2024房屋购买权转让合同模板

2024房屋购买权转让合同模板合同编号：__________房屋购买权转让合同姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________一、购买权的转让1.1甲方同意将其拥有的房屋购买权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的房屋购买权转让。1.3本合同签订后，乙方即成为该房屋的合法购买人，享有购买该房屋的权利。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋购买权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。支付方式为_______（转账/现金/支票等）。2.3甲方应在收到乙方支付的转让款后，向乙方交付房屋购买权的相关文件。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。3.2乙方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。四、合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在乙方办理完毕房屋过户手续后，本合同自动终止。4.3除非依法应当解除合同外，任何一方不得单方面解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，甲乙双方可部分或全部免除违约责任。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，前款所述签字（或盖章）指甲方法定代表人（或授权代表）与乙方法定代表人（或授权代表）在合同文本上签字（或盖章）。甲方（转让方）：____________________乙方（购买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋购买权转让证明

3.房屋交付确认书

4.过户手续相关文件

5.付款凭证

6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方。

2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方未按约定时间支付转让款。

4.乙方未在约定时间内完成房屋过户手续。

5.甲方提供的房屋信息与实际情况不符。

6.不可抗力事件导致无法履行合同。三、法律名词及解释：1.房屋购买权：指甲方按照合同约定，有权购买房屋的权利。

2.转让款：指乙方支付给甲方，以获得房屋购买权的款项。

3.交付：指甲方将房屋及相关文件正式交给乙方。

4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：

解决办法：按照合同约定，向甲方追究违约责任，要求支付违约金。

2.乙方延迟支付转让款：

解决办法：按照合同约定，向乙方追究违约责任，要求支付违约金。

3.房屋过户手续办理缓慢：

解决办法：积极与相关部门沟通，提供所需材料，加快办理进度。

4.甲方提供的房屋信息不符：

解决办法：要求甲方立即更正，并根据实际情况追究其违约责任。

5.遇到不可抗力事件：

解决办法：及时通知对方，并保存相关证明文件，根据合同约定协商处理。五、所有应用场景：1.甲方愿意转让房屋购