购房合同中的装修责任

购房合同中的装修责任合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于（省、市、区）________街道________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2该房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权证号为____。第二条装修责任（一）室内装修：地面铺装、墙面涂料、天棚吊顶、厨房卫生间装修等；（二）设施设备：油烟机、热水器、空调、洗衣机、电视等家用电器；（三）甲方负责对房屋内部结构进行改造，以满足乙方的生活需求。2.2乙方同意在签订本合同时，向甲方支付装修款项____元。装修款项支付方式如下：（一）在签订本合同之日起____日内，乙方支付装修款项的____%；（二）甲方完成房屋装修后，乙方支付装修款项的剩余部分。2.3甲方应在收到乙方装修款项后，按照双方约定的装修标准及时间节点完成房屋装修。如甲方未按约定时间完成装修，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未装修部分工程款的____%。2.4甲方应保证装修质量，如乙方发现装修质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。如甲方未按约定时间修复，乙方有权自行修复，所需费用由甲方承担。2.5装修过程中，甲方应确保乙方家庭成员的人身安全，如因甲方原因导致乙方家庭成员人身损害，甲方应承担相应的赔偿责任。第三条交付及验收3.1甲方应在装修完成后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收。3.2验收合格的，乙方应在验收合格之日起____日内支付剩余装修款项。3.3验收不合格的，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。如甲方未按约定时间修复，乙方有权拒绝支付剩余装修款项。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分价款的____%。4.2甲方未按照约定时间交付房屋或装修质量不合格的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的装修款项，并支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋装修完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋装修设计方案4.装修材料清单5.装修工程进度表6.装修款项支付凭证7.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或装修质量不合格，视为甲方违约。2.甲方未按照约定标准完成装修，视为甲方违约。3.乙方未按照约定时间支付装修款项，视为乙方违约。4.乙方未按照约定标准支付装修款项，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，出卖人。2.乙方：指购买房屋并接受本合同条款的人，买受人。3.装修款项：指乙方支付给甲方的用于房屋装修的款项。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋或装修质量不合格：甲方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快完成整改。2.甲方未按照约定标准完成装修：甲方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快按标准完成装修。3.乙方未按照约定时间支付装修款项：乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快支付剩余款项。4.乙方未按照约定标准支付装修款项：乙方应按照本合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快支付