店铺租赁合同样本

店铺租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁店铺及租赁期限1.1乙方租赁的店铺位于_______，店铺编号为_______。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方租赁店铺仅用于_______（经营范围），并应遵守国家相关法律法规及商场管理规定。3.2乙方应自行承担因经营活动产生的税费、费用等。3.3乙方应按照甲方要求进行店铺装修，装修方案需提前向甲方提交并取得甲方书面同意。第四条店铺维护及维修4.1甲方应保证店铺的基本设施完好，包括但不限于照明、空调、消防等设施。4.2乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。4.3因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方。5.2甲方解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.店铺租赁合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店铺所有权证明文件5.店铺经营范围审批文件6.装修方案及相关设计图纸7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.违约金支付凭证10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺：包括但不限于店铺设施不完善、店铺面积不足等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等。3.乙方未按约定使用店铺：包括但不限于经营范围不符、损害店铺设施等。4.甲方未按约定提供维修服务：包括但不限于设施损坏、维修不及时等。5.双方未按约定履行合同义务：包括但不限于合同变更、解除不符合约定等。三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的所有者或有权出租店铺的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间长度。4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。7.经营范围：指承租方在租赁店铺内允许进行的经济活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付纠纷：双方应核对租金支付凭证，如有异议，可寻求法律途径解决。3.合同变更或解除：双方应提前书面通知对方，并按合同约定履行相关手续。4.经营范围不符：甲方有权要求乙方改正，乙方应按照甲方要求进行调整。5.争议解决：双方可先尝试友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用