中的相关资料进行保存。第三条物业服务费用3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。3.2物业服务费用包括：物业管理费、公共维修基金、专项维修资金等。第四条物业服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年。4.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________1.物业管理范围及服务内容详细清单2.物业服务收费标准3.物业服务期限说明4.甲方提供的物业管理规章制度5.乙方所在小区的相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（小区业主）：__________第三方（技术支持公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所在小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1甲方委托第三方提供技术支持，包括但不限于智能化系统维护、安防系统升级、信息化管理等。1.2第三方应按照甲方的要求，确保技术支持的稳定性和安全性，对出现的故障及时进行修复。第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业公司，有权要求乙方按照约定支付物业服务费用，保障甲方的合法权益。2.2甲方有权要求第三方在约定的服务周期内提供持续稳定的技术支持，确保小区物业管理的正常运行。2.3甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评估，并提出改进意见。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。3.2乙方不得干涉甲方与第三方之间的正常合同履行，不得无理取闹，影响小区物业管理秩序。3.3乙方在享受物业服务的同时，应遵守小区规章制度，维护小区和谐居住环境。第四条物业服务费用4.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费用。4.2物业服务费用包括：物业管理费、公共维修基金、专项维修资金等。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3第三方未按照本合同约定提供技术支持的，甲方有权要求第三方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________签订日期：__________1.第三方技术支持服务详细清单2.物业服务收费标准3.甲方对第三方技术支持公司的监督与评估机制4.小区规章制度总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方技术支持公司，为甲方提供专业化的技术支持，以提高物业管理的质量和效率。同时，甲方作为物业公司的权益主导，通过明确甲方的权利和利益，保障甲方的合法权益。此外，通过设定乙方的违约及限制条款，维护小区物业管理秩序，确保小区和谐稳定的居住环境。本合同的意义和目的在于，通过专业化的技术支持，提升物业管理的水平，为业主提供更加优质的服务。同时，通过明确甲方的权益和责任，保障甲方的合法权益，促进物业管理合同的履行。此外，通过设定乙方的义务及限制条款，维护小区物业管理秩序，确保小区和谐稳定的居住环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（小区业主）：__________第三方（服务平台）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方通过第三方服务平台享受物业服务事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1甲方委托第三方提供服务平台，包括但不限于物业服务在线咨询、投诉处理、费用缴纳等。1.2第三方应按照甲方的要求，确保服务平台的稳定性和便捷性，提供7*24小时客户服务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照约定提供优质的物业服务，保障乙方的合法权益。2.2乙方有权通过第三方服务平台便捷地享受到物业服务，包括在线咨询、投诉处理、费用缴纳等。2.3乙方有权对第三方提供的服务进行评价和反馈，并要求甲方根据乙方的合理建议进行改进。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同的约定，提供优质的物业服务，确保乙方的正常居住体验。3.2甲方不得干涉乙方与第三方之间的正常服务流程，不得无理取闹，影响乙方享受服务的权益。3.3甲方应遵守相关法律法规，维护乙方的隐私权和个人信息安全。第四条服务平台费用4.1乙方应按照甲方与第三方约定的费用标准，按时足额支付服务费用。4.2服务平台费用包括但不限于在线咨询费用、投诉处理费用、费用缴纳手续费等。第五条甲方违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________签订日期：__________1.第三方服务平台服务详细清单2.物业服务收费标准3.乙方对第三方服务平台的服务评价和反馈机制总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方服务平台，为乙方提供便捷的物业服务体验，以提高乙方的生活质量和便利性。同时，乙方作为合同的权益主导，通过明确乙方的权利和利益，保障乙方的合法权