房屋买卖合同付款方式说明

房屋买卖合同付款方式说明合同编号：__________房屋买卖合同付款方式说明卖方：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________第一条付款方式1.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为定金。定金支付后，买方应按照本合同约定履行付款义务。1.2买方应于____年__月__日前，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为购房款。购房款支付后，卖方应按照本合同约定履行交付标的房屋的义务。1.3买方应于标的房屋过户登记手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为尾款。尾款支付后，卖方应按照本合同约定履行完毕交付标的房屋的义务。第二条定金及购房款的支付方式2.1定金及购房款可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。2.2买方支付定金及购房款时，应注明“房屋买卖合同定金”或“房屋买卖合同购房款”字样。2.3买方支付定金及购房款后，卖方应向买方出具相关收款凭证。第三条尾款的支付方式3.1尾款可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。3.2买方支付尾款时，应注明“房屋买卖合同尾款”字样。3.3买方支付尾款后，卖方应向买方出具相关收款凭证。第四条违约责任4.1买方未按照本合同约定支付定金、购房款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。4.2卖方未按照本合同约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。第五条其他约定5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。5.3本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可依照相关法律法规执行。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.购房款收据6.尾款收据7.银行转账凭证8.现金支付凭证9.违约金计算公式说明10.房屋过户登记手续办理指南二、违约行为及认定：1.买方未按照本合同约定支付定金、购房款或尾款的，构成违约。2.卖方未按照本合同约定交付标的房屋的，构成违约。3.买方迟延支付购房款或尾款的，构成违约。4.卖方迟延交付标的房屋的，构成违约。5.买方未按照本合同约定履行付款义务的，构成违约。6.卖方未按照本合同约定履行交付标的房屋的义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.定金：合同一方为确保合同履行而预先支付给对方的一定数额的金钱。2.购房款：买方根据合同约定应支付给卖方的房屋交易金额。3.尾款：买方在标的房屋过户登记手续办理完毕后支付给卖方的剩余款项。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约损失赔偿。5.标的房屋：本合同项下买卖的房屋。6.过户登记手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付定金：催告买方按照合同约定支付定金，逾期不支付的，卖方有权解除合同。2.买方拖延支付购房款或尾款：催告买方按照合同约定支付购房款或尾款，逾期不支付的，卖方有权解除合同并要求违约金。3.卖方拖延交付标的房屋：催告卖方按照合同约定交付标的房屋，逾期不交付的，买方有权解除合同并要求违约金。4.房屋过户登记手续办理缓慢：提前了解当地过户登记手续流程和所需材料，积极配合办理，咨询专业人士以确保顺利进行。5.合同履行过程中产生纠纷：及时与对方沟通协商，必要时可寻求专业法律人士帮助，按照合同约定解决纠纷。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋拍卖后的买卖。4.房屋赠