房地产开发项目提成

房地产开发项目提成合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有某块土地使用权，并计划在该土地上进行房地产开发；乙方具备相关的技术和管理能力，同意协助甲方进行房地产开发项目的建设。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________第二条乙方的义务和责任2.1乙方负责项目的规划和设计，确保项目符合相关法律法规和规划要求。2.2乙方负责项目的施工管理，确保项目按照规划设计和高标准施工。2.3乙方负责项目的销售和运营，确保项目达到预期的经济效益。2.4乙方应向甲方支付提成，提成比例为项目总收入的__________%。第三条提成支付3.1提成支付的前提：乙方完成项目的规划和设计，并通过相关审批。3.2提成支付的时间：自项目开始销售之日起每季度支付一次。3.3提成支付的方式：银行转账。第四条保密条款4.1乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__________%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证明2.项目规划设计图纸3.施工许可证4.销售代理协议5.运营管理协议6.乙方资质证明文件7.项目预算报告8.财务报表9.项目进度报告10.审批文件和许可证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权或其他相关资源的，视为违约。2.乙方未按约定完成项目规划和设计的，视为违约。3.乙方未按约定进行施工管理，导致项目质量不符合要求的，视为违约。4.乙方未按约定支付提成的，视为违约。5.任何一方未履行保密义务的，视为违约。6.任何一方未按约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发项目：指在土地上进行房屋建设、基础设施建设和公共设施建设等一系列开发活动。2.提成：指乙方从项目销售收入中按约定比例支付给甲方的收益。3.违约金：指违约方应支付给对方合同总金额的一定比例作为赔偿。4.保密义务：指乙方对在合作过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密的义务。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目进度延误的问题，应及时沟通，调整工作计划，并采取措施加快进度。2.遇到施工质量问题，应及时整改，确保项目质量符合要求。3.遇到销售困难的问题，可采取营销策略调整、价格调整等方式促进销售。4.遇到合同纠纷的问题，可通过协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行的问题，可根据合同约定或法律规定减轻或免除责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，需要乙方协助进行房地产开发。2.甲方与乙方合作开发房地产项目，双方约定提成比例和支付方式。3.