农村自建房施工合同

农村自建房施工合同合同编号：__________合同双方：鉴于甲方需要建设农村自建房，乙方具有建设资质和经验，经双方友好协商，就甲方农村自建房施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：达到国家相关施工质量验收标准。二、合同价款及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的10%。2.3甲方支付乙方工程款时，乙方提供等额的正式发票。三、施工期限3.1乙方应当按照双方约定的施工进度，保证工程按时完成。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。四、工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家相关施工标准和规范进行施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，乙方应按照合同约定进行工程验收。如验收不合格，乙方应负责返工、修复，直至验收合格。4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书，保修期限为____年。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价款的0.5%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权向甲方追讨逾期付款违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。7.2双方应共同保护施工现场的安全，防止安全事故的发生。7.3双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。八、合同的成立、生效与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，并于甲方支付乙方工程首款之日起生效。8.2本合同在工程验收合格、甲方支付乙方工程尾款后解除。九、合同附件9.1本合同附件包括：工程设计图纸、工程预算书、施工方案等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.工程验收标准5.工程保修书6.施工进度计划7.付款凭证8.工程变更协议9.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为工程进度严重滞后于约定的进度计划。2.甲方未按照约定时间支付工程款：认定标准为逾期支付超过合同约定的支付期限。3.工程质量不合格：认定标准为国家相关施工质量验收标准。4.乙方未按照约定标准进行施工：认定标准为违反国家相关施工标准和规范。5.甲方未履行合同约定的其他义务：认定标准为违反合同约定的条款。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，即农村自建房的所有权人。2.乙方：指合同中的承包方，即具有建设资质和经验的施工方。3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量检查和评定。4.保修：指乙方对交付的工程在一定期限内提供的免费维修服务。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家施工标准和规范进行施工，发现问题及时整改。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行义务，如有争议，可通过协商解决。4.合同变更：如需变更或解除合同，双方应签订书面协议，明确变更内容和要求。5.安全事故：乙方应制定