房产质量保证宣言书

房产质量保证宣言书合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房产开发商，乙方为购买甲方开发的房产的买方，双方为了明确房产质量保证事项，经友好协商，特订立本房产质量保证宣言书。第一条质量保证范围1.1本宣言书所涉及的房产质量保证范围包括：房屋结构、房屋建筑材料、房屋设备及设施、房屋装修及附属设施等。1.2本宣言书所涉及的房产质量保证期限自房产交付之日起计算，期限为__________年。第二条质量保证内容2.1结构安全保证甲方保证所售房产的结构安全符合国家相关法律法规及行业标准，确保房产在使用过程中不会出现结构安全问题。2.2建筑材料保证甲方保证所售房产的建筑材料符合国家相关法律法规及行业标准，确保建筑材料质量合格，不含有害物质。2.3设备及设施保证甲方保证所售房产的设备及设施（如电梯、供暖、供水、供电等）符合国家相关法律法规及行业标准，确保设备及设施正常运行。2.4装修及附属设施保证甲方保证所售房产的装修及附属设施（如门窗、卫浴、厨具等）符合国家相关法律法规及行业标准，确保装修及附属设施质量合格。第三条质量保证措施3.1甲方应在其官方网站上公布房产质量保证政策及相关服务信息，便于乙方了解和查询。3.2甲方应建立健全质量管理体系，对房产质量进行全程监控，确保房产质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.4甲方在接到乙方关于房产质量问题的投诉后，应在__________小时内积极响应，并在__________日内采取措施予以解决。第四条质量保证的终止4.1在质量保证期限内，如房产出现质量问题，乙方有权要求甲方按照本宣言书约定承担维修、更换等责任。4.2如乙方在质量保证期限内未提出维修、更换等要求，视为甲方已履行质量保证义务。第五条争议解决5.1双方在履行本宣言书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本宣言书签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。第六条其他约定6.1本宣言书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本宣言书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.房屋平面图3.建筑材料检测报告4.设备及设施检验报告5.装修及附属设施检验报告6.质量保证政策及相关服务信息二、违约行为及认定：1.结构安全问题：如房产在使用过程中出现结构安全问题，认定甲方未履行结构安全保证义务。2.建筑材料质量问题：如检测报告显示建筑材料不符合国家相关法律法规及行业标准，认定甲方未履行建筑材料保证义务。3.设备及设施运行问题：如设备及设施不符合国家相关法律法规及行业标准，或在使用过程中出现故障，认定甲方未履行设备及设施保证义务。4.装修及附属设施质量问题：如检测报告显示装修及附属设施不符合国家相关法律法规及行业标准，认定甲方未履行装修及附属设施保证义务。三、法律名词及解释：1.房产质量保证：指甲方对所售房产的结构、建筑材料、设备及设施、装修及附属设施等质量提供的保障。2.国家相关法律法规：指中华人民共和国的相关法律法规。3.行业标准：指中华人民共和国建设行业标准。4.质量管理体系：指甲方为保证房产质量而建立的体系，包括质量计划、质量控制、质量保证和质量改进等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题：如房产在使用过程中出现质量问题，乙方应及时向甲方提出维修、更换等要求，甲方应在规定时间内积极响应并解决。3.争议解决：如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产买卖合同中作为附件，明确房产质量保证事项。2.房产交付后，用于指导双方在质量保证期限内的权利和