英文版房屋买卖合同的产权转移

英文版房屋买卖合同的产权转移合同编号：__________房屋买卖合同的产权转移卖方：1.姓名（或名称）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：买方：1.姓名（或名称）：2.地址：3.联系人：4.联系电话：鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下条款：第一条房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面积：1.3房屋类型：1.4房屋现状：第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条产权转移3.1卖方应保证其对上述房屋享有合法所有权，并无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2买方应自本合同签订之日起____个工作日内，向房地产交易中心提交产权转移申请。3.3双方应共同配合完成产权转移手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。3.4产权转移手续完成后，卖方应将房屋钥匙、相关证件等交付给买方。第四条交付及验收4.1房屋交付时间：4.2买方应自交付之日起对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收期满之日起____个工作日内向卖方提出，并提供相关证据。4.3卖方应在接到买方通知后____个工作日内，负责解决买方提出的问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.卖方身份证明3.买方身份证明4.购房款支付凭证5.房屋验收报告6.产权转移登记申请书7.产权转移登记证明8.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.卖方未能保证对房屋享有合法所有权的，构成违约。2.卖方未按约定时间交付房屋的，构成违约。3.卖方交付的房屋存在质量问题，未按约定时间解决的，构成违约。4.买方未按约定时间支付购房款的，构成违约。5.买方未按约定时间完成产权转移手续的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其所拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.产权转移：指房屋所有权由一方转移至另一方的法律行为。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未能保证对房屋享有合法所有权的情况，买方可以拒绝支付购房款，并要求卖方承担违约责任。2.遇到卖方未按约定时间交付房屋的情况，买方可以要求卖方支付违约金，并有权要求延迟交付。3.遇到卖方交付的房屋存在质量问题，买方可以要求卖方在规定时间内解决问题，必要时可以要求降低房价或者解除合同。4.遇到买方未按约定时间支付购房款的情况，卖方可以要求买方支付违约金，并有权拒绝交付房屋。5.遇到买方未按约定时间完成产权转移手续的情况，卖方可以要求买方支付违约金，并有权拒绝交付房屋钥匙和相关证件。五、所有应用场