房屋屋面维修合同

房屋屋面维修合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方位于__________的房屋屋面进行维修，包括但不限于检查、更换、修复屋面防水层、排水系统、瓦片等损坏部分。1.2乙方应在维修过程中严格按照国家相关标准和规范进行操作，确保维修质量。1.3维修范围如有变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。二、维修期限及质量保证2.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成维修工作。2.2乙方对维修质量承担____年的质保责任，质保期内如出现因维修原因导致的屋面损坏，乙方负责免费予以修复。三、合同价格及支付方式3.1乙方向甲方提供的维修服务，合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方维修费用的____%；（2）维修完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的维修费用。四、施工安全及环境保护4.1乙方在施工过程中应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保施工安全。4.2乙方应采取有效措施，确保施工过程中对周边环境的影响降至最低，避免对相邻建筑物和公共设施造成损害。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价的____%。5.2若乙方未按照约定时间完成维修工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工作完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方维修资质证明3.维修方案及设计图纸4.维修工程量清单5.材料采购合同及发票6.施工安全措施及环境保护方案7.验收标准及方法8.付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付维修费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成维修工作，视为违约。3.乙方维修质量不符合约定或国家标准，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件或干扰正常施工，视为违约。5.双方未按约定解决争议，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：房屋所有权人。2.乙方：具备房屋维修资质的企业或个人。3.维修费用：包括维修工程费用、材料费用、人工费用等。4.质保期：维修完成后，乙方对维修质量承担责任的期限。5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付维修费用：乙方可催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方延迟完成维修工作：甲方可催告乙方完成，如乙方仍不完成，甲方有权解除合同。3.维修质量问题：甲方有权要求乙方修复或赔偿。4.施工安全及环境保护问题：乙方应立即整改，如导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋屋顶防水层损坏，需要维修。2.房