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文档简介
房屋屋面维修合同合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方位于__________的房屋屋面进行维修,包括但不限于检查、更换、修复屋面防水层、排水系统、瓦片等损坏部分。1.2乙方应在维修过程中严格按照国家相关标准和规范进行操作,确保维修质量。1.3维修范围如有变更,需双方协商一致,并以书面形式确认。二、维修期限及质量保证2.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成维修工作。2.2乙方对维修质量承担____年的质保责任,质保期内如出现因维修原因导致的屋面损坏,乙方负责免费予以修复。三、合同价格及支付方式3.1乙方向甲方提供的维修服务,合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方维修费用的____%;(2)维修完成后,经甲方验收合格,甲方支付乙方剩余的维修费用。四、施工安全及环境保护4.1乙方在施工过程中应严格遵守国家有关施工安全的规定,确保施工安全。4.2乙方应采取有效措施,确保施工过程中对周边环境的影响降至最低,避免对相邻建筑物和公共设施造成损害。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同总价的____%。5.2若乙方未按照约定时间完成维修工作,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同总价的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至维修工作完成并验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋所有权证明2.乙方维修资质证明3.维修方案及设计图纸4.维修工程量清单5.材料采购合同及发票6.施工安全措施及环境保护方案7.验收标准及方法8.付款凭证及收据二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付维修费用,视为违约。2.乙方未按约定时间完成维修工作,视为违约。3.乙方维修质量不符合约定或国家标准,视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件或干扰正常施工,视为违约。5.双方未按约定解决争议,可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释:1.甲方:房屋所有权人。2.乙方:具备房屋维修资质的企业或个人。3.维修费用:包括维修工程费用、材料费用、人工费用等。4.质保期:维修完成后,乙方对维修质量承担责任的期限。5.违约金:违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付维修费用:乙方可催告甲方支付,如甲方仍不支付,乙方有权解除合同。2.乙方延迟完成维修工作:甲方可催告乙方完成,如乙方仍不完成,甲方有权解除合同。3.维修质量问题:甲方有权要求乙方修复或赔偿。4.施工安全及环境保护问题:乙方应立即整改,如导致甲方损失,乙方应承担赔偿责任。5.争议解决:双方可先协商解决,协商不成时,可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房屋屋顶防水层损坏,需要维修。2.房
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